Overføring til departementet for offentlig sikkerhet for vurdering og undersøkelse av to boligprosjekter i Vinh Long

Etter å ha oppdaget brudd på lovbestemmelsene ved boligprosjektene Hoang Hao og Hoa Lan (Vinh Long-provinsen), ba regjeringsinspektoratet (GIA) departementet for offentlig sikkerhet om å motta informasjon og dokumenter for å gjennomgå, etterforske og håndtere lovbrudd i samsvar med loven.

Ifølge informasjon fra Statens tilsyn har Statens tilsyn anmodet Departementet for offentlig sikkerhet om å motta informasjon og dokumenter for å gjennomgå, etterforske og håndtere i henhold til lovbestemmelsene brudd på Hoang Hao-boligprosjektet i Long Hung Hamlet, Thanh Son Hamlet, Thanh Duc kommune, Long Ho-distriktet, som har brudd på loven om arealforvaltning ved å tillate endring av arealbruksformål i strid med arealplanleggingen og arealbruksplanen, arealbruk som ikke er i samsvar med planleggingen godkjent av kompetente myndigheter og fastsettelse av økonomiske forpliktelser til grunn som ikke er i samsvar med lovbestemmelsene, med risiko for tap for statsbudsjettet.

Samtidig ba Regjeringsinspektoratet også Departementet for offentlig sikkerhet om å motta informasjon og dokumenter for å gjennomgå, etterforske og håndtere i henhold til forskriftene Hoa Lan-boligprosjektet, avdeling 8, Vinh Long City, som har brutt loven om arealforvaltning ved å tillate endring av arealformål i strid med loven gjennom å fortsette å skille ut 33 tomter med et areal på 11 188,6 kvadratmeter, tillate endring av arealformål i strid med planleggingen og gi sertifikat for bruksrettigheter til areal for boligtomt, trafikkert tomt og grønt land i henhold til planleggingen godkjent av kompetente myndigheter, og fastsette økonomiske forpliktelser knyttet til land som ikke er i samsvar med loven, med risiko for å forårsake tap for statsbudsjettet.

Tidligere, gjennom inspeksjonsarbeid, oppdaget regjeringens inspektorat at folkekomiteen i Vinh Long-provinsen tillot etablering av en detaljert byggeplan på 1/500 for Hoang Hao-boligområdet (Long Ho-distriktet) når investoren ikke hadde lovlig bruksrett til arealet, noe som ikke var i samsvar med bestemmelsene i regjeringens dekret 90/2006/NDCP; godkjente den detaljerte byggeplanen på 1/500 og besluttet å endre formålet med arealbruken for å gjennomføre investeringer i bygging av Hoang Hao-boligområdet (kommersielt boligprosjekt) på området planlagt som industriområde, noe som ikke var i samsvar med den generelle planleggingen, arealbruksplanen 2006-2010, arealbruksplanen frem til 2020 og arealbruksplanen 2011-2015 godkjent av Long Ho-distriktet, noe som var i strid med jordlov nr. 13/2003/QH11.

Ifølge regjeringsinspektoratet har folkekomiteen i Vinh Long-provinsen tillatt gjennomføringen av en rekke boligutviklingsprosjekter som ikke var inkludert i den godkjente boligutviklingsplanen, noe som ikke er i samsvar med boligloven fra 2014 (Hoang Hao-boligområdet, Hoa Lan-boligområdet...).

TTCP oppdaget også at Department of Natural Resources and Environment tillot utskillelse av 33 tomter med et areal på 11 188,6 m2 på land som var godkjent av Department of Construction for den overordnede prosjektplanleggingen, inkludert trafikkareal (10 601,3 m2) og grønne trær (587,3 m2) for investoren i Hoa Lan Housing Project (Ward 8, Vinh Long City) for overføring før bygging av infrastruktur for husholdninger, noe som ikke var i samsvar med bestemmelsene i regjeringens dekret 43/2014/ND-CP. Etter å ha mottatt overføringen, bygde folket solide hus (uten byggetillatelse), og fikk tillatelse fra Department of Natural Resources and Environment til å endre formålet med arealet og innvilget et sertifikat for bruksrett til areal for bruk som boligtomt, noe som ikke var i samsvar med den overordnede planleggingen godkjent av Department of Construction i dokument nr. 675/SXD-KTQH datert 25. september 2012.

TTCP fastslo at folkekomiteen i Vinh Long-provinsen har utstedt vedtak som tillater konvertering av arealbruksformål for Hoa Lan-boligprosjektet (3 vedtak i 2016) og Bach Dan-boligprosjektet (1 vedtak i 2016 og 2 vedtak i 2017). På dette grunnlaget ble justeringskoeffisientmetoden for landpris anvendt for å beregne arealbruksavgifter, mens det totale arealet for konvertering av arealbruksformål for hvert prosjekt beregnet i henhold til landprisen i landprislisten utstedt av den provinsielle folkekomiteen har en verdi på over 20 milliarder VND, noe som ikke er i samsvar med lovbestemmelsene i jordloven og regjeringens dekret 44/2014/ND-CP, og det er feil å bruke landlokalisering for å beregne arealbruksavgifter.

Kilde: https://daidoanket.vn/chuyen-bo-cong-an-xem-xet-dieu-tra-xu-ly-2-du-an-khu-nha-o-tai-vinh-long-10301700.html