Da Nang: MAT 5-6-bygningen i byområdet Capital Square 3 er kvalifisert for næringsvirksomhet

DNVN – Den 5. juni utstedte Da Nangs byggeavdeling en kunngjøring om at Capital Square 3 Urban Area-prosjektet (MAT 5-6-bygningen) er kvalifisert for igangsetting for fremtidig boligbygging.

Prosjektet Capital Square 3 i byområdet (Ngo Quyen-gaten, An Hai-distriktet, Da Nang by) er investert av SIH Real Estate Company Limited, med et areal på over 29 400 m2. Prosjektet omfatter 7 høyblokker og 1 VLC-blokk. MAT5-6-blokken har 24 etasjer + heis i toppleilighetene, og har 586 leiligheter med et gulvareal på 902,3 m2.

Byområdet Capital Square 3 er under implementasjon.

Investoren rapporterte at prosjektets sertifikat for bruksrett til areal ikke er pantsatt. Basert på uttalelser fra relevante etater og enheter og den faktiske inspeksjonen av byggefremdriften på prosjektet, bekreftet Da Nangs byggeavdeling at de fremtidige boligene (NOHTTTL) i byområdet Capital Square 3-prosjektet (MAT5-6-bygningen) er kvalifisert for salg i henhold til forskriftene.

Prosjektinvestoren er ansvarlig for fullstendigheten, nøyaktigheten og ærligheten til informasjonen om prosjektet, investoren og NOHTTTL ved prosjektet; er ansvarlig for å sikre at NOHTTTL ved prosjektet har oppfylt vilkårene for salg som foreskrevet i artikkel 24 i loven om eiendomsmegling. Signeringen av kontrakten for salg av NOHTTTL må være i samsvar med forskriftene og oppfylle vilkårene som foreskrevet i loven om eiendomsmegling.

Byggeavdelingen i Da Nang krever at investorer foretar den første betalingen for salg av NOHTTTL, som ikke overstiger 30 % av kontraktsverdien (inkludert depositum). De neste betalingene må være i samsvar med byggeprosessen, men totalbeløpet må ikke overstige 70 % av kontraktsverdien når huset ikke er overlevert til kjøperen. Ikke krev inn mer enn 95 % av kontraktsverdien når kjøperen ikke har fått tildelt et sertifikat for bruksrett til land og eierskap til eiendeler knyttet til land i henhold til bestemmelsene i landloven.

Depositum på inntil 5 % av salgsprisen kan kun innkreves når huset har oppfylt alle vilkårene for å bli satt i drift som foreskrevet. Penger innkrevd fra kjøper skal brukes til å investere i byggingen av prosjektet til riktig formål som avtalt i den signerte kontrakten; overhold bestemmelsene i loven om anti-hvitvasking av penger.

Opprett en konto for å motta og forvalte vedlikeholdsmidler for leilighetsbygg i henhold til bestemmelsene i artikkel 153 i boligloven av 2023. Innen 5 dager etter at kontoen er åpnet, må investoren skriftlig varsle Byggedepartementet om kontoinnehaverens navn, kontonummeret som er åpnet, navnet på kredittinstitusjonen der kontoen er åpnet og innskuddsperioden.

Gjennomfør prosjektet i samsvar med lovene om investering, tomt, bolig, bygging, miljøvern, brannforebygging og brannslukking og relaterte lover; fullfør investorens og boligselgerens ansvar og forpliktelser som foreskrevet.

Hai Chau

Kilde: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-toa-nha-mat-5-6-khu-do-thi-capital-square-3-du-dieu-kien-kinh-doanh/20250806043630080