Nasjonalforsamlingsrepresentant Ha Sy Dong fra Quang Tri-provinsen bidro med sine meninger til utarbeidelsen av lover.

[annonse_1]

I ettermiddag, 21. juni, holdt nasjonalforsamlingen plenumsmøte for å diskutere justering av ikrafttredelsesdatoene for følgende lovutkast til tidligere (fra 1. august 2024): jordloven, boligloven, eiendomsmeglingsloven og loven om kredittinstitusjoner.

Representant Ha Sy Dong deltar i å gi tilbakemelding på lovutkastet 21. juni 2024 - Foto: NTL

Disse lovutkastene ble vedtatt av den 15. nasjonalforsamlingen og trer i kraft fra 1. januar 2025. De diskuteres og vurderes for tiden av nasjonalforsamlingen for en tidligere ikrafttredelsesdato på den 7. sesjonen, etter en strømlinjeformet prosedyre innenfor én enkelt sesjon.

Delegat Ha Sy Dong, medlem av nasjonalforsamlingens finans- og budsjettkomité og nestleder i Quang Tri- provinsens folkekomité, uttrykte i diskusjonssesjonen sin enighet med regjeringens forslag til nasjonalforsamlingen på denne sesjonen om å vurdere og bestemme seg for å la jordloven, boligloven, eiendomsmeglingsloven og loven om kredittinstitusjoner tre i kraft tidligere for å organisere implementeringen, og dermed bidra til å løse institusjonelle flaskehalser fundamentalt, spesielt fra praktisk forvaltning på lokalt nivå, og håpet at disse lovene snart vil bli satt ut i livet.

Årsaken er at gjeldende lover er overlappende, motstridende og har mange mangler i tolkning og implementering. Noen statlige tjenestemenn bryter loven, havner i juridiske problemer, eller unndrar seg og flytter ansvar delvis på grunn av disse manglene. Derfor, jo før disse lovene trer i kraft, desto før vil denne situasjonen forbedre seg. Nylig har regjeringen og relevante departementer og etater konsultert med lokalsamfunn for å utvikle dellover slik at lovene kan implementeres umiddelbart når de trer i kraft.

Delegatene nevnte problemstillingene som ble reist av nasjonalforsamlingens økonomiske komité, som også krever full oppmerksomhet, spesielt ved å identifisere og fullt ut vurdere virkningen på investerings- og næringsmiljøet, borgernes og bedriftenes legitime rettigheter og interesser, og spesielt samfunnets reaksjon og følelser.

For eksempel uttrykte Økonomikomiteen bekymring for at noen forskrifter som trer i kraft fem måneder tidligere, ville skape vanskeligheter for de involverte på grunn av høyere forvaltningskrav og strengere håndhevingsvilkår. I sin forklaring i rapport nr. 155 datert 20. juni uttalte Departementet for naturressurser og miljø at boligloven fra 2023 har svært strenge regler for investering og bygging av flerfamilieboliger i flere etasjer (også kjent som minileiligheter) for salg, utleie eller kjøp av leie. Følgelig krever den etablering av boligbyggeprosjekter eller investering i bygg som oppfyller brannsikkerhetskravene som fastsatt i loven om brannsikkerhet, og som oppfyller investerings- og byggekravene. Denne forskriften tar sikte på å håndtere situasjonen der boligbygging ikke oppfyller investerings- og byggekravene, noe som har ført til nylige brannhendelser.

Derfor vil en tidlig implementering av boligloven løse de praktiske problemene som har oppstått i den siste tiden.

Delegatene argumenterte for at tidlig implementering ville ha en viss innvirkning på investerings- og forretningsmiljøet fordi investorene ville hatt tid til å forberede seg på å oppfylle kravene fra 1. januar 2025. Derfor foreslo de at for alle bestemmelser som krever høyere forvaltningsstandarder og strengere håndhevingsvilkår, bør de berørte oppfordres til å implementere dem fra 1. august i år, mens ikrafttredelsesdatoen for iverksettelse av sanksjoner vil være 1. januar 2025.

Når det gjelder vilkårene for å sikre tidlig implementering, bekreftet regjeringens innspill at det er tilstrekkelig grunnlag for å utstede detaljerte forskrifter og retningslinjer for implementering av lovene, som sikrer fremdriften og kvaliteten på implementeringen av jordloven, boligloven, eiendomsmeglingsloven og kredittinstitusjonsloven når disse lovene trer i kraft 1. august 2024.

Delegatene mener dette tjener som et grunnlag for at representanter i nasjonalforsamlingen kan stemme for tidlig implementering. Delegatene er imidlertid bekymret for at fremdriften i utstedelsen av veiledende dokumenter i stor grad avhenger av forberedelsene til departementer og etater.

Videre, når det gjelder pilotprosjektet for gjennomføring av kommersielle boligprosjekter, ønsker mange bedrifter at hindringene knyttet til tomter for kommersielle boliger skal løses, men dette prosjektet er ennå ikke fremmet for nasjonalforsamlingen.

Representantene reflekterte over noen velgeres meninger og antydet at dersom dette pilotprogrammet også ble implementert fra 1. august, ville tidlig implementering av lover om land, bolig og eiendomsmegling ha en mye mer positiv innvirkning.

Representant Ha Sy Dong understreket nødvendigheten av at nasjonalforsamlingen og regjeringen bærer fullt ansvar overfor folket for effektiviteten av å justere ikrafttredelsesdatoen og overgangsbestemmelsene i lovene.

Det foreslås at lovutkastende organer, før de vedtar lover, bør legge frem for nasjonalforsamlingen en liste over potensielle problemer som kan oppstå hvis disse lovene trer i kraft tidlig, med en beskrivelse av hvordan de vil bli løst og hvilke organer som er ansvarlige for å håndtere dem. Dette vil gi nasjonalforsamlingens representanter et solid grunnlag for å svare velgerne etter sesjonen.

Til slutt godkjente delegatene disse fire lovutkastene som skal tre i kraft fra 1. august 2024, for å skape sterk momentum for landets utvikling, samtidig som folkets og bedriftenes tillit til åpenheten og effektiviteten til det vietnamesiske rettssystemet styrkes.

Kommentar (0)