Å gi lavinntektsfolk i byområder håp om tilgang til sosialboliger

[annonse_1]

Må sikte mot tydeligere og mer oppnåelige mål

I tråd med arbeidsprogrammet fra den 5. sesjonen holdt nasjonalforsamlingen en plenumsdiskusjon i salen om morgenen 19. juni om utkastet til boliglov (med endringer).

Delegat Nguyen Van Hien ( Lam Dongs delegasjon) deltok i kommentarfeltet og sa at sosial boligpolitikk er en av de åtte viktige politikkgruppene i denne lovendringen. Ovennevnte politikk er vist i de generelle bestemmelsene og kapittel 6 i lovutkastet.

Gjennom forskning fant han ut at denne politikken som ble uttrykt i utkastet ikke var helt nøyaktig og ikke håndterte praktiske problemer på riktig måte.

Han foreslo at politikken for sosial boligbygging må sikte mot tydeligere og mer gjennomførbare mål, nærmere bestemt: Det er nødvendig å fokusere på kjernemålet med utvikling av sosial boligbygging å dekke folks behov for passende bolig, ikke å dekke behovet for å eie bolig.

Eiendom - For å gi lavinntektsfolk i byområder håp om tilgang til sosialboliger — Delegat Nguyen Van Hien deltok i å gi kommentarer.

Med den retningen må sosialboliger justeres i retning av økt utleieboliger, og statlige budsjettstøttekilder må fordeles passende for alle tre parter: Investorer, driftsforvaltningsorganer og mennesker.

Dessuten er det nødvendig å skille politikken for utvikling av sosiale boliger fra sosial forvaltning og driftspolitikk, og å skille investeringer i rimelige boliger til salgs eller leie-til-eie fra investeringer i sosiale boliger til leie.

Det er nødvendig å skille investering og drift av sosialboliger, der staten snart bør fullføre forskrifter knyttet til sosialboliger til leie, skape et juridisk grunnlag for å tilrettelegge passende støttekapitalkilder, spesielt budsjettkapital; samt etablere spesialiserte organisasjoner for å forvalte og drifte sosialboliger.

I tillegg til dette må statens politikk sette svært spesifikke mål og veikart for å ha et stort nok antall sosiale boliger til å dekke folks behov.

Samtidig bør begrepet sosialboliger i lovutkastet revideres. Følgelig gjelder sosialboliger kun for formen utleie, ikke formen kjøp eller avbetaling.

Hvis sosialboliger reguleres til kun å være for utleie slik man opplever i andre land, vil det ikke oppstå en situasjon der høyinntektspersoner konkurrerer om å kjøpe eller leie sosialboliger med lavinntektspersoner, noe som skaper sosial ulikhet.

Derfor mener delegaten at det ville være rimelig å ha separate forskrifter for rimelige boliger og sosialboliger, fordi rimelige boliger kan kjøpes og leies, og i hovedsak er kommersielle boliger, og sosiale relasjoner bør kun leies. Først da vil folk, spesielt lavinntektspersoner i byområder, ha håp om tilgang til sosialboliger.

Unngå lave priser og lav kvalitet

Delegat Nguyen Lam Thanh ( Thai Nguyens delegasjon) satte stor pris på lovutkastet som ble presentert på sesjonen. Delegaten ga spesifikke kommentarer til forklaringen av begrepene, og foreslo å legge til begrepet leilighet, fordi utkastet bare forklarer begrepet leilighet. I en leilighet er det mange leiligheter, så det er nødvendig å forklare begrepet leilighet som en boenhet som sikrer minimumsareal og grunnleggende levekår for enkeltpersoner og husholdninger...

I paragraf 7 foreslo delegaten å legge til husholdningsobjektet til gruppen av individer og husholdninger. I tillegg ble det i paragraf 8 foreslått å revidere konseptet sosialboliger som bolig for personer som har rett til statens boligstøttepolitikk i henhold til loven.

Angående politikken for boligforvaltning og bruksutvikling og generelle krav til boligforvaltning og bruksutvikling, sa Thanh, enig med delegat Nguyen Van Hien, at den sosioøkonomiske utviklingsstrategien for 2021–2030 og den sosioøkonomiske utviklingsplanen for 2021–2025 tydelig angir utvikling og utvidelse av boligtyper, fremmer utviklingen av sosialboliger, utleieboliger, rimelige boliger, boliger for arbeidere i industriparker, og skaper forhold som oppmuntrer økonomiske sektorer til å delta i boligutvikling i henhold til markedsmekanismer for sosialpolitiske emner.

Eiendom – For å gi lavinntektsfolk i byområder håp om tilgang til sosialboliger (figur 2). — Delegat fra nasjonalforsamlingen, Nguyen Lam Thanh.

Derfor må lovutkastet tydeliggjøre og utdype det politiske innholdet for hver type emne, og oppfylle de generelle kravene til sosioøkonomisk utvikling, der det er nødvendig å tydelig og korrekt definere og forene innholdet i sosialboliger.

Delegatene foreslo å utvide konseptet sosialboliger, og unngå det uskrevne synet om at sosialboliger er boliger for type 2-personer, billige priser med dårlig kvalitet, som ikke sikrer bruksforhold for folk slik det har eksistert i noen prosjekter tidligere, spesielt spørsmålet om gjenbosettingsboliger som har skapt offentlig harme.

Ifølge delegaten er retten til bedre og tryggere bolig alltid et legitimt behov for alle sosiale klasser. Bør vi derfor bruke konseptet rimelige boliger i stedet for rimelige boliger når vi utformer politikk for å fremme utviklingen av boligmarkedet, både sosialboliger og kommersielle boliger?

Der staten bruker skatteverktøy, kreditt, investeringsstøtte fra budsjettet og arealpolitikk for å kompensere for økt investeringsverdi basert på markedsøkonomiske prinsipper for å redusere salgspriser og leiepriser for politiske subjekter, og anser dette som en kilde til investeringskapital for sosial trygghet .

[annonse_2]
Kilde