Justering av landprislisten for stabilitet og utvikling av Ho Chi Minh-byen

Justering av prislisten for tomter vil bidra til å fremskynde utbetalingen av offentlige investeringer.

Harmonisering av interesser: Stat - grunnbrukere - investorer

Etter å ha lyttet til rapporten fra partikomiteen i Ho Chi Minh-byens folkekomité om å gi uttalelser for å be om prinsipiell godkjenning av nødvendigheten av justeringer og hvordan justeringen av tomteprislisten skal implementeres i henhold til beslutning nr. 02/2020/QD-UBND datert 16. januar 2020 fra byens folkekomité (i innsending nr. 856-TTr/BCSĐ datert 5. august 2024; takseringsinnsending nr. 2574-TTr/VPTU datert 20. august 2024 fra bypartiets komitékontor), diskuterte og konkluderte enstemmig med følgende på den 153. konferansen:

Jeg ønsker velkommen og setter pris på ansvarsfølelsen til partikomiteen i Ho Chi Minh-byens folkekomité, departementet for naturressurser og miljø og relevante etater og enheter for deres innsats, fokus og besluttsomhet i å undersøke, utvikle og foreslå justeringer av landprislisten i henhold til beslutning nr. 02/2020/QD-UBND. Samtidig koordinere tett med Ho Chi Minh-byens folkeråd, Vietnams fedrelandsfrontkomité i Ho Chi Minh-byen, bypartikomiteens massemobiliseringskommisjon og sosiopolitiske organisasjoner i byen for å gjennomføre forberedelsestrinnene på en demokratisk, offentlig, transparent, åpen, lyttende og mottakelig måte. Rapporten og innsendingsdokumentene for bypartikomiteens stående komité er nøye utarbeidet og gir ganske fullstendig og detaljert informasjon, med statistikk, presenterer hvert alternativ med sammenligning, nøye analyse, foreslår alternativer og vurderer flerdimensjonale konsekvenser for mange grupper av emner regulert av jordloven av 2024.

Dette er et svært viktig, sensitivt og svært komplisert innhold, med et svært stort omfang og er underlagt reguleringer, og har innvirkning på organisasjoner og enkeltpersoner som bruker land og byens sosioøkonomiske situasjon, men det må implementeres. Fordi når jordloven fra 2024 trer i kraft, vil ikke anvendelsen av byens gjeldende jordprisliste være i samsvar med gjeldende forskrifter.

Justeringen av landprislisten i henhold til rapporten fra partikomiteen i Ho Chi Minh-byens folkekomité har som mål å gradvis bringe landprislisten i byen nærmere markedsprisen, skape gunstige forhold for sosioøkonomiske aktiviteter, unngå overbelastning i løsningen av økonomiske forpliktelser på land for organisasjoner og enkeltpersoner, og bidra til tidlig gjennomføring av viktige prosjekter og arbeider i byen.

Derfor må implementeringsprosessen være ekstremt nøye, nøye vurdert, fortsette å overvåke og grundig vurdere virkningen, lytte, absorbere, undersøke og velge den mest optimale løsningen, som passer til byens faktiske situasjon, minimere virkningen på folks legitime og juridiske rettigheter og interesser, i henhold til mottoet "å sikre harmoni mellom interesser mellom staten, arealbrukere og investorer".

Skap høy enighet blant folket

I utgangspunktet enig om politikken i henhold til rapporten og forslaget fra partikomiteen i Ho Chi Minh-byens folkekomité i ovennevnte innsending nr. 856-TTr/BCSĐ. Gi partikomiteen i byens folkekomité i oppdrag å lede byens folkekomité og instruere departementet for naturressurser og miljø og relevante avdelinger, grener og sektorer til å fullt ut absorbere kommentarene fra medlemmene av den stående komiteen i bypartiet, partidelegasjonen i Ho Chi Minh-byens folkeråd, massemobiliseringskomiteen i bypartiet, spesielt sakene som trenger oppmerksomhet, fortsette å nøye gjennomgå, fullføre og raskt iverksette implementeringstrinn i samsvar med lovens prosedyrer og forskrifter, utstede den justerte landprislisten og implementere den så snart som mulig.

Vær spesielt oppmerksom på implementeringen av en rekke sentrale saker: Styrking av koordineringen med partidelegasjonen til Vietnams fedrelandsfront og byens sosiopolitiske organisasjoner, byens pressebyråer, lokaliteter og masseorganisasjoner som er utpekt av partiet og staten, spesielt byens advokatforening, for å utføre en rekke propagandadokumenter til folket, spesielt de som er berørt av virkningen, for å fremme kommunikasjonsarbeid på en tett, spesifikk måte, med klar og grundig informasjon, som tydelig angir tidligere, nåværende og fremtidige kontekster; fastslå at Ho Chi Minh-byen ikke kan annet enn å justere landprislisten denne gangen er for byens stabilitet og utvikling, og dermed skape konsensus og støtte i samfunnet og alle folkeslag før implementering.

Fortsett å følge nøye retningslinjene fra regjeringen, statsministeren og relevante departementer og grener, spesielt Finansdepartementet, for å motta veiledning om løsning av utestående saker som grunnlag for beregning av økonomiske forpliktelser knyttet til land for registre etter ikrafttredelsesdatoen for jordloven fra 2024.

Gi snarest råd om etablering av en styringskomité for å implementere dette innholdet, med deltakere som inkluderer representanter fra den stående komiteen i bypartikomiteen, partidelegasjonen i byens folkeråd, partidelegasjonen i byens Vietnam fedrelandsfront, bypartikomiteens massemobiliseringskomité, bypartikomiteens propagandaavdeling og relaterte enheter for å sikre en strengere implementering av tiltakene.

Samtidig må man raskt undersøke, utvikle og kunngjøre forskrifter og retningslinjer for implementering i samsvar med jordloven og myndighetenes dekreter fra 2024 underlagt byens folkekomité; proaktivt utarbeide en plan for å utvikle en prisliste for land i henhold til jordloven fra 2024, som skal gjelde fra 1. januar 2026, med en svært streng plan og tiltak, uten å være passiv og påvirke implementeringen av juridiske retningslinjer i byen.

Under implementeringsprosessen er det nødvendig å proaktivt forutsi kompliserte situasjoner og håndtere uventede problemer. Hvis det oppstår vanskeligheter eller problemer, må partikomiteen i Ho Chi Minh-byens folkekomité og etater og enheter umiddelbart rapportere til kompetente myndigheter for vurdering og avgjørelse. Propaganda om hasteløsninger for å implementere jordloven fra 2024 for å skape høy enighet og enhet blant folket...

DO TRA GIANG

Kilde: https://www.sggp.org.vn/dieu-chinh-bang-gia-dat-vi-su-on-dinh-va-phat-trien-cua-tphcm-post758323.html