Boligprisene i Kina faller kraftig

VTV.vn – Prisene på nye boliger i Kina falt med 0,4 % i september, den kraftigste nedgangen på nesten et år. Dette viser at eiendomsmarkedet fortsatt stuper til tross for mange støttetiltak.

Uferdige leilighetsprosjekter i Nanjing by, Jiangsu-provinsen, Kina. Foto: Getty Images

Verdens nest største økonomi, Kina, står fortsatt overfor store utfordringer med å gjenopplive eiendomsmarkedet, ettersom prisene på nye boliger i landet fortsatte å falle med 0,4 % i september – den kraftigste nedgangen på 11 måneder, ifølge data fra Kinas nasjonale statistikkbyrå.

Prisene på nye boliger falt også med 2,2 % fra år til år, selv om nedgangen avtok i august. Prisene på nye boliger falt i 63 av de 70 undersøkte byene, mens videresalgsprisene også falt, spesielt i andre- og tredjerangsbyer. Dette viser at til tross for lettelser i mange områder, er Kinas boligmarked fortsatt svakt.

Mange eksperter sier at landets myndigheter må innføre sterkere støttepolitikk for å hjelpe eiendomssektoren med å komme over den nåværende frosne perioden.

Eiendomssektoren, som en gang var en viktig drivkraft for økonomisk vekst i Kina, har blitt en betydelig hindring. I løpet av de siste to årene har kinesiske myndigheter gjentatte ganger lovet å stabilisere eiendomsmarkedet og iverksatt en rekke tiltak, inkludert kutt i boliglånsrenter og en kampanje for å akselerere byfornyelsen. Markedet er imidlertid fortsatt svakt, og analytikere advarer om at det kan ta et år eller mer før boligpriser og investeringer tar seg opp igjen.

Den vedvarende svakheten i eiendomsmarkedet påvirker forbrukernes tillit og reduserer husholdningenes forbruk, noe som får beslutningstakere til å trappe opp støtten for å støtte veksten midt i trusler fra den globale handelen. Etter hvert som eiendomskrisen har dratt ut i årevis, har mange husholdninger mistet «sparepengene» sine fra eiendom. Innstrammingen i folks forbruk har ført til at Kinas detaljhandelssalg bare vokste med rundt 3 % i september 2025 – den minste økningen siden november 2024. I mellomtiden har den samlede investeringsaktiviteten i økonomien plutselig falt inn i en sammentrekningstilstand.

Kilde: https://vtv.vn/gia-nha-tai-trung-quoc-giam-manh-100251021103032272.htm