Avkoding av likviditetsstatistikken i markedet for luksusleiligheter vest i Hanoi

Avkoding av likviditetsstatistikken i markedet for luksusleiligheter vest i Hanoi

Etter rekordene med «utsolgt» i Vest-Hanoi-området, solgte TC3-bygningen – The Canopy Harmony (Vinhomes Smart City) – ut 75 % av enhetene sine etter bare 24 timer etter lansering, noe som demonstrerer appellen til Vinhomes' eksklusive produktlinjer.

Vestlig eiendom leder an i likviditetshastighet

I en fersk markedsrapport sa Vietnams eiendomsmeglerforening at markedet vest i Hanoi i mange kvartaler på rad har dominert når det gjelder tilbud og likviditet. Spesielt distriktene Bac Tu Liem, Nam Tu Liem og Cau Giay har alltid ledet markedet, og står for omtrent 30 % av tilbudet fra 2011 til i dag.

CBRE-data viser også at leilighetsporteføljene som ble lansert på dette tidspunktet er svært likvide, konsentrert i Vest-England. Mer spesifikt hadde byen i løpet av årets tre første måneder rundt 2300 nye leiligheter, hovedsakelig i high-end-segmentet. Av disse ble mer enn 2000 enheter solgt, tilsvarende en imponerende absorpsjonsrate på nesten 87 %.

Vinhomes Smart City er sentrum for migrasjonsbølgen og tiltrekker seg investorer vest i Hanoi.

Ledende når det gjelder likviditetshastighet er underavdelingene i Vinhomes Smart City-metropolen. Beviset er at GS6 - The Miami-bygningen har solgt 80 % av de totalt nesten 700 leilighetene på svært kort tid. Enda mer imponerende er underavdelingen The Canopy Residences, der de to første bygningene som ble åpnet for salg raskt ble "utsolgt".

Spesielt siden den første bygningen TC1 - The Canopy Vista - var i ferd med å lanseres, har varmen rundt den nye boligblokken rørt opp eiendomsmarkedet vest i hovedstaden, noe som har bidratt til å slukke tørsten etter nye leiligheter etter en lang periode med mangel. Bare noen få dager etter lanseringen ble 100 % av det første fondet i TC1-bygningen omsatt.

En enestående likviditetsrekord fortsetter å bli registrert med TC2 - The Canopy Summit, da 700 enheter ble utsolgt etter bare 72 timer med åpning for salg, og kun kunder som har bestilt på forhånd prioriteres.

Eksperter forklarer det hete markedet vest i hovedstaden generelt og den "internasjonale byen" Vinhomes Smart City spesielt, og sier at dette området prioriteres for investeringer med et moderne tilknyttet trafikkinfrastruktursystem. En rekke hovedruter er dannet for å gjøre det mer og mer praktisk å reise fra metropolen til sentrum, som Thang Long Avenue, den radiale aksen To Huu - Le Van Luong... I nær fremtid forventes den utvidede Le Quang Dao-ruten å bli tatt i bruk snart, noe som ytterligere vil øke attraktiviteten til velinvesterte eiendommer i vest.

Sammen med praktisk trafikkinfrastruktur er den vestlige delen av hovedstaden som en miniatyrby når man utvikler en mangfoldig og synkron kjede av forsyningstjenester fra skoler, sykehus, parker, kjøpesentre ... Vinhomes Smart City ligger i et investert og utviklet område, sammen med et mangfoldig system av høykvalitets forsyningstjenester, noe som er en stor fordel som tiltrekker seg et stort antall kunder hit, noe som skaper en likviditetsfeber for hver nye leilighetsbygning.

Siste sjanse til å eie en leilighet med singaporiansk ånd

Likviditetsfeberen i Vesten forventes å bli enda mer intens med den siste bygningen av The Canopy Residences - TC3. Ifølge informasjon fra investoren ble 75 % av bygningen utsolgt innen 24 timer etter åpning for salg. Dette betyr at den siste sjansen til å eie en luksusleilighet med singaporiansk ånd bare er i de resterende 25 % av fondet.

Herr Nguyen Duc Tuan, direktør for et handelssenter i Nam Tu Liem-distriktet (Hanoi), sa at mange kunder som «gikk glipp av» de to tidligere åpnede bygningene, TC1 og TC2, har forberedt seg nøye for ikke å gå glipp av denne siste varekurven.

«Så snart vi fikk vite at det bare var 25 % igjen i kurven, skyndte mange kunder seg å ringe oss i håp om å gjøre et innskudd. Blant dem var det ikke bare kunder i Hanoi, men også mange investorer i nærliggende områder, og utlendinger som bodde og jobbet i Vietnam», sa Tuan.

Det forventes stor etterspørsel etter leilighetsbygget TC3 takket være sin førsteklasses beliggenhet i hjertet av den smarte metropolen vest i Hanoi. Takket være beliggenheten er det praktisk å reise herfra til indre by eller til andre provinser. For ikke å nevne at denne beliggenheten hjelper TC3 med å nyte godt av metropolens felles infrastruktur for forsyningstjenester. For eksempel trenger TC3-beboere bare noen få minutters gange til Central Park, innsjøen og et stort svømmebasseng med friske, kjølige grøntområder. TC3s beliggenhet er også lett forbundet med en rekke moderne forsyningstjenester som allerede er i drift, som Vincom Mega Mall, ZenPark japanske hage, Vinmec International General Hospital, osv.

I tillegg til dette har TC3 også sin egen stil inspirert av tropisk livsstil fra Singapore. TC3-beboernes behov for bo, arbeid og nytelse vil bli fullt ut møtt i den dynamiske og ungdommelige stilen til løveøya med en rekke interne fasiliteter i "retreat"-ånd, som boblebad, terapeutisk hage, meditasjonssti... TC3 eier også et spesialisert "co-working space" og et "kreativt område", som gir et ideelt sted for å knytte sammen det multinasjonale næringslivet.

Beboere i TC3 - The Canopy Harmony vil kunne nyte et svømmebasseng i tropisk stil i komplekset.

Likviditetsattraksjonen til TC3-bygningen øker også investeringsetterspørselen på grunn av potensialet for prisøkning og lønnsomhet. Med attraktive leiepriser, beliggenhet i det mest attraktive området, med høy utleiegrad, vil TC3-leiligheten gi banebrytende og bærekraftige investeringsmuligheter til kundene. For tiden har de omkringliggende tårnene ønsket velkommen et stort antall beboere, noe som er en garanti for investerings- og utnyttelsespotensialet til TC3-leiligheten.

Som et resultat av samarbeidet mellom Vietnams ledende investor og GIC – et prestisjefylt investeringsfond fra Singapore, vil TC3 – The Canopy Harmony fortsette den «utsolgte» rekorden i det vestlige markedet, og gi et inspirerende boareal til elitebeboere og det internasjonale samfunnet.

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-cac-ky-luc-thanh-khoan-cua-thi-truong-can-ho-cao-cap-phia-tay-ha-noi-d215312.html