Reduser preferanserentene for sosiale boliglån

Å redusere fortrinnsrentene for sosiale boliglån er et sterkt skritt i å løse boligproblemet for lavinntektspersoner og sikre sosial trygghet.

Den 10. oktober 2025 utstedte regjeringen dekret nr. 261/2025/ND-CP som endrer og utfyller en rekke artikler i regjeringens dekret nr. 100/2024/ND-CP datert 26. juli 2024 som beskriver en rekke artikler i boligloven om utvikling og forvaltning av sosialboliger, og regjeringens dekret nr. 192/2025/ND-CP datert 1. juli 2025 som beskriver en rekke artikler og tiltak for å implementere nasjonalforsamlingens resolusjon nr. 201/2025/QH15 datert 29. mai 2025 om pilotering av en rekke spesifikke mekanismer og retningslinjer for utvikling av sosialboliger, med virkning fra 10. oktober 2025.

Følgelig er den foretrukne lånerenten for kjøp eller leie av sosialboliger; kjøp eller leie av boliger til de væpnede styrkene; bygging, renovering eller reparasjon av boliger ved Vietnam Bank for Social Policies offisielt regulert til 5,4 %/år. I tillegg, for lån med kredittavtaler signert med Vietnam Bank for Social Policies før 10. oktober 2025, vil kredittavtalen bli justert for å bruke en rente på 5,4 %/år på den faktiske hovedstolen og forfalt hovedstol (hvis noen).

Å redusere renten på fortrinnsrettslån til sosialboliger er et sterkt skritt, som konkretiserer partiets og statens besluttsomhet om å løse boligproblemet for lavinntektspersoner og sikre sosial trygghet. Forskriften som tillater justering av gamle lån viser også medmenneskelighet og rettferdighet, og oppmuntrer folk til å frimodig låne for å kjøpe sosialboliger.

Denne nye kredittpolitikken, kombinert med spesifikke mekanismer for tomt og kapitalkilder fastsatt i resolusjon 201/2025/QH15, skaper et omfattende støtteøkosystem, som både fjerner vanskeligheter med forsyning og øker tilgangen til kapital for boligkjøpere.

På pressekonferansen for å informere om bankenes resultater i de første ni månedene av 2025, som ble holdt tidlig i oktober, sa statsbanken at fortrinnsprogrammet for sosiale boliglån i henhold til regjeringens resolusjon 33/NQ-CP og lån til unge under 35 år for å kjøpe sosiale boliger har oppnådd visse resultater. Mer spesifikt nådde utbetalingene rundt 4 700 milliarder VND (opp 66,2 % sammenlignet med slutten av 2024).

I tillegg har mange forretningsbanker proaktivt undersøkt og umiddelbart utstedt låneprogrammer for personer under 35 år for å kjøpe bolig. Fire statseide forretningsbanker alene har utbetalt nesten 19 335 milliarder dong.

I den senere tid har Sosialpolitisk bank-systemet aktivt koordinert med partikomiteer og myndigheter for å gjennomgå og syntetisere lånebehovene til deltakerne; styrke propagandaen og formidlingen av programmet for sosialboliglån til alle, slik at de kan kjenne til og få tilgang til det når det er nødvendig. Samtidig organisere opplæring i prosessen, prosedyrene og lånedokumentene for kommuner, organisasjoner som tilbyr betrodde tjenester og spare- og lånegrupper; på dette grunnlaget gjennomføre gjennomganger og utbetale lån til kunder i nød og som er kvalifisert for lån, og sikre publisitet og samsvar med regelverket.

For detaljert informasjon om låneprogrammet for sosiale boliger, vennligst kontakt nærmeste sosialpolitiske bank for instruksjoner.

Insentivprogram for sosialboliglån

Programmet tar sikte på å støtte personer som har gjort fortjenstfulle tjenester til revolusjonen, pårørende til martyrer som er kvalifisert for støtte til boligforbedring i henhold til bestemmelsene i forordningen om fortrinnsbehandling av personer med fortjenstfulle tjenester til revolusjonen; lavinntektspersoner i byområder; arbeidere som jobber i bedrifter, kooperativer og kooperative fagforeninger i og utenfor industrisoner; offiserer, profesjonelle soldater, underoffiserer i folkets væpnede styrker; forsvarsarbeidere og embetsmenn som for tiden tjenestegjør i hæren, personer som jobber med kryptografisk arbeid, personer som jobber i andre jobber i kryptografiske organisasjoner som mottar lønn fra statsbudsjettet; kadrer, embetsmenn, offentlig ansatte; fattige og nesten fattige husholdninger i landlige områder, byområder og landlige områder i områder som regelmessig er rammet av naturkatastrofer og klimaendringer.

Policyen gjelder lån til kjøp eller avbetaling av sosialboliger; kjøp eller avbetaling av boliger for de væpnede styrkene; eller bygging/renovering eller reparasjon av boliger. Totale utestående lån til dags dato har nådd over 19 526 milliarder VND med 50 328 kunder med utestående lån.

Kilde: https://baodautu.vn/giam-lai-suat-uu-dai-cho-vay-nha-o-xa-hoi-d414254.html