Sosialboliger blomstrer takket være fleksible lokale tilnærminger

VTV.vn – Administrativ reform, fornuftig planlegging og ny politikk har hjulpet mange sosiale boligprosjekter med å starte byggingen, og dermed dekke folks behov.

På det nylige møtet i den sentrale styringskomiteen for boligpolitikk og eiendomsmarkedet understreket statsminister Pham Minh Chinh at «det finnes ingen provins uten etterspørsel». Problemet er å finne en måte å gjøre det på, boliger som passer til forholdene og omstendighetene i hvert område, hver region, og balansere tilbud og etterspørsel. Det betyr at for å gjøre dette kreves det innsats og fleksibilitet fra hvert område for å utvikle sosiale boliger.

Etter fusjonen har etterspørselen etter sosialboliger i Da Nang nesten doblet seg sammenlignet med før, og antallet registrerte søknader er alltid høyere enn antallet enheter til salgs. Dette området har reformert administrasjonen og forenklet mange prosedyrer for å kunne starte fire prosjekter med en total fond på 4200 enheter.

Le Van Tuan, assisterende direktør for byggeavdelingen i Da Nang by, sa: «For eksempel tar administrative prosedyrer, i henhold til forskriftene, 30 dager, men Da Nang har forkortet dem til 15 eller 20 dager.»

«På lokalt nivå er det nødvendig å proaktivt gjennomgå planleggingen, spesielt etter sammenslåingen, for å ordne med landmidler; forkorte administrative prosedyrer, sikre synkrone infrastrukturinvesteringer for å tiltrekke folk til å bo der på lang sikt og skape stabile bofellesskap», anbefalte David Jackson, daglig leder i Avison Young Vietnam.

Administrativ reform, fornuftig planlegging og ny politikk har bidratt til at mange sosiale boligprosjekter har blitt lansert, og dekket folks behov. Illustrasjonsfoto.

En rekke løsninger for å overvinne vanskelighetene med sosialboliger har nettopp blitt foreslått, og folk er svært interessert i den nye politikken i dekret 261, endret og supplert av regjeringen, som nettopp er vedtatt. Denne politikken inkluderer noen bemerkelsesverdige punkter som: Økning av gjennomsnittsinntekten for personer som er kvalifisert til å kjøpe sosialboliger for enslige eller gifte personer. I tillegg til dette har Bygge- og anleggsdepartementet også rapportert til regjeringen om utvalget av 18 byggebedrifter med kapasitet til å bygge sosialboliger.

Herr Le Quang Hung – medlem av statsministerens rådgivende råd for politiske tiltak – sa: «Folk velger også offentlige foretak som ikke anser profitt som viktig, men som er ansvarlige for å utvikle sosiale boligfond. For det andre må staten bruke penger på å investere, slik det nasjonale boligfondet må støtte en del, ikke bare investorer som bruker penger, da vil prisen gå ned. Å leie eller kjøpe til en veldig billig pris vil da oppnå det endelige målet med sosiale boliger.»

«Vi må til og med endre tankegangen vår når det gjelder å konvertere noen kommersielle boligplaner til sosialboligutvikling for å forbedre kvaliteten på sosialboliger. En annen viktig ting er at vi fra planleggingsstadiet er fast bestemt på å rydde tomten. For hvis vi planlegger hundrevis av hektar, dusinvis av hektar uten å rydde tomten slik at investorer kan bestille det selv, vil det bli ekstremt vanskelig og vil også øke boligkostnadene», sa Nguyen Chi Thanh – visepresident i Vietnams eiendomsmeglerforening.

Den nye politikken bidrar ikke bare til å øke antallet mottakere, men skaper også insentiver for å tiltrekke bedrifter til å investere i sosialboliger. I løpet av de neste tre årene, når flere investorer tiltrekkes, kan sosialboligerfondet økes med halvannen gang, eller dobles hvert år.

Kilde: https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-khoi-sac-nho-cach-lam-linh-hoat-cua-dia-phuong-100251020074951301.htm