Boliglånspakken på 120 000 milliarder VND har bare utbetalt 105 milliarder VND. Hvorfor går det sakte?

[annonse_1]

29. oktober 2023 08:32 Nhat Linh Skriv ut artikkelen

ANTD.VN – Ifølge statsbankens rapport har låneprogrammet på 120 000 milliarder VND for utvikling av sosialboliger og arbeiderboliger (kredittpakken på 120 000 milliarder VND) nettopp blitt utbetalt av BIDV og Agribank, nærmere 105 milliarder VND til tre prosjekter i provinsene Phu Tho, Quang Ninh og Bac Ninh.

Fire statseide forretningsbanker ( BIDV , Agribank, Vietcombank, VietinBank) har registrert seg for å delta med et beløp på omtrent 30 000 milliarder VND hver. I tillegg har Tien Phong Commercial Joint Stock Bank (TPBank) registrert seg med et beløp på 5 000 milliarder VND. Statsbanken opplyste at alle deltakende banker har utstedt interne prosedyrer med skriftlige instruksjoner for å implementere programmet jevnt i hele systemet.

Som et resultat har 18 av 63 provinsielle folkekomiteer sendt dokumenter med listen over prosjekter som deltar i programmet til statsbanken med 43 prosjekter, og 03 provinsielle folkekomiteer har kunngjort på den elektroniske informasjonsportalen (Phu Tho, Hai Phong , Nghe An) med 09 prosjekter. Den totale låneetterspørselen for disse 52 prosjektene er mer enn 27 000 milliarder VND.

Việc giải ngân gói tín dụng nhà ở xã hội 120.000 tỷ đồng còn chậm ảnh 1

Utbetalingen av kredittpakken for sosialboligbygging på 120 000 milliarder VND går fortsatt sakte.

Ifølge Vietnams statsbank er det mange årsaker til den langsomme utbetalingen av kredittpakken på 120 000 milliarder VND. Blant annet er tilbudet av sosialboliger fortsatt begrenset, og mange steder har ikke annonsert listen over sosialboliger, arbeiderboliger og renoverings- og gjenoppbyggingsprosjekter for leiligheter i området som grunnlag for at bankene skal kunne få tilgang til prosjektene;

Enkelte sosiale boligprosjekter er ikke særlig attraktive for boligkjøpere på grunn av avhengigheten av prosjektaspekter som geografisk beliggenhet, infrastruktur osv. I tillegg er ikke retningslinjene og mekanismene for tomter og profittmarginer attraktive og har ikke tiltrukket seg bedrifter til å investere i utvikling av sosiale boliger;

I tillegg har noen investorer blitt veiledet av kredittinstitusjoner om låneprosedyrer, men har ennå ikke oppfylt lånebetingelsene som foreskrevet. Gjeldende forskrifter om vilkår for kjøp av sosialboliger får også mange kommentarer, som for eksempel: Vilkår om bosted og inntektsvilkår for å ikke måtte betale personlig inntektsskatt er ikke lenger egnet i sammenheng med stadig økende boligpriser.

For å legge til rette for at kredittinstitusjoner effektivt kan implementere kredittprogrammer og -politikk, ba statsbanken, i tillegg til banksektorens innsats, også Byggedepartementet om å sette sammen og kunngjøre en liste over kvalifiserte prosjekter som forretningsbanker kan søke opp og vurdere utlån i samsvar med de tildelte oppgavene i resolusjon 33/NQ-CP;

Samtidig gjennomgår, endrer eller sender departementer og avdelinger inn til kompetente myndigheter for å endre relevante juridiske dokumenter for å fjerne juridiske hindringer, prosedyrer og prosesser i investering og bygging av sosialboliger og arbeiderboliger, øke tilbudet av dette eiendomssegmentet til markedet og møte folks reelle behov;

Det finnes effektive løsninger for å fremme utvikling og tiltrekke seg ulike investeringskapitalkilder til eiendomsmarkedet, som aksjemarkedet, selskapsobligasjoner, utenlandske direkteinvesteringer...;

Vietnams statsbank ber folkekomiteene i provinser og byer om snarest å kunngjøre listen over sosiale boligprosjekter, arbeiderboliger og renoverings- og gjenoppbyggingsprosjekter for leilighetsbygg i samsvar med veiledningen fra Byggedepartementet i offisiell melding nr. 1551/BXD-QLN, både når det gjelder innhold og form for kunngjøringen.

[annonse_2]
Kildekobling