Eiendoms-"pass" for fremtidens by

Ettermiddagen 18. oktober i Hanoi arrangerte Vietnam Real Estate Association (Vnrea), Vietnam Real Estate Electronic Magazine og Vietnam Real Estate Research Institute i samarbeid med Vinhomes seminaret «ESG – Pass for fremtidens by».

I dag er klimaendringer, miljøforurensning og urbaniseringspress i ferd med å bli globale utfordringer, og konseptet ESG (miljø - samfunn - styring) er ikke lenger et slagord, men har blitt en uunngåelig utviklingsstandard. I utviklede land regnes ESG som et «pass» for byer som skal inn i en ny periode med eiendomsmarkedsutvikling: Grønn - smart - fornybar - tilpasningsdyktig.

Seminar «ESG – Pass for fremtidens by».

I tråd med denne trenden fant arrangementet sted innenfor rammen av lanseringsseremonien «Paradise is calling! - Stolt undre, gjenfødt paradis» med en skala på 400 gjester, som samlet eksperter, investorer, beslutningstakere og det banebrytende næringslivet som forfølger en bærekraftig byutviklingsmodell.

På seminaret tydeliggjorde ekspertene rollen til ESG som et omfattende utviklingsrammeverk for å hjelpe byer og eiendomsbedrifter med å forbedre miljøkvaliteten; styrke tilpasningsevnen til klimaendringer; mobilisere grønn kapital og utvide internasjonalt samarbeid; skape langsiktig merverdi for eiendom; samtidig analysere ESG-modeller i verden , og dermed gi perspektiver på Vinhomes Green Paradise Can Gio-prosjektet, det største havinngrepsprosjektet i Vietnam, posisjonert til å bli det første ESG++-symbolet i det innenlandske eiendomsmarkedet.

Seminaret «ESG – Pass for fremtidens by» er et viktig første skritt for å knytte sammen næringsliv, investorer og beslutningstakere, og dele visjonen om en bærekraftig – adaptiv – smart byutviklingsmodell. Herfra blir ESG en praktisk handlingsstrategi som åpner opp for en æra med regenerative byområder, der eiendomsbedrifter spiller en sentral rolle i transformasjonsprosessen.

Ifølge førsteamanuensis Dr. Bui Thi An, medlem av den 13. nasjonalforsamlingen , direktør for Institute of Natural Resources, Environment and Community Development, krever vårt bomiljø nå at vi beveger oss mot ordet «grønt» – rent og friskt. I det siste har mange steder vært vitne til virkningene av naturkatastrofer som har isolert mange familier på grunn av flom, jordskred, luftforurensning, vannkilder ... dette er konsekvensene av klimaendringer.

Selv om definisjonen av ESG i Vietnam i dag fortsatt er ganske ny, har noen byutviklingsprosjekter begynt å anvende ESG-standarder. Dette er også Vietnams forpliktelse overfor det internasjonale samfunnet på veien mot netto nullutslipp. ESG vil bidra til å redusere utslipp og spare energi. Imidlertid er det mange vanskeligheter sammen med mulighetene, spesielt når man anvender ESG på eiendom. Det vil være høye kostnader og behov for støtte fra staten for å bevege seg mot en utbredt anvendelse av ESG i alle byområder i Vietnam.

På seminaret sa Vu Hong Phong, ekspert på grønn bygging i International Finance Corporation (IFC), et medlem av Verdensbanken (WB), at ESG-modellen nettopp er et sett med standarder for å måle bærekraftig utvikling, som hjelper investorer med å velge vurderingskriterier som skal brukes på prosjekter, som deretter vil bli sertifisert og anerkjent av uavhengige enheter.

Ifølge statistikk fra Byggedepartementet vil hele landet innen utgangen av tredje kvartal 2025 ha nesten 700 prosjekter sertifisert som grønne bygninger, med et samlet gulvareal på nesten 17 millioner kvadratmeter. Akkumulert over nesten 10 års utvikling er det rundt 40 000 grønne leiligheter, noe som er et svært lite antall sammenlignet med omfanget av leilighetsutviklingen hvert år.

«Eiendomsmarkedet er nå i utgangspunktet klart til å utvikle grønne bygninger i de kommende årene, noe som vil hjelpe folk med å enkelt få tilgang til og nyte fordelene med denne typen bygninger», sa Vu Hong Phong.

Angående dette problemet analyserte Pham Nguyen Toan videre at når byområdet utvikles i henhold til ESG-standarder, forbedres ikke bare bomiljøet, men eiendomsverdien og det urbane merkevaren øker også betydelig sammenlignet med det generelle markedet. Faktisk har Vinhomes Green Paradise Can Gio potensial til å oppfylle alle vilkårene for å oppnå ESG-effekten på grunn av sin spesielle økologiske beliggenhet, et biosfærereservat anerkjent av UNESCO. Når dette prosjektet blir et ikonisk reisemål for byfornyelse, kommer eiendomsverdien ikke bare fra beliggenheten, men også fra markedets tillit, internasjonalt omdømme og det bærekraftige økosystemet det skaper.

Kilde: https://baotintuc.vn/kinh-te/ho-chieu-bat-dong-san-cho-do-thi-cua-tuong-lai-20251018161447557.htm