Thanh Oai-distriktet i Hanoi auksjonerer ut 25 tomter, pris fra 5,3 millioner VND/m2

[annonse_1]

Auksjonen av 25 tomter i områdene Man Ca, Man Cong og Ma Man Trong (landsbyen Van Quan, Do Dong kommune) vil finne sted i Thanh Oai-distriktets gymsal.

25 tomter med koder fra 93-117, det minste arealet er nesten 84 m2 og det største er over 143 m2. Startprisen for disse tomtene er fra 5,3 millioner VND/m2, tilsvarende et depositum på 88–151 millioner VND/tomt. Denne prisen er 38 % lavere enn startprisen på auksjonen 10. august, som var 8,6 millioner VND/m2.

Auksjonen må gå gjennom minst seks obligatoriske runder, med et prissteg på 5 millioner VND per kvadratmeter. Deltakerne må derfor bruke minst 30,3 millioner VND/kvadratmeter for å vinne auksjonen i denne økten.

Ifølge forskning legges tomter i Do Dong kommune (der auksjonen forberedes) for tiden ut for salg til rundt 25–52 millioner VND/m2. Denne prisen har økt med mer enn 63 % i løpet av ett år. I løpet av første og andre kvartal ble tomter i dette området lagt ut for salg til rundt 15–40 millioner VND/m2.

Thanh Oai-tomtauksjonen i august ble et hett punkt på tomteauksjonsmarkedet i forstedene til Hanoi. (Illustrasjonsfoto). — Thanh Oai-tomtauksjonen i august ble et hett punkt på tomteauksjonsmarkedet i forstedene til Hanoi . (Illustrasjonsfoto).

I det siste har Thanh Oai vært et av distriktene i utkanten av Hanoi som er «hete» når det gjelder tomteauksjoner. Tidlig i august arrangerte distriktet en auksjon av 68 tomter, som tiltrakk seg rundt 1500 deltakere med over 4000 søknader. Vinnerprisen for disse tomtene er omtrent 63–80 millioner VND per kvadratmeter, hvor den høyeste tomten til og med når 100 millioner VND per kvadratmeter. Denne prisen er 5–6 ganger høyere enn startprisen.

Imidlertid har omtrent 80 % av auksjonsvinnerne her gitt avkall på depositumet sitt. Av disse har ingen tomter med vinnerpriser fra 80 millioner VND til over 100 millioner VND/m2 betalt.

Senest, 11. november, fant auksjonen av 32 tomter i Hoai Duc-distriktet i Hanoi også sted, med den høyeste vinnerprisen på 109,3 millioner VND/m², tilsvarende mer enn 16,1 milliarder VND/tomt. Den laveste tomten hadde en pris på 79,3 millioner VND/m², 10,8 ganger høyere enn startprisen.

4. november ble auksjonen av 20 Hoai Duc-tomter avsluttet med 12 runder. Følgelig hadde de to hjørnetomtene den høyeste vinnerprisen på 103 millioner VND/m2, tilsvarende 15 milliarder VND/tomt, mer enn 14 ganger høyere enn startprisen.

Ifølge Lac Viet Joint Stock Auction Company var tomten med den laveste vinnerprisen i denne auksjonen over 85,3 millioner VND/m2, også 11,6 ganger høyere enn startprisen. Investorer sa at resultatene av denne auksjonen stort sett var lavere enn den 19. august, men sammenlignet med det generelle nivået var prisen fortsatt mye høyere.

Tidligere, den 19. august, ble det også holdt en auksjon av 19 boligtomter i LK04-området, Long Khuc-landsbyen, Tien Yen kommune, i Hoai Duc-distriktet. Auksjonen fant sted fra klokken 08.00 og utover natten, og til klokken 04.30 den 20. august - etter 18 timer ble det endelige resultatet kunngjort da alle tomtene var auksjonert bort. Som et resultat vant den høyeste tomten med en pris på 133,3 millioner VND/m2, mer enn 18 ganger høyere enn startprisen. Denne tomten har symbolet LK03-12, ligger i et hjørne med 2 åpne sider, med et areal på over 113m2.

Chau Anh

[annonse_2]
Kilde