I sørøst-regionen selges én tomt for hver 100 tomter.

På ettermiddagen 9. april annonserte DKRA Group eiendomsmarkedsrapporten for Ho Chi Minh-byen og omkringliggende områder (inkludert provinsene Binh Duong, Dong Nai, Long An , Ba Ria-Vung Tau og Tay Ninh) i første kvartal 2024.

Ifølge DKRA hadde primærmarkedet i tomtesegmentet 78 prosjekter med mer enn 6200 tomter lansert i første kvartal, en økning på 18 % sammenlignet med fjerde kvartal i 2023. Det er imidlertid verdt å merke seg at forbruksraten bare nådde 70 tomter, eller litt over 1 % (ned 42 % sammenlignet med forrige kvartal).

Vo Hong Thang, direktør for konsulenttjenester og prosjektutvikling i DKRA Group, sa at den generelle etterspørselen etter tomter i markedet fortsatt er lav. Transaksjonene skjer hovedsakelig i Binh Duong og Long An med produkter priset fra 16 til 22 millioner VND/m2.

Tomter har en ganske svak forbruksrate i første kvartal 2024. (Foto: BL)

For leilighetssegmentet hadde primærmarkedet i Ho Chi Minh-byen og omkringliggende områder 122 prosjekter, noe som ga nesten 13 000 leiligheter i første kvartal, en økning på 32 % fra samme periode i fjor. Forbruksraten nådde imidlertid bare nesten 1800 enheter, eller omtrent 14 %.

Ifølge DKRA kommer mer enn 61 % av leilighetstilbudet fra Ho Chi Minh-byen, og det mest interessante prisintervallet for produkter varierer fra 30 til 55 millioner VND/m2.

Leilighetssegmentet har en forbruksrate på omtrent 14 %. (Kilde: DKRA)

For rekkehus-/villasegmentet har Ho Chi Minh-byen og omkringliggende områder 75 prosjekter med mer enn 4300 enheter, en økning på 11 % sammenlignet med fjerde kvartal i 2023. Forbruksraten nådde imidlertid bare 130 enheter, eller omtrent 3 %.

DKRA kommenterte at tilbudet i alle segmenter vil øke i løpet av andre kvartal 2024, ettersom likviditeten vil forbedres, idet eiendomsbransjen vil øke. Spesielt for tomtesegmentet vil Binh Duong, Dong Nai og Long An være stedene med den sterkeste tilbuds- og forbruksraten.

I mellomtiden, i leilighets- og rekkehus/villa-segmentet, vil Ho Chi Minh-byen og Binh Duong lede disse segmentene både i tilbud og forbruksrate.

Herr Vo Hong Thang sa at eiendomsmarkedet i Ho Chi Minh-byen og omkringliggende områder vil oppleve mange forbedringer i andre kvartal 2024 fordi utlånsrentene er lave, nye lover vedtas og gradvis trer i kraft.

I tillegg opprettholder det primære prisnivået også en stabil trend, betalingsmåter og salgspolicyer er fleksible for investorer. Eiendomsutviklere endrer seg stadig for å passe markedsrealiteter og investorenes behov.

«Prosjekter med praktisk regional tilknytning, komplett infrastruktur og garantert juridisk status vil tiltrekke seg kunder bedre i andre kvartal 2024», sa Thang.

DAI VIET

Kilde: https://vtcnews.vn/khu-vuc-dong-nam-bo-cu-100-lo-dat-nen-thi-ban-duoc-1-lo-ar863948.html