Fordelaktige renter fremmer boligetterspørselen

I den senere tid har unge mennesker (under 35 år) fått mange muligheter til å kjøpe bolig med fortrinnsrettslige kredittpakker fra banker. Spesielt er renten på boliglån for unge mennesker (under 35 år) i de første 5 årene fra første utbetalingsdato 2 %/år lavere enn den gjennomsnittlige renten på mellomlange og langsiktige lån i VND for 4 statseide forretningsbanker, inkludert: Agribank , BIDV, Vietcombank og VietinBank.

I løpet av de neste 10 årene med låneopptak er renten fastsatt til å være 1 % lavere per år enn den gjennomsnittlige mellomlange og langsiktige utlånsrenten til de fire bankene nevnt ovenfor. Eksperter vurderer dette som en drivkraft for både å stimulere forbruket og pleie et potensielt langsiktig kundesegment for banksystemet.

Med sparepengene hun hadde etter mer enn seks år med uteksaminering og arbeid, bestemte fru Nguyen Thi Hang seg for å låne mer fra banken for å kjøpe en liten leilighet i hovedstaden.

«Jeg bestemte meg for å kjøpe et hus nå fordi det nåværende markedet viser tegn til å stabilisere seg, boligprisene begynner å synke, og dagens lånerenter er også veldig gunstige», sa fru Nguyen Thi Hang - Van Mieu - Quoc Tu Giam-distriktet, Hanoi .

Ifølge rapporten fra Statsbanken hadde eiendomskreditten ved utgangen av august nådd mer enn 4 millioner milliarder VND, en økning på omtrent 19 % i forhold til samme periode i fjor. En av faktorene som bidrar til veksten i kredittkapitalstrømmen for eiendom er den lavere og mer stabile renten på boliglån, noe som fremmer økt etterspørsel etter boliglån.

Ifølge eksperter viser trenden med at banker stimulerer kredittetterspørselen til boligkjøp, spesielt for unge mennesker, at kredittinstitusjoner endrer kapitalstrømmene i en mer bærekraftig retning, både ved å fremme markedet og ved å knytte den til de reelle boligbehovene til majoriteten av befolkningen.

Fru Pham Thi Mien – nestleder ved Vietnams institutt for eiendomsmarkedsforskning og evaluering sa: «Vi må øke tilbudet, tilbudet må ha en salgspris som passer for folk med gjennomsnittlig inntekt. Bare når det er et tilbud, er muligheten til å nå kunder som låner for å kjøpe eiendom realistisk. Men nå ser vi at de fleste produktene i den senere tid hovedsakelig er rettet mot investeringskundegruppen.»

Når eiendomskreditt er selektiv og knyttet til reelle boligbehov, kan markedet komme seg bærekraftig, samtidig som banksystemet fortsatt kan opprettholde den nødvendige stabiliteten.

Kilde: https://vtv.vn/lai-suat-uu-dai-thuc-day-nhu-cau-an-cu-100251014172553911.htm