Folkedomstolen i Lam Dong-provinsen har åpnet en rettssak i saken om «Klage mot administrative avgjørelser om kompensasjon, støtte og gjenbosetting når land gjenvinnes» som fant sted ved Son My I industriparkprosjekt.
I følge dokumentene anla Dai Thuan Phat Trading Company Limited (Dai Thuan Phat Company) søksmål og ba folkedomstolen om å oppheve avgjørelse nr. 509/QD-UBND datert 20. mars 2025 fra folkekomiteen i Ham Tan-distriktet angående godkjenning av kompensasjons-, støtte- og gjenbosettingsplanen for gjennomføringen av Son My I industriparkprosjekt. Søksmålet ba også om at folkekomiteen i Ham Tan-distriktet og folkekomiteen i Binh Thuan -provinsen (tidligere) skulle tvinges til å utføre sine plikter og sitt ansvar i samsvar med loven.
Mer spesifikt: Organisasjonen vil gjennomgå og beregne hele kompensasjons- og gjenbosettingsplanen for Dai Thuan Phat Company på nytt; sikre full overholdelse av bestemmelsene i 2024-jordloven, dekret nr. 88/2024/ND-CP og relaterte dokumenter, og garantere foretakets legitime rettigheter og interesser under kompensasjons- og gjenbosettingsprosessen når landet gjenvinnes.
Før saken ble brakt for retten, fulgte Lam Dong provinsielle folkedomstol de foreskrevne prosedyrene. Mer spesifikt, den 25. juli, ledet Lam Dong provinsielle folkedomstol en dialogmøte for å la partene bli enige om en løsning på saken. Meklingen var imidlertid mislykket, ettersom alle deltakende parter opprettholdt sine opprinnelige standpunkter.
Deretter, den 29. juli 2025, gjennomførte Lam Dong provinsielle folkedomstol en «inspeksjon og vurdering på stedet». Den 16. september fortsatte Lam Dong provinsielle folkedomstol å ha en dialog. Tiltalte og de med tilhørende rettigheter og plikter var imidlertid fraværende.
Lam Dong provinsielle folkedomstol hadde berammet rettssaken til 22. september. Rettssaken er imidlertid utsatt og ombestemt til 17. oktober.
I rettsmøtet 17. oktober ble de juridiske aspektene og ansvaret til partene involvert i utstedelsen av avgjørelse nr. 509/QD-UBND datert 20. mars 2025, avklart av den tidligere folkekomiteen i Ham Tan-distriktet.
Næringslivssiden fremmet sin anmodning om at tingrettsrådet fullt ut vurderer alle juridiske grunnlag for å avsi en rettferdig og objektiv dom, som sikrer nøyaktigheten og fullstendigheten av alle investeringer virksomheten hadde gjort i eiendommen før beslutningen om tilbakekallelse av eiendom.
I rettsmøtet anbefalte representanten for folkeadvokatembetet i Lam Dong-provinsen, basert på juridisk grunnlag og relevante dokumenter, å annullere avgjørelse nr. 509/QD-UBND datert 20. mars 2025 fra den tidligere folkekomiteen i Ham Tan-distriktet, og å godta søksmålet anlagt av Dai Thuan Phat Company.
Dommerpanelet bemerket at saken involverte mange komplekse detaljer, og at forhandlingsperioden derfor ville bli forlenget. Dommen skal etter planen kunngjøres klokken 08.00 den 27. oktober.
Ifølge saksmappen eier Dai Thuan Phat Company to prosjekter i Son My kommune, Ham Tan-distriktet (nå Son My kommune, Lam Dong-provinsen) med et samlet landareal på over 86 200 m2 (land tildelt av Binh Thuan-provinsen i 2004 og 2005). Begge prosjektene har en landleieperiode på 49 år.
Av det tildelte landområdet er bare en del ubebygd. I det økologiske skogplantingsprosjektet forvaltes og brukes over 1200 kvadratmeter av husholdninger og enkeltpersoner. Dai Thuan Phat Company må forhandle, erverve og kompensere for dette landområdet. For å sikre kontinuitet i rekeoppdrettsprosjektet og unngå fragmentering av produksjonsområdet, forhandlet selskapet også uavhengig om kompensasjon og ervervet land fra beboere både innenfor og utenfor prosjektgrensene, totalt 13 000 kvadratmeter. Dette bringer det totale prosjektarealet opp i 24 506 kvadratmeter.
Det totale faktiske landarealet som Dai Thuan Phat Company har forvaltet og brukt i de to prosjektene er for tiden over 99 264 m2.
I desember 2011 vedtok folkekomiteen i Binh Thuan-provinsen en beslutning om å gjenvinne over 100 800 kvadratmeter land leid av Dai Thuan Phat Company for gjennomføringen av Son My I industriparkprosjekt.
Dai Thuan Phat Company opplyste at det ikke var før 20. mars 2025 at Ham Tan-distriktets folkekomité utstedte beslutning nr. 509/QD-UBND som godkjente kompensasjons- og gjenbosettingsplanen for selskapet. Følgelig var den totale kompensasjonen og støtten til selskapet 286 millioner VND, inkludert: over 271 millioner VND for eiendomskompensasjon og 15 millioner VND for flyttingskostnader for eiendom. Det er verdt å merke seg at beslutningen fastsatte 0 VND for kompensasjon for over 87 500 m2 (over 8,7 hektar) akvakulturland som ble gjenvunnet, og 0 VND for de gjenværende "investeringskostnadene i landet".
Dai Thuan Phat Company er uenig i kompensasjonsbeløpet fordi selskapet i tillegg til den tildelte tomten også overførte 13 000 kvadratmeter tomt fra lokale innbyggere. Selskapet argumenterer for at null kompensasjon for tomten er urimelig. Videre får ikke selskapet kompensasjon for de betydelige investeringskostnadene som er påløpt; landgjenvinningen har avsluttet forretningsdriften, og det har ikke blitt gitt alternativ produksjonsjord ... likevel har det ikke mottatt noen kompensasjon eller støtte, noe som er i strid med regelverket.
Beslutningen om godkjenning av kompensasjons- og gjenbosettingsplanen var ikke basert på ekspropriasjonsbeslutningen fra den provinsielle folkekomiteen i 2011. Det er verdt å merke seg at det kompenserte landområdet er mindre enn landområdet som den provinsielle folkekomiteen besluttet å ekspropriere, og mindre enn det faktiske området selskapet forvalter og bruker.
Dai Thuan Phat Company hevder at, basert på enhetsprisene utstedt av folkekomiteen i Binh Thuan-provinsen i beslutning nr. 37/2019/QD-UBND datert 20. desember 2019 og beslutning nr. 09/2022/QD-UBND datert 18. mars 2022 fra folkekomiteen i provinsen, utgjør kompensasjonsbeløpet som Dai Thuan Phat Company har krav på mer enn 28 milliarder VND.
Kilde: https://daibieunhandan.vn/lam-dong-dien-bien-moi-nhat-vu-boi-thuong-0-dong-ve-dat-tai-kcn-son-my-i-10392849.html
Kommentar (0)