Hanoi fremskynder åpningen av nye industrisoner og foreslår en rekke tiltak for å øke investeringsattraksjonen.

Hanoi har for tiden åtte operative industriparker med en beleggsgrad på nesten 100 %. For å møte den økende etterspørselen etter produksjonsutvidelse og tiltrekningen av høyteknologi, akselererer Hanois høyteknologiske og industriparkforvaltningsstyre planleggingen, ryddingen og byggingen av en rekke nye industriparker. Samtidig foreslås det arealmekanismer, investeringsinsentiver, arbeiderboliger og tiltak for å tiltrekke talenter for å øke attraktiviteten til disse industriparkene.

Báo Đại biểu Nhân dân•14/12/2025

Gi et betydelig bidrag til hovedstadens GRDP.

Ifølge Hanoi City High-Tech and Industrial Park Management Board har byen for tiden åtte industriparker i drift med et samlet areal på omtrent 1348 hektar, inkludert: Thang Long industripark (274 ha); Noi Bai industripark (114 ha); Nam Thang Long industripark (31,5 ha); Quang Minh I industripark (407 ha); Thach That-Quoc Oai industripark (155 ha); Phu Nghia industripark (170 ha), Sai Dong B industripark (40 ha) og den sørlige Hanoi støttende industriparken fase 1 (76,92 ha).

Thang Long industripark, Hanoi (1) — Nam Thang Long industripark, Hanoi

Beleggsgraden for industriparker nådde nesten 100 %, med prosjekter fra 27 land og territorier.

Per oktober 2025 vil industriparkene huse 897 bedrifter engasjert i produksjon, handel og relaterte tjenester, og vil ha tiltrukket seg 736 investeringsprosjekter (inkludert 315 utenlandske direkteinvesteringsprosjekter) med en samlet registrert kapital på omtrent 9,4 milliarder amerikanske dollar.

I 2024 nådde inntektene fra Hoa Lac High-Tech Park og andre industriparker 10,595 milliarder amerikanske dollar, noe som bidro med omtrent 18 % av Hanois totale BNP (59 milliarder amerikanske dollar). I 2025 forventes inntektene å nå omtrent 12,5 milliarder amerikanske dollar, noe som bidrar med omtrent 19,69 % av Hanois totale BNP (anslått 63,5 milliarder amerikanske dollar).

For tiden utvikler styret infrastruktur for seks industriparker. Av disse har Soc Son Clean Industrial Park (302,2 ha) fått godkjent sine reguleringsplaner i skala 1/2000. Dong Anh Industrial Park (300 ha), Phu Ha Industrial Park (174,8 ha) og Bac Thuong Tin Industrial Park (75,6 ha) har fått godkjent sine reguleringsplaner i skala 1/2000. Reguleringsplanene forventes å bli godkjent i desember 2025. Dette gir grunnlaget for de neste trinnene i rydding av land og bygging av infrastruktur.

Når det gjelder Quang Minh II industripark (160 ha), foreslår styret at plan- og arkitekturavdelingen rapporterer til byens folkekomité om tildeling av oppgaven med å organisere utarbeidelsen av reguleringsplanen i skala 1/2000.

Når det gjelder den støttende industriparken i Sør-Hanoi, fase II (363 hektar), vil styret i utgangspunktet fokusere på å fullføre og godkjenne reguleringsplanen i skala 1/2000, som skal være ferdig i desember 2025. Deretter vil de gi råd og rapportere til folkekomiteen i Hanoi om investeringspolitikken for prosjektet og valg av investorer.

Mange mangler hindrer utvikling.

Vu Xuan Hung, styreleder for høyteknologiske soner og industriparker i Hanoi by, delte vanskelighetene og hindringene og sa at mange industriparker i drift fortsatt står overfor problemet med inkonsekvent teknisk infrastruktur både innenfor og utenfor parkgrensene. Det sosiale velferdssystemet for arbeidere, som boliger, kulturfasiliteter, rekreasjonsområder, skoler og medisinske stasjoner, er fortsatt mangelfullt, noe som resulterer i lav livskvalitet og direkte påvirker produktiviteten og evnen til å beholde arbeidere.

Koblingene mellom bedrifter innenfor industriparker og mellom industriparker selv er svake, og det er ennå ikke dannet tilstrekkelig sterke produksjons- og forsyningskjeder til å delta i globale verdikjeder. Mange bedrifter har problemer med å rekruttere, spesielt for høyt kvalifiserte arbeidere. Noen industriparker som er oppgradert fra gamle industriklynger, har fortsatt utilstrekkelig avløpsvann, luftforurensning og avfallshåndtering, noe som forårsaker negative konsekvenser for miljøet.

Perspektivvisning av Soc Son ren industripark.

I nyetablerte industriparker går byggingen av infrastruktur sakte, og rydding av land møter mange hindringer. Høyere leiepriser for land sammenlignet med naboprovinser reduserer også konkurranseevnen. Det er fortsatt begrenset hvor vanskelig det er å tiltrekke seg store, høyteknologiske prosjekter. Lokaliseringsraten er lav, sterkt avhengig av importerte råvarer og har ennå ikke skapt ringvirkninger for innenlandsk produksjon.

Vu Xuan Hung mener årsaken stammer fra mangler i mekanismene og retningslinjene for utvikling av industriparker. «Til tross for mange positive endringer har ikke dagens politikk holdt tritt med virkeligheten og kravene fra ny økonomisk utvikling», sa han.

Videre dannes mange industriparker ved å slå sammen eller oppgradere gamle industriklynger, noe som fører til flom, overbelastning og hindringer i produksjonsaktiviteten. Langsom fremgang i rydding av land forårsaker forsinkelser i infrastrukturprosjekter i industriparker. Noen infrastrukturinvestorer klarer ikke å oppfylle kravene til økonomisk og administrativ kapasitet, noe som ytterligere bremser fremdriften og reduserer kvaliteten på utviklingen av industriparker.

Foreslår en rekke mekanismer for å øke attraktiviteten til industriparker .

Hanoi High-Tech and Industrial Park Management Board har som mål å etablere 3–4 nye industriparker og starte infrastrukturbygging i 5 eksisterende parker i perioden 2026–2030 for å tiltrekke seg sekundære investeringsprosjekter. Hvert år streber disse industriparkene etter å tiltrekke seg 500–700 millioner dollar i investeringskapital, med inntekter, import/eksportaktiviteter og budsjettbidrag som øker med minst 10 %. Samtidig vil 100 % av industriparkene være utstyrt med sentraliserte avløpsrensesystemer som oppfyller miljøstandarder.

For å oppnå dette målet identifiserte komiteen et sett med viktige løsninger, inkludert effektiv implementering av resolusjon 57-NQ/TW og fleksibel anvendelse av hovedstadsloven fra 2024 for å bygge en spesiell mekanisme for å tiltrekke seg talenter, eksperter og bedrifter innen høyteknologi, halvledere, kunstig intelligens, digital teknologi og grønn teknologi. Samtidig vil den fremme forskning, overføring og anvendelse av ny teknologi for å styrke grunnlaget for innovasjon.

Administrativ reform regnes som et gjennombrudd, med omstrukturering og digitalisering av investeringsprosedyrer, implementering av mekanismer for «grønne baner» og «grønne kanaler» for prosjekter i høyteknologiske soner, og anvendelse av etterkontroll for å spare tid og kostnader for bedrifter. Sammen med dette er det nødvendig å utvikle bedre insentivpakker for skatter, land, kreditt og tilgang til infrastruktur for å tiltrekke store teknologiselskaper til å investere i nye industriparker.

Når det gjelder menneskelige ressurser, foreslo komiteen en spesiell insentivmekanisme for høyteknologiske arbeidere, inkludert skatteinsentiver, boligstøtte, transport og andre fordeler; skape et internasjonalt konkurransedyktig forsknings- og arbeidsmiljø; og styrke koblingene mellom bedrifter, universiteter og forskningsinstitutter for å utdanne menneskelige ressurser i henhold til praktiske behov, spesielt i prioriterte teknologisektorer.

«Vi håper inderlig at Hanoi-partikomiteen og folkekomiteen vil fortsette å lede fjerningen av hindringer og akselerere etableringen og utviklingen av industriparker i samsvar med hovedstadsplanleggingen, og skape rent land og et gunstig investeringsmiljø for å tiltrekke seg høyteknologiske prosjekter. Dette vil være en viktig drivkraft som bidrar til realiseringen av Hanois tosifrede vekstmål i de kommende årene», sa Vu Xuan Hung, leder av styret for høyteknologiske parker og industriparker i Hanoi by.

Fra et politisk perspektiv, angående arealmekanismer og infrastrukturinvesteringer, anbefaler komiteen at Finansdepartementet umiddelbart råder regjeringen til å legge frem en lov om industrisoner og økonomiske soner for nasjonalforsamlingen for å skape et stabilt juridisk grunnlag for utviklingen av industrisoner og økonomiske soner.

Samtidig anbefalte komiteen å endre og supplere jordloven fra 2024 for å være mer fleksibel i arealtildeling, forkorte tiden for planleggingsjusteringer, sterkt desentralisere makt til lokaliteter, tillate anvendelse av forhandlingsmekanismer og tydelig definere fristen for rydding av land. Komiteen foreslo også å frita eller redusere arealbruksavgifter og leieavgifter for kommersielle, tjenesteytende, sosial infrastruktur og boligprosjekter for arbeidere i industriparker.

Når det gjelder sosial infrastruktur og boliger for arbeidere, anbefaler komiteen at Bygge- og anleggsdepartementet gir detaljert veiledning eller utfyller forskrifter i dekretet som veileder boligloven, og klargjør investeringsmekanismer, preferansepolitikk og insentiver for å oppmuntre bedrifter til å investere i bygging av boliger og innkvartering for arbeidere i industrisoner. Komiteen mener at det er behov for attraktive tiltak for å oppmuntre bedrifter til å investere dristig i boliger i industrisoner, noe som bidrar til stabilitet i arbeidsstyrken.

Når det gjelder investeringskapital i infrastruktur, anbefaler komiteen at Finansdepartementet og andre departementer og etater utvikler retningslinjer for mekanismer for mobilisering av investeringskapital til industriparkinfrastruktur (inkludert offentlig-private partnerskap - OPS), samtidig som prosedyrene for vurdering og godkjenning av investeringspolitikk og prosjektjusteringer forkortes. I tillegg bør det legges til insentiver for rene industriparker og støtte til industriparker knyttet til omstillingen til en økologisk industriparkmodell.

I følge hovedstadsplanleggingen for perioden 2021–2030, med en visjon frem mot 2050, og den reviderte hovedplanen for Hanoi frem til 2045, med en visjon frem mot 2065, er det 8 høyteknologiske soner og 23 industriparker i Hanoi.

De åtte høyteknologiske sonene inkluderer: Hoa Lac høyteknologiske sone, Hanoi bioteknologisk høyteknologisk sone, Hanoi informasjonsteknologipark, Hanoi programvareteknologipark og fire høyteknologiske landbrukssoner.

Kommentar (0)