Hvilke typer eiendomstransaksjoner godkjennes av skattemyndighetene?

I en samtale med en reporter fra avisen Nguoi Lao Dong om morgenen 19. september sa en leder for skatteetaten i Ho Chi Minh-byen at skatteetaten har bedt lokale enheter om å løse en rekke saker om eiendomsoverføring og -donasjon for å rydde opp i noen av de mer enn 8000 eiendomsmappene som var «frosset» fordi de måtte vente på at Ho Chi Minh-byens folkekomité skulle veilede dem om hvordan de skulle anvende den nye eller gamle landprislisten.

Folk venter på å fullføre eiendomsprosedyrer ved tinglysingskontoret i Thu Duc City. Foto: Son Nhung

Spesielt vil saken om eiendomsoverføringsdokumenter for selgere med bare ett hus i navnet, og eiendomsgaver fra blodsslektninger, bli løst snart.

Fordi disse transaksjonene er fritatt fra personlig inntektsskatt, er ikke prosedyren for håndtering av kjøps- og salgsregistre for personen hvis navn står på et hus eller personen som donerer huset eller tomten avhengig av tomteprislisten som grunnlag for skatteberegning.

Når det gjelder eiendomstransaksjoner, har Ho Chi Minh-byen ennå ikke utstedt en ny prisliste for land, noe som har ført til en stor flaskehals i håndteringen av eiendomsoverføringer, konvertering av arealbruk osv. når 2024-loven trer i kraft 1. august.

For å løse problemet foreslo skatteetaten i Ho Chi Minh-byen nylig til bystyret at eiendomsregistre som stammer fra 1. august til før datoen da Ho Chi Minh-byens folkekomité vedtok en beslutning om å justere den nye landprislisten, skal gjelde den gamle landprislisten fra perioden 2020–2024.

«Hvis HCM Citys folkekomité kunngjør at den gamle prislisten for tomter kan anvendes, vil skattemyndighetene fokusere på å løse og rydde opp i overbelastningen av eiendomsregistre», sa lederen for HCM Citys skatteavdeling.

Kilde: https://nld.com.vn/loai-giao-dich-nha-dat-nao-sap-duoc-cuc-thue-tp-hcm-go-vuong-thu-tuc-196240919092238529.htm