Den eneste banken som beslaglegger boliger må forsørge låntakere med 6–12 måneders minstelønn

(NLDO) – Fra 1. desember må banken trekke fra støttepenger for kunden når de beslaglegger sikkerhet som er den eneste boligen eller det eneste arbeidsverktøyet.

Dette er et av innholdene i dekret nr. 304/2025/ND-CP som regulerer vilkårene for beslagleggelse av sikkerhet for tap på fordringer, nylig utstedt av regjeringen , med virkning fra i dag.

Dekret som fastsetter vilkårene for beslagleggelse av sikkerhet for tap på fordringer i henhold til punkt d, paragraf 2, artikkel 198a i loven om kredittinstitusjoner, godkjent av nasjonalforsamlingen med endringer og tillegg i juni 2025.

Dekret 304 fastsetter derfor at ved inndragning av den eneste bekreftede og dokumenterte boligen, skal den sikrede parten (kredittinstitusjonen - PV) trekke fra et pengebeløp for garantisten tilsvarende 12 måneders lønn beregnet ut fra minstelønnen.

Ved beslag av hoved- eller eneste arbeidsverktøy som ikke er dannet av lånekapitalen som er bekreftet og bevist, skal panthaveren trekke fra et beløp for garantisten (låntaker - PV) tilsvarende 6 måneders lønn beregnet ut fra minstelønn.

Den eneste banken som beslaglegger boliger må forsørge låntakere med 6–12 måneders minstelønn.

Enebolig er den lovlige bostedsadressen til garantisten, som er en privatperson og oppfyller vilkårene for å være eiendom eid av garantisten; er stedet der garantisten registrerer permanent eller midlertidig bosted.

Dekretet fastsetter også rettighetene og ansvaret til kredittinstitusjoner, utenlandske bankfilialer, gjeldshandels- og oppgjørsorganisasjoner, som å trekke fra penger for garantisten i henhold til forskriftene og beregne dette beløpet i kostnadene for håndtering av sikrede eiendeler; konfiskering av sikrede eiendeler når alle vilkår er oppfylt ...

Beslag av sikrede eiendeler skal utføres i samsvar med bestemmelsene i punkt 3, 4, 5, 6 og 7, artikkel 198a i loven om kredittinstitusjoner (med endringer).

Ifølge Statsbanken ble dette dekretet utstedt for å sikre både låntakeres og långiveres legitime rettigheter og interesser, med en mer omfattende tilnærming til regelverket om beslagleggelse av sikkerhet for tap på fordringer. Den nye forskriften tar sikte på å minimere virkningen på folks daglige liv, produksjon og arbeid, og bidra til å stabilisere sosial trygghet.

Kilde: https://nld.com.vn/ngan-hang-thu-giu-nha-o-duy-nhat-phai-ho-tro-nguoi-vay-6-12-thang-luong-toi-thieu-196251201200951074.htm