Åpent salg av leiligheter til leie i Hoa Lac High-Tech Park

ANTD.VN – Selv om Legacy Alpha Valley-prosjektet i Hoa Lac High-Tech Park ikke er til salgs eller utleie til utenforstående, distribuerer og annonserer eiendomsmegleren Mai Viet Land dette prosjektet kraftig.

An Thinh Group og eiendomsavdelingen Mai Viet Land i Mai Viet Real Estate Joint Stock Company har aktivt annonsert og solgt leiligheter i Legacy Alpha Valley-prosjektet i Hoa Lac High-Tech Park (Thach That-distriktet, Hanoi ) med vingeannonser. Det er verdt å nevne at dette er et leilighetsprosjekt for tjenestemenn, arbeidere og eksperter som jobber i Hoa Lac High-Tech Park, som de kan leie i løpet av arbeidstiden sin her.

Vagt annonserte kommersielle serviceleiligheter til salgs

På massemedier så vel som distributørnettsteder legger handelsgulvene ut informasjon om investoren, An Thinh Group, som åpner salget for Legacy Alpha Valley-prosjektet.

Ifølge noe publisert informasjon lanserte investoren An Thinh Group og Mai Viet Land dette prosjektet 29. desember 2024.

Ifølge informasjon på lanseringsarrangementet har alle leilighetene i prosjektet japansk standarddesign fra japanske arkitekter med studioareal (37m2), 2 soverom (56-70m2) utstyrt av investoren med avansert utstyr som 2-veis klimaanlegg av japansk merke, kjøkken, kjøkkenutstyr og sanitærutstyr av europeisk standard...

På nettsiden maivietland.vn presenteres prosjektet av investoren An Thinh Group, som ligger i sentrum av Hoa Lac høyteknologipark, bygget og utviklet med topp kvalitetsstandarder, og overgår alle kundenes forventninger.

An Thinh Group og Mai Viet Land lanserte høylytt Legacy Alpha Valley-prosjektet 29. desember 2024.

Informasjonen på denne nettsiden viser også at prosjektet har et areal på 1,9 hektar, inkludert 2 kontorbygg på 11 etasjer og 3 luksusleilighetsbygg på 10–11 etasjer, totalt 378 leiligheter. Forventet overleveringstidspunkt er i første kvartal 2025 med en salgspris på 1,6 milliarder VND per leilighet.

Annonseinformasjonen om salget av leiligheter i Legacy Alpha Valley-prosjektet er imidlertid tvetydig. Det finnes ingen klar informasjon om at leilighetskomplekset i Hoa Lac High-Tech Park kun er et leilighetskompleks til leie, næringseiendom, og spesifikt kun er for de som jobber i Hoa Lac High-Tech Park.

En representant for An Thinh Group bekreftet kort til reporteren fra An ninh Thu do via telefon at An Thinh Group er investor i Legacy Alpha Valley-prosjektet og har signert en kontrakt med distribusjonsavdelingen Mai Viet om salg av leiligheter.

Nguyen Huu Thanh – visedirektør i An Thinh Group – deltok på prosjektlanseringsarrangementet og fortalte om prosjektet som investor.

Ifølge en representant for An Thinh Group er leilighetene i Legacy Alpha Valley-prosjektet ikke eide leiligheter med rosa bøker, men utleid over lengre tid, etter at prosjektets tildelingsperiode for tomt er over. I tillegg har alle som trenger det lov til å signere en kontrakt for å leie en leilighet i prosjektet, ikke «begrenset» til ledere, ansatte eller eksperter som jobber i prosjektet.

Strengt forbudt å selge eller leie ut til utenforstående!

Informasjonen fra An Thinh Group er imidlertid ikke i samsvar med informasjonen som nettopp ble offentliggjort fra styret i Hoa Lac High-Tech Park.

Følgelig har styret i Hoa Lac Hi-Tech Park nettopp utstedt en advarsel om «Vær forsiktig når du selger leiligheter i Hoa Lac Hi-Tech Park».

Le Thanh Son, nestleder i styret i Hoa Lac Hi-Tech Park, sa at det nylig har dukket opp annonser og salg av Legacy Alpha Valley-leiligheter i Hoa Lac Hi-Tech Park, investert av An Thinh Group, på en rekke nettsteder og sosiale nettverk. Dette har skapt misforståelser hos folk og muligheter for enkeltpersoner til å utnytte situasjonen til ulovlig kjøp og salg med profitt.

Perspektivet for Legacy Alpha Valley-prosjektet blir mye annonsert på nettet

Herr Son sa: «Prosjektet «Investering i bygging av handels- og servicesenter» med leilighetskomplekset Legacy Alpha Valley, investert av FBS 1 Investment and Development Company Limited (ikke An Thinh Group Corporation som rapportert på enkelte nettsteder og sosiale nettverk), er i ferd med å bli fullført og satt i drift.»

Prosjektet er leid land for formålet «kommersiell og tjenesteyterom», og etter ferdigstillelse vil det tilby innkvartering for investorer og eksperter, arbeidere til leie under arbeidstiden sin ved Hoa Lac CNC-sone, noe som vil hjelpe eksperter og arbeidere som jobber ved Hoa Lac CNC-sone med å slå seg ned, føle seg trygge på å bidra og utvikle seg, og samtidig hjelpe investorer ved Hoa Lac CNC-sone med å tiltrekke seg høykvalifiserte menneskelige ressurser for å tjene deres utvikling.

Prosjektet er leid tomt til «kommersielle og tjenesteytende» formål, og bruksperioden for tomten er til 22. juni 2062 (gjenværende bruksperiode er omtrent 38 år).

I denne kunngjøringen bekreftet Son at gjeldende jordlover ikke har forskrifter om tildeling av sertifikater for eiendomsrett og eiendeler knyttet til land til kjøpere av boligleiligheter bygget på nærings- og tjenestetomt.

Dersom investoren leier ut en leilighet og betaler leien samtidig for hele leieperioden, vil ikke leietakeren motta noen dokumenter fra staten, men kun en leilighetsleiekontrakt signert med investoren.

Spesielt fastsetter regjeringsdekret nr. 102/2024/ND-CP datert 30. juli 2024 og dekret nr. 10/2024/ND-CP datert 1. februar 2024 om høyteknologiske soner: Boligprosjekter og overnattingsfasiliteter innenfor grensene til høyteknologiske soner skal tjene livene til eksperter og arbeidere som arbeider i høyteknologiske soner og organisasjoner som er investorer eller enkeltpersoner som er eksperter og arbeidere har lov til å leie boliger og overnattingsfasiliteter under driften og arbeide i høyteknologiske soner.

«Derfor har ikke investorer lov til å selge eller leie ut leiligheter i Legacy Alpha Valley Apartment Complex til organisasjoner utenfor Hoa Lac Hi-Tech Park og enkeltpersoner som ikke jobber i Hoa Lac Hi-Tech Park», understreket Son.

Ifølge Son har styret i Hoa Lac Hi-Tech Park utstedt et dokument som krever et strengt forbud mot å gi falsk informasjon for å selge eller leie ut leiligheter til feil personer i henhold til regelverket.

Kilde: https://www.anninhthudo.vn/ngang-nhien-rao-ban-ca-can-ho-cho-thue-trong-khu-cong-nghe-cao-hoa-lac-post601241.antd