Nghe An fjerner vanskeligheter og fremmer fremdriften av sosiale boligprosjekter

Så langt har hele provinsen fullført byggingen av 1756 sosialboliger og arbeiderboliger i 03 sosialboligprosjekter og arbeider i industriparker, og det forventes at 2530 sosialboliger vil være ferdigstilt og tatt i bruk innen 2025, noe som overstiger målet som ble satt av statsministeren i beslutning nr. 44/QD-TTg datert 27. februar 2025 om 1420 leiligheter.

Overnattingsområde for eksperter og arbeidere på Vsip industripark, Nghe An — Overnattingsområde for eksperter og arbeidere fra FDI-bedrifter på VSIP Nghe An industripark 1. Foto: Nguyen Hai

Med oppmerksomhet og veiledning fra den provinsielle folkekomiteen og maksimal støtte og samhandling fra forvaltningsstyret og avdelingene i den sørøstlige økonomiske sonen, er fremdriften for investeringer og bygging av overnattingsområder for eksperter og arbeidere i utenlandske direkteinvesteringsbedrifter i Nghe An ganske gunstig. Etter bare tre år har provinsen hatt byggingen av fem overnattingsområder i gang, noe som gir overnatting til titusenvis av eksperter og arbeidere i industriparker.

Det er sovesalen til Luxshare - ICT Factory (Nghe An), som for tiden har over 2000/8220 arbeidere som bor; boligområdet til Everwin Precision Technology Co., Ltd. (Vietnam) for omtrent 1200 arbeidere som bor. I 2025–2026 vil det være to nye sovesaler for arbeidere ved Luxshare ICT Nghe An 1 Factory i VSIP Nghe An industripark med 253 leiligheter for 1132 arbeidere; og arbeidersovesalprosjektet til Luxshare ICT Nghe An 2 Factory-prosjektet i VSIP Nghe An industripark har også startet byggingen med et areal på 4,43 hektar, et gulvareal på 165 670 ^m2 og 3288 leiligheter for 12 474 arbeidere/arbeidere.

I tillegg bygges det et boligområde for arbeidere ved JuTeng Electronic Product and Auto Parts Factory i Hoang Mai 1 industripark, som kan dekke boligbehovet til rundt 20 000 arbeidere...

Panoramautsikt over WHA Nghe An industripark 1 fylles gradvis opp. Foto med tillatelse fra

I tillegg til boligområdet for eksperter og arbeidere i den ovennevnte FDI-virksomheten, har også det sosiale boligprosjektet med 525 leiligheter fra Kim Thi Real Estate JSC, som har vært implementert siden 2023, nettopp åpnet for salg i Nam Cam industripark.

En representant for Byggedepartementet sa at provinsen innen begynnelsen av juni 2025 hadde godkjent investeringspolitikken og detaljert byggeplanlegging i skala 1/500 for å organisere gjennomføringen av 41 prosjekter med planlegging av bygging av sosiale boliger, med et totalt areal på 107 hektar, som forventes å dekke rundt 36 000 leiligheter når de er ferdige...

«
I følge veikartet har provinsen tildelt land og planlagt å arrangere sosiale boligprosjekter i de tilsvarende industriområdene. Selv om fremdriften går sakte, er dette tross alt investeringsprosjekter som bruker ikke-budsjettmessig kapital, så avhengig av markedssignaler vil nye investorer implementere dem. Provinsen spiller bare en rolle i å presse på.
Herr Nguyen The Phiet – leder for avdelingen for bolig- og eiendomsforvaltning, avdelingen for bygg og anlegg

Med den ovennevnte åpne politikken planlegger og forplikter mange kommersielle boligprosjekter seg til å reservere 20 % av prosjektets tomteareal til leiligheter og sosialboliger før byggingen starter.

Mer spesifikt registrerte An Thinh Phat Real Estate Investment Company Limiteds Northern Urban Area-prosjekt i kommunene Nghi Kim og Nghi Lien (nå Vinh Hung-distriktet) 566 sosialboliger på et område på 39 607 ^m². Prosjektet New Urban Area tilhørende fellesforetaket Eurowindow Company og Construction and Project Management Joint Stock Company No. 1 i Thanh Vinh-distriktet ble registrert for bygging av 1 332 sosialboliger, med et areal på 93 246 m² ^. Prosjektet Southern Vinh River Urban Area tilhørende fellesforetaket Tri Duong Development Investment Joint Stock Company og Ecopark Hai Duong TD-Home Company ble registrert for bygging av 406 sosialboliger, med et areal på 28 439 ^m² i Vinh Tan-distriktet (nå Truong Vinh).

Nylig ble prosjektet til Hung Hung Joint Stock Company også registrert for å bygge et sosialt boligområde på 12 764,7 ^kvadratmeter på nesten 200 tusen ^kvadratmeter tildelt land nær vei 35 i Vinh Loc-distriktet.

Nguyen Viet Xuan boligprosjekt — Det investeres i det sosiale boligprosjektet til Hanoi Housing Development and Trading Investment Joint Stock Company Handico 30 på Nguyen Viet Xuan-gaten i Truong Vinh-distriktet. Foto: Nguyen Hai

Loven om eiendomsvirksomhet og boligloven av 2023 har også mange mekanismer for sosiale boligprosjekter generelt og boliger for arbeidere spesielt. Det er forskriften om at investorer i kommersielle boliger må reservere 20 % av arealet for å bygge sosiale boliger for lavinntektspersoner. I sosiale boligprosjekter tillater staten derimot investorer å bruke 20 % av arealet til kommersielle boliger for utnyttelse og overføring...

«Hvis investorene i de ovennevnte prosjektene oppfyller sine forpliktelser, vil Nghe Ans sosiale boligfond skyte i været i løpet av de neste to årene», bekreftet en representant for Byggedepartementet.

Kilde: https://baonghean.vn/nghe-an-go-kho-thuc-day-tien-do-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-10301631.html