Novaland reduserte gjelden sin med 8 122 milliarder VND etter 18 måneder og oppnådde et overskudd på 345 milliarder VND etter andre kvartal 2024.

Novaland reduserte gjelden sin med 8 122 milliarder VND etter 18 måneder og oppnådde et overskudd på 345 milliarder VND etter andre kvartal 2024.

Novaland har fullført restruktureringen av mesteparten av gjelden sin etter en lang periode med reorganisering, samtidig som det har registrert positive endringer i sin økonomiske situasjon, prosjektets juridiske status og byggefremdriften.

Nesten 20,5 billioner VND er blitt forlenget.

Novaland Investment Group Joint Stock Company (Novaland; HoSE: NVL) har nettopp offentliggjort sin konsoliderte økonomiske rapport for andre kvartal 2024, som registrerer en samlet konsolidert omsetning på 7 056 milliarder VND, inkludert inntekter fra salg, tjenester og finansielle aktiviteter. Nettoresultatet etter skatt nådde nesten 345 milliarder VND.

Nettoinntektene fra salg nådde nesten 1 891 milliarder VND, en økning på 37 % sammenlignet med samme periode i fjor, registrert fra overlevering av prosjekter som NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City...; nettoinntektene fra tjenestelevering nådde 355 milliarder VND.

På NovaWorld Ho Tram implementerer entreprenøren samtidig mange elementer, akselererer byggeprosessen og forventer å sette mange fasiliteter i drift i august 2024.

Per 30. juni hadde Novalands totale utestående gjeld til långivere blitt redusert med 8 122 milliarder VND, tilsvarende 13 %, sammenlignet med 31. desember 2022. Av dette hadde obligasjonsgjeld fra privatkunder blitt redusert med nesten 3 600 milliarder VND, noe som utgjorde 44,1 % av den totale gjeldsreduksjonen.

I tillegg er det også avtalt forlengelse av nesten 20,5 billioner VND i total utestående gjeld fra utenlandske lån og privat utstedte obligasjoner fra Novaland, og det er utviklet en plan for håndtering av dette.

Noe bemerkelsesverdig gjeldslette inkluderer den offisielle fullføringen av restruktureringen av en internasjonal konvertibel obligasjonspakke på 300 millioner dollar, med obligasjonsløpetid forlenget til 2027.

En representant fra Novaland Group opplyste at 14 av 16 prosjekter innenfor konsernets pågående prosjektklynger for tiden fortsetter byggingen med et samlet byggebudsjett på 12 100 milliarder VND, og ​​at disse utbetales i faser.

I tillegg har mange store entreprenører gått med på å påta seg byggingen først og motta betaling etter at produktet er solgt, for å støtte Novaland i denne vanskelige perioden.

Dette bidrar til at Novalands prosjekter kan fullføres tidlig, noe som muliggjør rettidig overlevering av produkter til kunder og genererer kontantstrøm for å betale ned forfalt gjeld, samtidig som det bidrar til å endre det lokale landskapet og unngå sløsing med sosiale ressurser.

«Den totale verdien av de ferdigstilte og overleverte produktene, samt nysalg, er anslått til nesten 480 000 milliarder VND», uttalte Novaland.

I september vil prosjektet Cu Lao Phuoc Hung Commercial and Service Urban Area bli relansert.

Novaland ga ytterligere informasjon om fremdriften i viktige prosjekter, og opplyste at Novaland i klyngen av prosjekter i det sentrale området av Ho Chi Minh-byen har gjort en innsats for å koordinere med relevante parter for å løse juridiske problemer og har oppnådd noen positive resultater.

Av disse venter Grand Manhattan-prosjektet på endelig godkjenning etter at juridiske problemer ble løst av regjeringens arbeidsgruppe og myndighetene i Ho Chi Minh-byen. Tårn B1 i prosjektet er ferdigstilt, og tårn B2 forventes å være ferdigstilt i andre halvdel av 2024, med overlevering av enheter som starter i andre kvartal 2025.

I tillegg har mer enn 1200 eierbevis for lavblokkhus, leiligheter osv. i Sunrise Riverside-prosjektene (sørlige Ho Chi Minh-byen) og Victoria Village-prosjektene (Thu Duc City) blitt overlevert til beboerne fra juni 2024 til slutten av 2024.

Aqua City fullfører landskapsarbeidet og de interne og eksterne fasilitetene, og blir gradvis et beboelig byområde øst i Ho Chi Minh-byen.

Fire tårn i høyblokkkomplekset Victoria Village er fortsatt under bygging og nærmer seg ferdigstillelse, med forventet overlevering i fjerde kvartal 2025. Fra 20. juli begynte de to siste tårnene, G6 og E2, i Sunrise Riverside å overlevere leiligheter til beboerne.

I Aqua City ( Dong Nai ) forventes det, med myndighetenes oppmerksomhet og koordinert innsats for å løse juridiske problemer med relevante etater, at den delvise justeringen av den generelle planleggingen av Bien Hoa City, område C4 og en del av byområdet vest for motorveien Bien Hoa - Vung Tau vil være fullført tidlig i august 2024.

I september 2024 vil Cu Lao Phuoc Hung Commercial and Service Urban Area gjenoppta planleggingen og byggingen av infrastruktur når planleggingsfasene er fullført.

Prosjektet har for øyeblikket overlevert 516 enheter i de ulike fasene. Mange faser av prosjektet er fortsatt under bygging, og det forventes at ytterligere 891 enheter vil bli overlevert i løpet av de siste seks månedene av 2024.

Ved utgangen av andre kvartal 2024 hadde NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau) 381 produkter i Tropicana- og Wonderland-fasene blitt overlevert til kunder og satt i utleie, med en beleggsgrad på omtrent 50 % på hverdager og opptil 90 % i helgene.

Fra nå og frem til slutten av 2024 vil Habana Island, The Tropicana, Binh Chau Onsen… fortsette å bli bygget og overlevert, til sammen 243 produkter. I nær fremtid vil mer enn 12 attraktive fornøyelsesparker bli satt i drift, som Wonder Museum, Habana Water Park, Pirate Park, Beach Club, Wonder Water Park, Ocean Park… med mål om å forbedre opplevelsen for turister og bidra til å styrke den lokale turistøkonomien.

For NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) har prosjektet fullført detaljplanleggingen 1/500, med 1111 enheter allerede overlevert, over 500 villaer i drift, og mer enn 100 enheter som for tiden gjennomgår innvendig etterbehandling for å møte etterspørselen i høysesongen med en beleggsgrad på over 90 %.

I nær fremtid, når 2024-loven trer i kraft, vil prosjektet snart få sine spesifikke tomtepriser fastsatt som grunnlag for beregning av tomteleieavgifter, bygging og overlevering av 820 enheter til beboere, samtidig som en rekke nye fasiliteter som: Museet; Jack & the Beanstalk temaparker, Fantasy Park ... blant nesten 40 underholdnings- og parkprosjekter investert i dette området, vil bli ferdigstilt og satt i drift.

De positive resultatene som er oppnådd i løpet av 18 måneder med omfattende omstrukturering, sammen med målet om å fullføre byggingen og overlevere 2600 produkter i løpet av de siste seks månedene av 2024, representerer en betydelig innsats fra Novaland for å oppfylle sine forpliktelser overfor kundene, gjenopprette investorenes tillit og bidra til en bærekraftig utvikling av markedet.

En representant fra Novaland uttalte at markedet fortsatt står overfor mange vanskeligheter og utfordringer når det gjelder likviditet og fremdriften i juridiske prosedyrer. For å raskt gjenopprette forretningsdriften er det behov for grundig veiledning fra myndighetene og relevante etater, samt fortsatt støtte fra finansielle partnere og kunder i den kommende perioden.

Kilde: https://baodautu.vn/novaland-giam-8122-ty-dong-no-phai-tra-sau-18-thang-lai-345-ty-dong-sau-quy-ii2024-d221207.html