Sapa er i ferd med å få et mer attraktivt tilbud for landjegere fra Hanoi

Turismeinfrastrukturen har ikke «hentet igjen» utviklingshastigheten.

Den vietnamesiske turistnæringen tok 9. juli 1960 som grunnleggelsesdato for industrien, men i den nordlige fjellregionen kalt Sa Pa begynte historien om turismeutvikling for 120 år siden. Siden 1903 har franskmennene etablert et feriested for å ønske gjester velkommen i Sa Pa, bygget mer enn 200 villaer og gjort dette stedet til en "sommerhovedstad".

I løpet av det siste århundret har Sa Pa vært attraktivt for innenlandske og utenlandske turister takket være det kjølige klimaet, de unike naturlige fjell- og skoglandskapene og mangfoldet av etniske kulturelle identiteter. Dette stedet har terrasserte åkre rangert som en av de 7 vakreste og mest storslåtte jordene i verden (ifølge Travel + Leisure), Fansipan-toppen kjent som Indokinas "tak", Muong Hoa-dalen med sine vakre farger i alle fire årstider, Ham Rong-fjellet, steinkirken, O Quy Ho-passet, gamle håndverkslandsbyer for etniske minoriteter ...

Det er ingen overdrivelse å si at Sa Pa er stjernen i vietnamesisk turisme, de «4 årstidene som aldri sover». Hver måned i året tiltrekker seg turister med sin unike skjønnhet, og hver sesong er høysesong for turister.

Sa Pa er et av de sjeldne navnene innen vietnamesisk turisme som tiltrekker seg besøkende hele året.

Før pandemien (2019) ønsket Sa Pa velkommen 3,5 millioner turister, 50 ganger så mange som befolkningen her. I 2023, i løpet av årets første ni måneder, ønsket Lao Cai velkommen til nesten 6,1 millioner besøkende og overgikk årsplanen, hvorav Sa Pa ønsket velkommen 2,5 millioner besøkende. Bare medregnet høytiden 30. april i år, ønsket Sa Pa velkommen et rekordantall besøkende med 185 000 mennesker på bare fem dager.

I løpet av de siste 10 årene har en rekke viktige transportprosjekter blitt bygget for å «gi vinger» til turismen i Sa Pa. Blant de bemerkelsesverdige er motorveien Noi Bai - Lao Cai, som åpnet for trafikk i 2014 (motorveistrekningen Yen Bai - Lao Cai oppgraderes til 4 kjørefelt); Cam Con internasjonale lufthavn, som forventes å åpne i 2026; åpningen av Mong Sen-broen - den høyeste overgangen i Vietnam, som bidrar til å spare 20 minutter reisetid fra Sa Pa til byen Lao Cai.

Med et enormt turismepotensial og infrastruktur og økonomiske insentiver er Sa Pa på vei til å bli et ledende reisemål i Vietnam og internasjonalt. Med et stort antall besøkende hvert år, er det for tiden bare 711 overnattingssteder, inkludert 8107 rom; 283 serveringssteder, suvenirer og turistgaver.

I tillegg mangler Sa Pa også kommersielle sentre, underholdningsområder og travle shoppingområder for å betjene turistenes ulike behov, stimulere forbruk og øke oppholdslengden, i tillegg til naturlige og kulturelle høydepunkter.

Fru Tran Thi Thuy Duong – salgsdirektør i Dat Xanh Mien Bac, en eiendomsekspert med kunnskap om Sa Pa-markedet, kommenterte: « Siden pandemien har trenden med fjellturisme blitt mer dominerende takket være det kjølige, friske klimaet, de majestetiske landskapene og mange interessante opplevelser med å utforske naturen.»

Beviset er at antallet besøkende til Sa Pa var lavere enn Da Nang fra 2013 til 2020 (en forskjell på 2,2–3,5 millioner/år). Siden 2021 har imidlertid Sa Pa gjort et gjennombrudd og i økende grad overgått Da Nang når det gjelder besøkstrafikk. Mer spesifikt: i 2021 var antallet turister til Sa Pa og Da Nang henholdsvis 1,5 og 1,2 millioner; i 2022 var det 4,5 og 3,7 millioner, og i første kvartal 2023 var det 2 og 1,4 millioner (ifølge data fra Vietnams nasjonale turistadministrasjon).

« Tilbudet på overnatting i Sa Pa er fortsatt begrenset og kan ikke dekke behovene til et stort antall turister året rundt. Derfor vil investorer som velger multifunksjonell eiendom i Sa Pa på dette tidspunktet ha muligheten til å oppnå langsiktig fortjeneste og love potensial for økt aktivverdi», la Thuy Duong til.

For tiden er det nordvestlige byområdet nær det nye administrasjonssenteret i Sa Pa sentrum for oppmerksomheten med det kommersielle rekkehusprosjektet Sapa City Clouds.

Investering fra «foten av bølgen» i det nye utviklingssenteret i Sa Pa

Sapa City ligger i det nordvestlige byområdet (Dien Bien Phu-gaten, Sa Pa Town, Lao Cai). Dette er det første byområdet i Sa Pa som er systematisk planlagt med deltakelse fra mange store navn som Bitexco, Corporation 36 i Forsvarsdepartementet...

Prosjektet anses å ha en unik førsteklasses beliggenhet midt i et raskt utviklende område som skal bli det nye administrative, økonomiske og kommersielle sentrum i Sa Pa. Gjennom hovedveiene QL4D - Dien Bien Phu, Thac Bac Street, So Than Street, og planlagte ruter, fra Pho May Sapa City Clouds, er det beleilig forbundet med Sa Pa by, det 160 hektar store nordøstlige byområdet, Fansipan taubanestasjon, steinkirke, Sun Plaza, Sa Pa-sjøen ... innenfor en radius på mindre enn 900 meter.

Det nordvestlige urbane området er pionerer i å skape et nytt utseende for det nye utviklingssenteret i Sa Pa

20 butikklokaler i begrenset opplag til salgs på Pho May Sapa City Clouds er ferdigstilt med luksuriøs nyklassisistisk design, fire etasjer høye og alle har fullstendige juridiske dokumenter. De er langsiktige eiendeler som kan utnyttes til flere funksjoner for moderne investorer.

Disse butikklokalene er lønnsomme forretningslokaler med 2–3 store fasader, som ligger nær hovedporten til det nordvestlige byområdet som forbinder Dien Bien Phu/QL4D-gaten. Eierne kan leie ut eller drive en restaurant, kafé, suvenir-/regional spesialbutikk i første etasje og leie ut privat overnatting i de tre øverste etasjene.

Rett ved siden av prosjektet er det to leilighets-/hotellkomplekser under bygging, Capital Military Region Guest House og mange andre lavblokkprosjekter i hjertet av det nordvestlige byområdet, så antallet gjester er stabilt og stort, for ikke å snakke om turister og beboere i området rundt.

Spesielt overfor prosjektet – rett over Dien Bien Phu-gaten – ligger det 5-stjerners Silk Path-feriestedet med stor romkapasitet og høyt forbrukende luksuskunder, slik at shopping- og underholdningsgaten i Sapa City Clouds vil bli et attraktivt reisemål for besøkende, og bringe pulserende og travle opplevelser.

Sapa City Clouds er to navn som er ettertraktet av investorer.

Stort potensial for prisøkning, høy utnyttelsesverdi, kunder som investerer fra 5,5 milliarder dollar eier umiddelbart et minihotell - kommersielt servicesenter, en travel virksomhet med livslang kontantstrøm på Pho May Sapa City Clouds. Med et begrenset antall på kun 20 enheter, vil investorer som griper muligheten til å eie et senter i prosjektet nå, motta en rabatt på opptil 4 %, banken vil utbetale et lån på 65 % av produktverdien, ingen grunn til å bekymre seg for å betale avdrag og renter på 12 måneder og motta en takknemlighetsgave på 30 millioner dollar til kunder i Hanoi og Lao Cai.

For mer informasjon, vennligst kontakt den offisielle distributøren Dat Xanh Mien Bac.

Hjelpelinje: 0917 61 2020

Kilde: https://www.congluan.vn/khan-hiem-san-pham-dau-tu-du-lich-sa-pa-sap-co-them-nguon-cung-hap-dan-gioi-san-dat-tu-ha-noi-post269697.html