«Skjebnen» til 57 Thanh Oai-tomter endrer seg kontinuerlig, og man «undersøker» tomteprisene her.

Som planlagt skal disse 57 tomtene auksjoneres bort i morges (17. august). Like før auksjonsdatoen annonserte imidlertid Truong Son Joint Stock Auction Company – auksjonsarrangøren – plutselig at de ville stoppe auksjonen og tilbakebetale pengene for kjøp av dokumenter og depositum til auksjonsdeltakerne.

Begrunnelsen som er gitt er at Thanh Oai-distriktets folkekomité må fastsette startprisen for auksjon av bruksrettigheter til 114 tomter i Cao Duong kommune på nytt, i henhold til instruksjoner fra Hanoi bys folkekomité.

«Skjebnen» til 57 Thanh Oai-tomter endrer seg stadig. (Foto: TOO)

Thanh Oai District Land Fund Development Center opplyste at 57 tomter i Cao Duong kommune tidligere ble fastsatt til startpriser i henhold til dekret 12. Men fra 1. august, i henhold til erstatningsdekret 71, økte den justerte K-koeffisienten ytterligere, så det er nødvendig å utsette å fastsette startprisene for de ovennevnte 57 tomtene på nytt.

Ettermiddagen 16. august annonserte imidlertid Vietnam Auction Joint Stock Company at de hadde organisert en auksjon for bruksretten til 57 tomter i Dam-området, landsbyen Muc Xa, Cao Duong kommune, Thanh Oai-distriktet, Hanoi (fase 1).

Angående informasjon om ny auksjon, vil Thanh Oai-distriktet auksjonere ut den første runden med 57 tomter med arealer fra 74,63 til 134,69 m2. Auksjonsformen for hver tomt er ved direkte hemmelig avstemning én gang. Ny auksjon forventes å bli holdt klokken 08:30 den 8. september i Thanh Oai-distriktets gymsal.

Det er verdt å merke seg at startprisen på tomter har økt fra det gamle nivået fra 7,3 millioner VND/m2 til 8,8 millioner VND/m2, tilsvarende 660 millioner VND til nesten 1,2 milliarder VND/tomt.

Fra den nye startprisen må kunder som deltar i tomteauksjonen betale et depositum på 20 %, tilsvarende 131,3–237 millioner VND, avhengig av de ulike tomtene. Siste betalingstidspunkt er 2 dager før tomteauksjonen i Thanh Oai-distriktet.

Direktøren for et eiendomsmeglerfirma i dette området sa til reportere: Frem til nå har Thanh Oai aldri vært et «hot» sted for eiendomsinvestorer.

På grunn av begrensede tomtemidler i indre by har imidlertid andre forstadsområder som Dong Anh, Gia Lam og Hoai Duc økt raskt og nesten nådd sitt "toppnivå", slik at tomteinvestorer har en tendens til å flytte til andre områder med mer attraktive priser.

Denne personen sa at Kim Bai by – distriktshovedstaden i Thanh Oai-distriktet – er området med den høyeste prisen, fra 30 millioner til 80 millioner VND/m², avhengig av beliggenhet. Noen områder nær distriktssenteret har priser over eller under 100 millioner VND/m².

I kommunene i distriktet, inkludert Cao Duong kommune, er den gjennomsnittlige tomteprisen omtrent 25–30 millioner VND/m2, avhengig av beliggenhet.

Tidligere, den 10. august, fant auksjonen av bruksrettigheter til 68 tomter i Ngo Ba-området, Thanh Than-landsbyen, Thanh Cao kommune, Thanh Oai-distriktet sted i Thanh Oai-distriktet. Denne auksjonen forårsaket en «feber» i tomtemarkedet i forstedene til Hanoi, og tiltrakk seg rundt 1600 kunder med mer enn 4000 kvalifiserte søknader om å delta.

Kilde: https://www.congluan.vn/so-phan-cua-57-lo-dat-thanh-oai-thay-doi-lien-tuc-soi-truoc-gia-dat-tai-day-post308043.html