Vurdering av byplanleggingsoppgaver for Trang Bang, Tan Ninh, Hoa Thanh og nye byområder

Råd for vurdering av byplanleggingsoppgaver for Trang Bang, Tan Ninh, Hoa Thanh og nye byområder

For byområdet Tan Ninh omfatter utvidelsesplanen hele den administrative grensen til de tre bydelene Tan Ninh, Binh Minh og Ninh Thanh; et areal på omtrent 17 937 hektar, en anslått befolkning på 196 619 mennesker. Målet er å bygge en bærekraftig byutvikling, som harmoniserer økonomisk vekst og bevarer arkitektoniske og kulturelle verdier.

På takseringsmøtet ba medlemmene av takseringsrådet konsulentenheten om å analysere faktorene som påvirker urbaniseringsprosessen ytterligere, inkludert å avklare befolkningsattraksjon, utviklingshastighet for byrom og regional tilknytning for å sikre gjennomførbarhet ved implementering av planleggingen.

I en kommentar til dette innholdet ba nestlederen i den provinsielle folkekomiteen, Huynh Van Son, konsulentenheten om å følge nøye med på den provinsielle planleggingen, tydelig definere utviklingsretningen for kunnskapsbaserte, grønne og smarte byområder, sikre rimelig befolkningstetthet og mål, og utnytte fordelene med økologisk og åndelig turisme .

For byområdet Trang Bang omfatter planleggingsområdet alle fire bydeler og to kommuner, med et totalt areal på omtrent 38 237 hektar. Trang Bang er identifisert som et økonomisk byområde, en viktig vekstpol og en inngangsport til Tay Ninh som forbinder Ho Chi Minh -byen, og ligger i sentrum av delregion IV i grenseområdet. Befolkningsprognosen innen 2035 er omtrent 400 000 mennesker, og innen 2045 omtrent 512 000 mennesker.

Takseringsrådet foreslo å avklare den urbane naturen, planen for fordeling av den romlige utviklingen, forbindelsen mellom industri - urban - tjenesteyting - økologi, og bevaring av historiske fortidsminner. Samtidig bemerkes det at planleggingen må sikre synkron teknisk infrastruktur, interregional trafikkforbindelse og utviklingsorienteringen til det dynamiske byområdet sør i provinsen.

Direktør for bygg- og anleggsavdelingen, Nguyen Nam Hung, taler

Det utvidede byområdet Hoa Thanh alene har en skala på 28 307 hektar, og spiller rollen som provinsens sørlige sentrum, beliggende på den viktige økonomiske og trafikkerte korridoren som forbinder Ho Chi Minh-byen med Moc Bai internasjonale grenseport. Dette er et byområde som konsentrerer administrative, pedagogiske, medisinske og kommersielle aktiviteter, og er også assosiert med typiske kulturelle og religiøse verk som Tay Ninh Holy See, noe som skaper en unik identitet for byrommet.

Takseringsrådet mener at den urbane karakteren i dossieret ikke er klar og må justeres for å være nærmere virkeligheten, slik at det sikres balanse i befolkning og sosial infrastruktur.

Nestleder i den provinsielle folkekomiteen, nestleder i det provinsielle takseringsrådet, Huynh Van Son, holdt den avsluttende talen.

Avslutningsvis ba nestleder i den provinsielle folkekomiteen og nestleder i det provinsielle takseringsrådet, Huynh Van Son, konsulentenhetene om å motta uttalelser og fullstendige dokumenter som skal sendes til den provinsielle folkekomiteen for vurdering og godkjenning så snart som mulig.

Nestlederen i den provinsielle folkekomiteen understreket at de tre byområdene Trang Bang, Tan Ninh og Hoa Thanh må planlegges synkront, for å sikre romlig tilknytning, infrastruktur og funksjoner, og danne en harmonisk utviklet bykjede som skaper en drivkraft for å fremme den sosioøkonomiske utviklingen i den sørlige regionen av Tay Ninh-provinsen.

* I vurderingsmøtet i ettermiddag gjennomgikk og ga nestlederen i den provinsielle folkekomiteen og planleggingsvurderingsrådet uttalelser om saksdokumentasjonen som justerer detaljplanleggingen i skala 1/500 av Phuoc Vinh Tay nye byområde, delsone B og C, Phuoc Vinh Tay kommune; de vurderte saksdokumentasjonen for delsoneplanleggingen av Long Huu nye byområde, Long Huu kommune.

Reguleringsplanen for Long Huu New Urban Area i Long Huu kommune har et totalt areal på omtrent 3688 hektar, inkludert hele den naturlige grensen til Long Huu kommune, hvorav planområdet er på over 2600 hektar. Planleggingsarbeidet fokuserer på å bestemme bynaturen, befolkningsprognoser, arealbruksindikatorer, og samtidig studere økologiske faktorer, koble sammen teknisk infrastruktur, nasjonalt forsvar og bevaring av historiske relikvier.

Representant fra Long Huu byplanleggingskonsulentenhet taler på møtet

Takseringsrådet foreslo å supplere og fullføre noe av innholdet, inkludert å dele opp planleggingsområdet for å lette forvaltningen; tydelig vise tegningene av arealet med jordbruksland og boligområder som beholdes; beregne den totale investeringen, vurdere virkningen på folks levebrød etter planlegging; samtidig gjennomgå og justere befolkningsstørrelsen frem til 2030 for å samsvare med utviklingsretningen;...

Medlemmer av takseringsrådet taler på møtet

Samtidig gjennomgikk og vurderte rådet saksdokumentasjonen for justering av detaljplanleggingen i målestokk 1/500 for Phuoc Vinh Tay New Urban Area, delområdene B og C, Phuoc Vinh Tay kommune. I følge saksdokumentasjonen har delområde C et areal på omtrent 321,85 hektar, hvorav planjusteringsområdet har et totalt areal på omtrent 115 830 kvadratmeter; delområde B har et areal på omtrent 533,58 hektar, hvorav planjusteringsområdet har et totalt areal på omtrent 397 445 kvadratmeter.

Etter å ha lyttet til konsulentens presentasjon, godkjente rådet enstemmig justeringsplanen. Nestleder i den provinsielle folkekomiteen, Huynh Van Son, ba investoren og konsulenten om å raskt fullføre dokumentasjonen for å sende den til Finansdepartementet for vurdering og rapportere den til den provinsielle folkekomiteen for behandling og godkjenning.

Que Quyen - Duc Canh

Kilde: https://baolongan.vn/tham-dinh-nhiem-vu-quy-haach-do-thi-trang-bang-tan-ninh-hoa-thanh-va-cac-khu-do-thi-moi-a205334.html