Regjeringens arbeidsgruppe fjerner vanskeligheter for mer enn 400 eiendomsprosjekter i Hanoi

[annonse_1]

Det er informasjonen som ble gitt av Hoang Hai – direktør for avdelingen for bolig- og eiendomsmarkedsstyring i Byggedepartementet – på forumet «Prognoser for gjenopprettingstiden for eiendomsmarkedet og investeringsanbefalinger» morgenen 28. september.

Ifølge herr Hai har regjeringens arbeidsgruppe mottatt 130 dokumenter som rapporterer om vanskeligheter knyttet til 180 prosjekter landsdekkende, behandlet 119 dokumenter, og Byggedepartementet har utstedt 35 veiledningsdokumenter.

Som et resultat har Ho Chi Minh-byen nå løst 180 fastlåste prosjekter knyttet til 30 innhold sendt til arbeidsgruppen og Byggedepartementet, og løst 67 prosjekter.

I Hanoi ble 419 prosjekter løst, tilsvarende 58,8 % av de opprinnelige 712 prosjektene, og teamet leder løsningen på 293 prosjekter.

I Hai Phong, Da Nang, Can Tho, Dong Nai og Binh Thuan blir også vanskeligheter for prosjekter fjernet.

Når det gjelder prosjektet med å bygge 1 million sosialboliger, er 41 prosjekter fullført med en skala på 9 416 leiligheter, mens 294 prosjekter fortsetter å bli implementert med en skala på 288 499 leiligheter.

Når det gjelder utbetalingspakken på 120 000 milliarder dollar, vurderer folkekomiteene i provinsene å kunngjøre 40 prosjekter, med en total låneetterspørsel på 18 000 milliarder dollar. For tiden har byggeavdelingene fullført gjennomgangen av 24 prosjekter med en etterspørsel på 12 000 milliarder dollar, og avgjørelsen om hvorvidt man skal låne eller ikke vil bli videre vurdert av statsbanken.

Herr Hoang Hai – direktør for avdelingen for bolig- og eiendomsmarkedsstyring, Byggedepartementet.

Herr Hai understreket også at eiendom er en av de viktigste sektorene i økonomien, nært knyttet til mange andre bransjer og yrker. Ifølge statistikk er eiendomsbransjens direkte og indirekte bidrag til økonomien omtrent 14 %.

« Kjennetegnene ved det nåværende markedet er: Rettssystemet knyttet til eiendom er ennå ikke synkronisert, og lokalitetene har løst seg på omtrent 70 %. Samtidig har tilbudet sunket, men prisene er ikke rimelige, det er mangel på boliger for arbeidere og lavinntektspersoner. I tillegg er kjøpekraften dårlig, og tilgangen til kapital er svært vanskelig », sa Hai.

Herr Hai bemerket tre hovedproblemer i dagens eiendomsmarked, som er politiske mekanismer, kapital og implementering.

Først og fremst er det juridiske problemer, spesielt de som er knyttet til vanskeligheter med tomtemidler, rydding av tomter, fastsettelse av tomtepriser og auksjoner av tomter. I tillegg er det juridiske problemer knyttet til planlegging, for eksempel detaljert planlegging som ikke er i samsvar med planlegging på overordnet nivå. Eller knyttet til investeringslovgivning er vilkårene for kjøp av sosialboliger fortsatt kompliserte ...

Når det gjelder vanskelighetene med kapitalkilder: Det er for tiden utstedt obligasjoner for titusenvis av milliarder dong, og disse må tilbakebetales innen utgangen av året. Når det gjelder ledelsen av lokale organisasjoner, er det også mange mangler og frykt for ansvar.

Til slutt er noe unøyaktig informasjon om finans, kreditt, obligasjoner og aksjer utbredt, noe som fører til at folk er redde for å vente og se, og bytter til andre investeringskanaler, noe som påvirker eiendomsmarkedet negativt.

Etter å ha identifisert problemene, utstedte regjeringen derfor resolusjon 33 for å fjerne vanskeligheter og utvikle et sunt og trygt marked. Som et resultat har regjeringen utarbeidet jordlov, boliglov og eiendomsmeglingslov for nasjonalforsamlingen. Regjeringen utstedte dekret 08 om obligasjonsutbud og dekret 10 om rosa bøker for leiligheter.

Innenfor departementenes myndighet har Byggedepartementet utstedt rundskriv 03, Statsbanken har også utstedt en rekke dokumenter som reduserer rentesatsene fire ganger, fra 1,5 til 2 %, og Departementet for naturressurser og miljø har også utstedt rundskriv 02 knyttet til sertifisering av bruksrettigheter til areal.

« For at politikken, løsningene og tiltakene som foreslås av regjeringen, statsministeren, bygge- og anleggsdepartementet og andre departementer skal oppnå de forventede resultatene, tar det tid og krever deltakelse og koordinering mellom departementer på alle nivåer. Sammen med dette kommer støtte og enighet fra folket, og vi anser dette som en presserende og viktig oppgave, som tilhører etatens myndighet, det etaten må være ansvarlig for å løse den », understreket Hai.

Chau Anh

[annonse_2]
Kilde