Det er Dan Phuong-distriktets tur til å stoppe auksjonssalget av 26 tomter.

Den 18. september kunngjorde National Auction Joint Stock Company nr. 5 at Dan Phuongs auksjon av 26 bruksrettigheter til land i Trung Vo-området i Tan Hoi kommune (Dan Phuong-distriktet, Hanoi ) ble suspendert. Årsaken er at Dan Phuong-distriktets utviklingssenter for landfond sendte en offisiell melding for å gjennomgå prosedyrene og auksjonsplanene i henhold til den nye jordloven.

Auksjonen vil bli gjennomført i samsvar med lovbestemmelsene og vil bli offentlig kunngjort etter at Dan Phuong District Land Fund Development Center har foretatt en avgjørelse og har foretatt forslag.

Tidligere var auksjonen nevnt ovenfor planlagt å bli holdt 5. oktober. På det tidspunktet, ifølge kunngjøringen, hadde tomtene et areal på 75–102,2 m², med en startpris på 13,1 millioner VND/m². Auksjonen ble gjennomført ved direkte avstemning i flere runder og måtte gå gjennom minst 6 runder. Det er verdt å merke seg at pristrinnene var ganske store, med 12 millioner VND/m²/trinn.

Nylig, 10. september, annonserte Dan Phuong-distriktet at det skulle arrangeres en tomteauksjon i Dong Say - Tram Sau-området (fase 2) 30. september. Tomter med et areal fra 55 til 99 m² har en startpris på 14 millioner VND/m². Auksjonsdeltakere må betale mellom 193 og 278 millioner VND/tomt.

Auksjonen foregår ved direkte avstemning i flere runder på auksjonen og minst 5 obligatoriske runder. Direkte avstemning i flere runder på auksjonen avsluttes når ingen andre byr.

Auksjon av 68 tomter i Thanh Oai-distriktet (Hanoi) 10. august (Foto: Duong Tam).

Tidligere, i slutten av juli, arrangerte Dan Phuong-distriktet en auksjon av 85 tomter, inkludert 2 tomter i Dong Say - Tram Sau-området (fase 3), startpris 42 millioner VND/m2; 67 tomter i N1 Road Axis-området, Ha Mo kommune, startpris fra 40 millioner VND/m2 til 51 millioner VND/m2; og 16 tomter i De Nhi-området, Phuong Dinh kommune (fase 2), startpris fra 35 millioner VND til 41 millioner VND/m2.

Det totale antallet dokumenter som deltok i auksjonen ovenfor var opptil 1252 sett. Det er verdt å merke seg at det høyeste vinnende budet ved auksjonens slutt var opptil 99,2 millioner VND/m2, det dobbelte av startprisen.

Før Dan Phuong-distriktet kunngjorde også en rekke distrikter i Thanh Oai, Hoai Duc og Ha Dong en midlertidig suspensjon av auksjoner av land.

Den 29. august kunngjorde Vietnam Auction Joint Stock Company en midlertidig suspensjon av auksjonen av bruksrettigheter til 57 tomter i Dam-området, landsbyen Muc Xa, Cao Duong kommune, Thanh Oai-distriktet, Hanoi (fase 1).

Begrunnelsen som oppgis er at folkekomiteen i Thanh Oai-distriktet utstedte offisielt brev nr. 2421 om midlertidig suspensjon av auksjonen av bruksrettigheter til land for 114 tomter i Cao Duong kommune. Følgelig vil kunder som har registrert seg for å delta i auksjonen få søknadsavgiftene sine refundert innen 2 virkedager fra datoen for denne kunngjøringen.

Auksjon av 19 tomter i Hoai Duc-distriktet (Hanoi) holdt 19. august (Foto: Duong Tam).

Auksjonen av bruksrettigheter til 27 tomter i følgende områder: Ha Khau kobberområde, Dong Danh - Dong Coc-område, Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men-område; Chua Sau-område og Duoc-område i tre bydeler: Phu Luong, Yen Nghia og Duong Noi, Ha Dong-distriktet (Hanoi) 7. september ble også suspendert.

Auksjonsarrangøren sa at suspenderingen av auksjonen ble gjort på anmodning fra Ha Dong-distriktets prosjektstyringsråd for byggeinvesteringer. Auksjonen vil bli organisert i samsvar med forskriftene umiddelbart etter at den kompetente myndigheten har truffet en avgjørelse.

Den 22. august annonserte Lac Viet Joint Stock Auction Company at auksjonen den 26. august for 20 tomter LK01 og LK02, og auksjonen den 9. september for 32 tomter LK05 og LK06, ble suspendert.

Kunngjøringen opplyste at kunder som registrerte seg for å delta i auksjonen, kjøpte dokumenter og betalte på forhånd, vil få dokumentene sine reservert eller pengene refundert i henhold til forskriftene. Tidspunktet for videre organisering av auksjonen vil bli annonsert senere av folkekomiteen i Hoai Duc-distriktet.

Tidligere signerte viseminister for naturressurser og miljø, Le Minh Ngan, et dokument til Hanoi-folkekomiteen der det ble annonsert at en delegasjon ble sendt ut for å inspisere auksjonen av bruksrettigheter til land i distriktene Thanh Oai og Hoai Duc (Hanoi).

Den 10. august organiserte Thanh Oai-distriktet en vellykket auksjon av 68 tomter i Ngo Ba-området, Thanh Than-landsbyen, Thanh Cao kommune (Thanh Oai, Hanoi), med et areal på 60–85 m² med startpriser fra 8,6 millioner VND/m² til 12,5 millioner VND/m². Auksjonen tiltrakk seg 4600 søknader, men bare 4201 kvalifiserte søknader fra 1545 personer.

Det er verdt å merke seg at hjørnetomten med høyest vinnerpris var nesten 100,5 millioner VND/m2 på slutten av auksjonen, 8 ganger høyere enn startprisen. De vanlige tomtene hadde vinnerpriser på 63–80 millioner VND/m2, 5 til 6,4 ganger høyere enn startprisen.

Nylig kom det informasjon fra Thanh Oai District Land Fund Development Center (Hanoi) som viste at bare 13 tomter hadde blitt betalt i sin helhet, med vinnerpriser fra 51–55 millioner VND/m². Tomten med den høyeste vinnerprisen på 100,5 millioner VND/m² fikk sitt depositum forspilt.

Senest, 19. august, fortsatte auksjonen av 19 tomter i LK03 og LK04, Long Khuc-landsbyen, Tien Yen-kommunen, Hoai Duc-distriktet, Hanoi, å tiltrekke seg oppmerksomhet og deltakelse fra mange mennesker. De 19 tomtene som ble lagt ut for auksjon varierte fra 74 til 118 m2. Startprisen for auksjonen var 7,3 millioner/m2. Depositumet varierte fra 109 til 172 millioner VND/tomt.

Etter en 20 timer lang auksjon ble 19 tomter solgt. Den høyeste vinnerprisen var 133,3 millioner VND/m2, mer enn 18 ganger høyere enn startprisen, mens den laveste tomten var 91,3 millioner VND/m2, 12,5 ganger høyere enn startprisen.

Begge auksjonene skapte oppstyr i opinionen da vinnerprisene var skyhøye. Faktisk var vinnerprisene mange ganger høyere enn markedsprisen i området.

Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/toi-luot-huyen-dan-phuong-dung-dau-gia-26-lo-dat-20240920094233999.htm