Dan Phuong-distriktet har nå stanset auksjonen av 26 tomter.

Den 18. september kunngjorde det nasjonale auksjonsselskapet nr. 5 den midlertidige suspensjonen av Dan Phuong-landauksjonen for 26 bruksrettigheter til land i Trung Vo-området, Tan Hoi kommune (Dan Phuong-distriktet, Hanoi ). Årsaken er at Dan Phuong-distriktets utviklingssenter for landfond sendte et dokument der de ba om en gjennomgang av prosedyrene og auksjonsplanen i samsvar med den nye jordloven.

Auksjonen vil bli gjennomført i samsvar med loven og vil bli offentlig kunngjort etter avgjørelsen og forslaget fra Dan Phuong District Land Development Center.

Tidligere var den nevnte auksjonen planlagt å bli holdt 5. oktober. På det tidspunktet, ifølge kunngjøringen, hadde tomtene arealer fra 75 til 102,2 m², med en startpris på 13,1 millioner VND/m². Auksjonsformatet var en direkte avstemningsprosess med flere runder, med minimum 6 obligatoriske runder. Det er verdt å merke seg at budøkningen var ganske stor, med 12 millioner VND/m²/økning.

Nylig, 10. september, annonserte Dan Phuong-distriktet at det skulle arrangeres en tomteauksjon i Dong Say - Tram Sau-området (fase 2) 30. september. Tomter i størrelse fra 55 til 99 m² vil ha en startpris på 14 millioner VND/m². Budgivere må deponere mellom 193 og 278 millioner VND per tomt.

Auksjonen vil bli gjennomført gjennom flere runder med direkte avstemning, med minimum fem obligatoriske runder. De flere rundene med direkte avstemning på auksjonen avsluttes når ingen fortsetter å by.

Auksjonen av 68 tomter i Thanh Oai-distriktet (Hanoi) fant sted 10. august (Foto: Duong Tam).

Tidligere, i slutten av juli, holdt Dan Phuong-distriktet en auksjon av 85 tomter, inkludert 2 tomter i Dong Say - Tram Sau-området (fase 3), med en startpris på 42 millioner VND/m2; 67 tomter i N1-veiområdet, Ha Mo kommune, med startpriser fra 40 millioner VND/m2 til 51 millioner VND/m2; og 16 tomter i De Nhi-området, Phuong Dinh kommune (fase 2), med startpriser fra 35 millioner VND til 41 millioner VND/m2.

Det totale antallet bud som ble sendt inn for den nevnte auksjonen nådde 1252. Det er verdt å merke seg at det høyeste vinnende budet ved auksjonens slutt nådde 99,2 millioner VND/m2, det dobbelte av startprisen.

Før Dan Phuong-distriktet hadde en rekke distrikter, inkludert Thanh Oai, Hoai Duc og Ha Dong-distriktet, også kunngjort en midlertidig suspensjon av auksjoner av land.

Den 29. august annonserte Vietnam Auction Partnership Company en midlertidig suspensjon av auksjonen for bruksretten til 57 tomter i Dam-området, Muc Xa-landsbyen, Cao Duong-kommunen, Thanh Oai-distriktet, Hanoi (fase 1).

Årsaken som er oppgitt er at folkekomiteen i Thanh Oai-distriktet utstedte offisielt dokument nr. 2421 angående midlertidig suspensjon av auksjonen av bruksrettigheter til land for 114 tomter i Cao Duong kommune. Følgelig vil kunder som har registrert seg for å delta i auksjonen få søknadsavgiftene sine refundert innen 2 virkedager fra datoen for denne kunngjøringen.

En auksjon av 19 tomter i Hoai Duc-distriktet (Hanoi) ble holdt 19. august (Foto: Duong Tam).

Auksjonen for bruksrettigheter til 27 tomter i følgende områder: rismarksområdet Ha Khau, Dong Danh - Dong Coc-området, Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men-området; Chua Sau-området og Duoc-området i tre bydeler, inkludert Phu Luong, Yen Nghia og Duong Noi, Ha Dong-distriktet (Hanoi), som var planlagt til 7. september, er også midlertidig suspendert.

Auksjonsarrangøren opplyste at suspenderingen av auksjonen ble gjort på anmodning fra Ha Dong-distriktets investerings- og byggeprosjektstyringsstyre. Auksjonen vil bli avholdt i samsvar med forskriftene så snart en beslutning er tatt av den kompetente myndigheten.

Den 22. august annonserte Lac Viet Auction Company en midlertidig suspensjon av auksjonen som var planlagt 26. august, og som omfattet 20 tomter LK01 og LK02, og auksjonen som var planlagt 9. september for 32 tomter LK05 og LK06.

Kunngjøringen opplyste at kunder som registrerte seg for å delta i auksjonen, kjøpte søknadsskjemaet og betalte depositumet, vil få søknadene sine reservert eller få full refusjon i samsvar med forskriftene. Hoai Duc-distriktets folkekomité vil kunngjøre neste auksjonsdato senere.

Tidligere signerte viseminister for naturressurser og miljø, Le Minh Ngan, et dokument sendt til Hanoi-folkekomiteen som informerte dem om utsendelsen av et uanmeldt inspeksjonsteam for å undersøke auksjonsprosessen for bruksrettigheter til land i distriktene Thanh Oai og Hoai Duc (Hanoi).

Den 10. august avholdt Thanh Oai-distriktet en vellykket auksjon for 68 tomter i Ngo Ba-området, Thanh Than-landsbyen, Thanh Cao kommune (Thanh Oai, Hanoi), med arealer fra 60–85 m² og startpriser fra 8,6 millioner VND/m² til 12,5 millioner VND/m². Auksjonen tiltrakk seg 4600 søknader, men bare 4201 søknader fra 1545 personer oppfylte kvalifikasjonskriteriene.

Det er verdt å merke seg at hjørnetomten oppnådde den høyeste prisen på slutten av auksjonen, nesten 100,5 millioner VND/m2, åtte ganger høyere enn startprisen. Vanlige tomter hadde vinnende bud på 63–80 millioner VND/m2, 5 til 6,4 ganger høyere enn startprisen.

Nylig indikerte informasjon fra Land Development Center i Thanh Oai-distriktet (Hanoi) at bare 13 tomter hadde mottatt full betaling, med vinnende bud på mellom 51 og 55 millioner VND/m². Tomten med det høyeste vinnende budet på 100,5 millioner VND/m² fikk depositumet sitt forspilt.

Senest, den 19. august, fortsatte auksjonen av 19 tomter i områdene LK03 og LK04, Long Khuc-landsbyen, Tien Yen-kommunen, Hoai Duc-distriktet, Hanoi, å tiltrekke seg oppmerksomhet og deltakelse fra et stort antall mennesker. De 19 tomtene som ble tilbudt for auksjon varierte fra omtrent 74–118 m2. Startprisen var 7,3 millioner VND/m2. Depositumsbeløpet varierte fra 109 til 172 millioner VND per tomt.

Etter en 20 timer lang auksjon ble 19 tomter solgt. Det høyeste vinnende budet nådde 133,3 millioner VND/m2, mer enn 18 ganger startprisen, mens det laveste budet fortsatt var 91,3 millioner VND/m2, 12,5 ganger startprisen.

Begge auksjonene skapte oppstyr på grunn av de usedvanlig høye vinnerbudene. Faktisk var vinnerbudene mange ganger høyere enn den regionale markedsprisen.

Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/toi-luot-huyen-dan-phuong-dung-dau-gia-26-lo-dat-20240920094233999.htm