Byggematerialer konkurrerer om å øke prisene

Følgelig økte prisen på konstruksjonsstål av type 10 til 17,6–17,8 millioner VND/tonn; type 12 økte til 17,29–17,49 millioner VND/tonn. I den sørlige regionen økte også prisen på stål i Pomina med 810 000 VND/tonn, til 17,08–17,49 millioner VND/tonn, avhengig av type.

Konstruksjonsstål fra andre merker som Vina Kyoei og Southern Steel koster også over 16 millioner VND/tonn. Mer spesifikt har Vina Kyoei-stål og Southern Steel, type 10, samme salgspris på 16,24–16,44 millioner VND/tonn.

Med ovennevnte priser solgt på fabrikker, vil utsalgsprisen i butikkene øke med flere millioner VND/tonn, hovedsakelig på grunn av transportkostnader fra fabrikken til forbruksstedet. Mer spesifikt har utsalgsprisen på stål for Vina Kyoei og Southern Steel for tiden oversteget 18,2 millioner VND/tonn, mens stålprisen for andre merker er fra 17–17,5 millioner VND/tonn. Pominas stålpris alene er nesten 19 millioner VND/tonn.

Nghiem Xuan Da, styreleder i Vietnam Steel Association, sa at grunnen til at prisene på byggestål har økt kontinuerlig siden begynnelsen av året, er at de fleste innsatskostnadene har økt, hvorav råvareprisene har økt med omtrent 20 %. For ikke å nevne at den kommende strømprisen også sannsynligvis vil øke, noe som også vil øke produksjonskostnadene for stål.

I tillegg til den kraftige økningen i stålprisene, har også andre varer som sement, sand og stein økt betydelig. For eksempel har sementprisene nettopp blitt justert av selskapene til å øke med 5 000–10 000 VND/sekk til 100 000 VND/sekk. Sand og stein har også nettopp økt med titusenvis av VND/m3, til 350 000–450 000 VND/m3, avhengig av type har byggesteiner økt med 100 VND/stykk til 1 400–1 600 VND/stykk.

Prisen på konstruksjonsstål har økt kontinuerlig siden begynnelsen av året. Foto: Nguyen Hai

Herr Dang Van Duong – eier av byggevarebutikken Phat Gia Hoang i Thu Duc i Ho Chi Minh-byen – sa at kjøpekraften til byggematerialer er ganske lav. Det er nesten ingen kunder fra store prosjekter, bare individuelle kunder som reparerer hus kjøper sporadisk. I nær fremtid vil noen sementselskaper fortsette å øke prisene, inkludert ett sementselskap som har annonsert en prisøkning på 7000 VND/pose fra begynnelsen av mars. Ifølge herr Duong vil stålprisene svinge i nær fremtid fordi det nesten hver uke er selskaper som annonserer prisøkninger.

Lavt forbruk av byggematerialer, men fortsatt økende priser, vil ha en viss innvirkning på byggekostnadene. Men fordi eiendomsmarkedet ikke har vist tegn til bedring, er det nesten ingen store prosjekter, så i realiteten er det liten innvirkning.

Ingeniør Nguyen Thanh Danh fra SG Urban Development Construction Company sa at den nåværende byggestyrken er svært stor. Selv de som jobber med store prosjekter har hoppet ut for å gjøre det fordi ingen bygging har startet og det er for få kunder. Fordi det er for mange entreprenører, fører det til stor konkurranse. Selv om prisen på alle byggematerialer har økt, forblir byggeprisen den samme og kan ikke øke. Hvis prisen øker, vil kundene gå tapt.

Ifølge herr Danh er prisen på råbygget fortsatt den samme som i fjor, omtrent 3,5–3,8 millioner VND/m2 (entreprenøren dekker arbeidskraft og materialer). I år, på grunn av konkurranse, dekker entreprenøren etterarbeidet som pussing, flislegging, flislegging og montering av innvendig utstyr (materialer som huseieren kjøper).

Kilde: https://nld.com.vn/kinh-te/vat-lieu-xay-dung-dua-nhau-tang-gia-20230227221032938.htm