Myndighetene vurderer å avslutte et hotellprosjekt på førsteklasses tomt i Tuy Hoa på grunn av feil prosedyrer.

Det viktigste tomteområdet er blitt tildelt Dac Loc Hotel-prosjektet i Tuy Hoa City ( Phu Yen -provinsen) - Foto: VAN VINH

Den 18. september rapporterte kilder fra relevante myndigheter at planleggings- og investeringsdepartementet i Phu Yen-provinsen hadde sendt inn et dokument til den provinsielle folkekomiteen angående Dac Loc Hotel-prosjektet i «prime land»-området i Tuy Hoa by.

Dette prosjektet har vært inkludert i provinsens liste over investeringsprosjekter siden 2018, med Dac Loc Aquatic Products Co., Ltd. som investor, og en totalkapital på omtrent 200 milliarder VND (per 2018).

Ifølge kilder ble det funnet at mange prosedyrer knyttet til leie av land, tildeling av land og godkjenning av investeringer var i strid med lovbestemmelsene etter å ha gjennomgått og vært i dialog med investorer.

Referatet fra dialogen mellom folkekomiteen i Phu Yen-provinsen og Dac Loc Aquatic Products Co., Ltd. angående Dac Loc Hotel-prosjektet (datert 24. juli 2024) identifiserte flere provinsielle myndigheter som hadde gitt folkekomiteen råd om dette prosjektet i strid med regelverket.

Mer spesifikt rådet Departementet for naturressurser og miljø den provinsielle folkekomiteen til å utstede et dokument 23. desember 2016 som tillot Dac Loc Aquatic Products Private Enterprise (nå Dac Loc Aquatic Products Co., Ltd.) midlertidig å betale 50 % av landleieavgiften i ett engangsbeløp for hele leieperioden før den provinsielle folkekomiteen fattet en avgjørelse om landleie og en avgjørelse om godkjenning av den spesifikke landprisen.

Phu Yen provinsielle skatteavdeling utstedte to varsel om foreløpig betaling av leieavgifter for land (for årene 2016 og 2017), og investoren har betalt totalt 26,422 milliarder VND inn i statsbudsjettet.

Utstedelsen av de nevnte dokumentene av statlige etater var ikke i samsvar med prosedyrene som er fastsatt i eiendomsloven; det er derfor behov for en løsning for å løse dette problemet og refundere investoren for dette beløpet.

Når det gjelder justeringen av investeringspolitisk beslutning for Dac Loc Hotel-prosjektet, bekrefter planleggings- og investeringsdepartementet i Phu Yen-provinsen at det ikke er grunnlag for å fremme forespørselen.

Årsaken til arealbruksopprinnelsen til husholdninger og enkeltpersoner i prosjektområdet er at de har gjort inngrep på statlig grunn, noe som er i strid med arealplanen, og derfor ikke oppfyller vilkårene for å tildele bruksrettsbevis for areal.

Videre finnes det innenfor prosjektets landområde ubrukt flatmark som forvaltes av folkekomiteen i bydel 9 (Tuy Hoa City), og som er kvalifisert til å bli skilt ut til et uavhengig prosjekt for kommersielle og tjenesteformål. Dette området faller inn under kategorien bruksrettigheter til land som auksjoneres bort i henhold til forskriftene. Tidligere var beslutningen om å godkjenne investeringsprosjektet uten å auksjonere bort bruksrettighetene til land ikke i samsvar med forskriftene.

Planleggings- og investeringsdepartementet anbefaler at folkekomiteen i Phu Yen-provinsen umiddelbart refunderer beløpet investoren midlertidig har betalt i henhold til forskriftene. Deretter vil relevante etater samarbeide med investoren angående avslutning av prosjektet.

Kilde: https://tuoitre.vn/xem-xet-cham-dut-du-an-khach-san-tren-dat-vang-o-tuy-hoa-vi-thu-tuc-khong-dung-20240918104226193.htm