Vurder å avslutte hotellprosjektet på «gyllent land» i Tuy Hoa på grunn av feil prosedyrer.

Området «gulllandet» som er tildelt byggingen av Dac Loc Hotel-prosjektet i Tuy Hoa City ( Phu Yen ) - Foto: VAN VINH

Den 18. september opplyste en kilde fra myndighetene at planleggings- og investeringsdepartementet i Phu Yen-provinsen nettopp har utstedt et dokument som informerer folkekomiteen i denne provinsen angående Dac Loc Hotel-prosjektet i «gulllandet»-området i Tuy Hoa by.

Dette prosjektet har vært på listen over prosjekter som har tiltrukket seg investeringer i provinsen siden 2018, med Dac Loc Seafood Company Limited som investor, med en totalkapital på rundt 200 milliarder VND (per 2018).

Ifølge kilder er det gjennom gjennomgang og dialog med investorer at mange prosedyrer knyttet til leie av land, tildeling av land og utstedelse av investeringspolicy ikke er i samsvar med lovbestemmelser.

I referatet fra dialogen mellom folkekomiteen i Phu Yen-provinsen og Dac Loc Seafood Company Limited om Dac Loc Hotel-prosjektet (24. juli 2024) ble det fastslått at en rekke funksjonelle etater i provinsen hadde informert den provinsielle folkekomiteen om dette prosjektet i strid med regelverket.

Mer spesifikt rådet Departementet for naturressurser og miljø den provinsielle folkekomiteen til å utstede et dokument datert 23. desember 2016 som tillater Dac Loc Seafood Private Enterprise (nå Dac Loc Seafood Company Limited) midlertidig å betale 50 % av landleien samtidig for hele leieperioden før beslutningen om å leie ut landet og beslutningen om å godkjenne spesifikke landpriser av den provinsielle folkekomiteen.

Phu Yen provinsielle skatteavdeling utstedte to varsel om midlertidig betaling av landleie (i 2016 og 2017), og investoren betalte til statsbudsjettet et totalt beløp på 26 422 milliarder VND.

Utstedelsen av ovennevnte dokumenter av statlige etater sikrer ikke overholdelse av prosedyrene som er foreskrevet i loven om land, så det er nødvendig å ha en plan for å håndtere og tilbakebetale dette beløpet til investorene.

Når det gjelder justeringen av investeringspolitisk beslutning for Dac Loc Hotel-prosjektet, bekreftet planleggings- og investeringsdepartementet i Phu Yen-provinsen at det ikke er grunnlag for en løsning.

Årsaken til opprinnelsen til arealbruk av husholdninger og enkeltpersoner som bruker land i prosjektområdet, er at husholdninger har krenket statlig grunn, noe som ikke er i samsvar med arealplanleggingen, og de er derfor ikke kvalifisert for bruksrettsbevis for areal.

I tillegg finnes det innenfor prosjektområdet ubrukt flatmark som forvaltes av folkekomiteen i bydel 9 (Tuy Hoa City), og som er kvalifisert til å deles inn i et uavhengig prosjekt for kommersielle tjenesteformål. Dette området er underlagt auksjon av bruksrettigheter til areal i henhold til forskriftene. Tidligere var beslutningen om prosjektets investeringspolicy uten auksjon av bruksrettigheter til areal ikke garantert i henhold til forskriftene.

Planleggings- og investeringsdepartementet foreslo at folkekomiteen i Phu Yen-provinsen umiddelbart skulle refundere beløpet investoren midlertidig hadde betalt i henhold til regelverket. Etter det samarbeidet de relevante etatene med investoren for å avslutte prosjektet.

Kilde: https://tuoitre.vn/xem-xet-cham-dut-du-an-khach-san-tren-dat-vang-o-tuy-hoa-vi-thu-tuc-khong-dung-20240918104226193.htm