Problem energetyczny stanowi wyzwanie dla rynku nieruchomości przemysłowych

[reklama_1]

Zdaniem Thomasa Rooneya, starszego menedżera działu usług przemysłowych w Savills Hanoi : „Chociaż niektóre nowoczesne parki przemysłowe i strefy przetwórstwa eksportowego są wyposażone w systemy zasilania awaryjnego, stabilność systemu wciąż stanowi trudny do rozwiązania problem”.

Problem energetyczny w nieruchomościach przemysłowych, rysunek 1 — Pan Thomas Rooney, starszy menedżer ds. usług przemysłowych, Savills Hanoi

Ekspert wskazał, że powodem jest bardzo duża wydajność maszyn w zakładach produkcyjnych, co utrudnia zapewnienie ciągłości działania całego systemu w przypadku długotrwałych przerw w dostawie prądu. Dlatego najemcy i inwestorzy dywersyfikują lokalizacje produkcji, wybierając inne, atrakcyjniejsze opcje, gdy częstotliwość rotacyjnych przerw w dostawie prądu utrzymuje się przez cały czerwiec.

„Może to skłonić najemców i inwestorów do rozważenia nowej fali atrakcyjnych lokalizacji w prowincjach Grupy 2, takich jak Vinh Phuc, Ha Nam, Thai Binh i Nam Dinh, w kontekście strategii inwestycyjnych i relokacyjnych” – powiedział pan Thomas.

W obliczu wyzwań związanych z przerwami w dostawie prądu, przedsiębiorstwa produkcyjne i inwestorzy parków przemysłowych potrzebują rozwiązań zarówno krótkoterminowych, jak i długoterminowych. W perspektywie krótkoterminowej, modernizacja mocy rezerwowych do wyższego standardu jest niezbędna, aby zapewnić płynność procesów produkcyjnych.

Pan Thomas Rooney powiedział, że inwestowanie w systemy zasilania awaryjnego o dużej pojemności i wdrażanie bardziej efektywnych rozwiązań w zakresie magazynowania energii może pomóc zminimalizować wpływ przerw w dostawie prądu i zapewnić nieprzerwaną działalność. Środki te zapewniają tymczasową ulgę i gwarantują płynne funkcjonowanie w przypadku przerw w dostawie prądu.

W perspektywie długoterminowej eksperci zalecają rozwijanie odnawialnych źródeł energii, w tym energii słonecznej i wiatrowej, a także modernizację systemu przesyłowego, jako strategie pozwalające jednocześnie maksymalnie wykorzystać potencjał Wietnamu i ograniczyć trudności w dostawach energii elektrycznej w porze suchej.

„Dzięki korzystnym warunkom geograficznym i zasobowym Wietnam ma ogromny potencjał w zakresie rozwoju odnawialnych źródeł energii, takich jak energia słoneczna, morska i lądowa energia wiatrowa” – powiedział Thomas Rooney.

W raporcie z kwietnia 2023 roku, Vietnam Electricity (EVN) poinformowało, że energia odnawialna osiągnęła 13,31 mld kWWh, co stanowi 15,6% całkowitej produkcji energii elektrycznej w całym systemie. Warto zauważyć, że Plan Energetyczny VIII priorytetowo traktuje intensywny rozwój odnawialnych źródeł energii, osiągając wskaźnik około 30,9–39,2% do 2030 roku. Celem jest osiągnięcie wskaźnika energii odnawialnej na poziomie 47%, zgodnie z zobowiązaniem Wietnamu do sprawiedliwej transformacji energetycznej (JETP). Do 2050 roku wskaźnik energii odnawialnej ma osiągnąć 67,5–71,5%.

Zdaniem Thomasa Rooneya, energia jest długoterminowym i zrównoważonym rozwiązaniem problemów niedoborów energii, które wpływają na działalność produkcyjną przedsiębiorstw w porze suchej. Jednocześnie jest to również rozwiązanie wspierające przedsiębiorstwa w realizacji zobowiązań ESG, przyczyniając się do transformacji energetycznej i realizacji zobowiązania rządu do osiągnięcia zerowej emisji netto.

Źródło