Nieruchomości – zasób do tworzenia „miękkiej” infrastruktury dla przyszłych centrów finansowych

W swojej długoterminowej strategii rozwoju Wietnam aspiruje do stania się regionalnym centrum finansowym, dążąc do pozycji globalnego ośrodka finansowego. To nie tylko cel ekonomiczny , ale także test jego instytucji, potencjału rządowego oraz zdolności do stworzenia środowiska życia i pracy na tyle atrakcyjnego, by przyciągnąć międzynarodowy kapitał.

Aby zrealizować te aspiracje, oprócz przejrzystych ram prawnych, konkurencyjnej polityki finansowej i nowoczesnej infrastruktury technologicznej, podstawowym, choć często rzadziej wspominanym czynnikiem są nieruchomości – zwłaszcza zintegrowane obszary miejskie – czynnik „miękkiej infrastruktury”, który kształtuje integrację i potencjał rozwoju Wietnamu w przyszłym globalnym ekosystemie finansowym.

„Miękka infrastruktura” obejmuje tu nie tylko przestrzenie fizyczne, ale także cały ekosystem usług podtrzymujących życie – od opieki zdrowotnej, edukacji , środowiska pracy, zakupów, rozrywki, po relaks i przestrzenie wspólne. Elementy te tworzą trwałą atrakcyjność dla ekspertów, inwestorów i międzynarodowych przepływów kapitału.

*Odcinek 8 – Talk-show „Budowanie kraju” pod hasłem „Wietnam – globalny cel finansowy”.*

W odcinku 8 – talk-show „Budowanie kraju” pod hasłem „Wietnam – globalny cel finansowy”, pani Thi Anh Dao, dyrektor ds. marketingu w Masterise Group, powiedziała: „Musimy postrzegać nieruchomości nie tylko jako mieszkania, ale także jako miękką infrastrukturę dla międzynarodowych przepływów kapitału”. Według pani Dao, zintegrowane obszary miejskie – gdzie mieszkańcy mieszkają i pracują, mając jednocześnie pełny dostęp do edukacji na poziomie międzynarodowym, opieki zdrowotnej , usług kulturalnych i handlowych – stanowią niezbędne środowisko fizyczne dla stworzenia zrównoważonego ekosystemu finansowego.

Nieruchomości – fundament „miękkiej infrastruktury” dla międzynarodowych miast finansowych

Nieruchomości, a zwłaszcza zintegrowane obszary miejskie o dużej skali, nie tylko tworzą przestrzeń życiową i roboczą, ale także odgrywają rolę w kształtowaniu fizycznej struktury nowoczesnego centrum finansowego. To fundament, który kształtuje konkurencyjność kraju – gdzie zbiegają się fundusze gruntowe, infrastruktura transportowa, energia, technologia i możliwości zarządzania miastem. Elementy takie jak biura klasy A, międzynarodowe obszary miejskie, centra handlowe i synchronicznie połączone miasta satelitarne stanowią „szkielet” modelu City Hub – sposobu, w jaki Singapur, Dubaj czy Hongkong z powodzeniem zbudowały globalną pozycję finansową.

Dr Vo Tri Thanh – dyrektor Instytutu Badań Strategii Marki i Konkurencyjności oraz pani Thi Anh Dao – dyrektor działu marketingu Masterise Group wzięły udział w programie rozrywkowym „Building the Country” pod hasłem „Wietnam – globalny cel finansowy”.

Jednocześnie nieruchomości stanowią bezpośredni kanał przepływu kapitału międzynarodowego, przyczyniając się do dywersyfikacji zasobów finansowych i rozwoju pochodnych produktów finansowych. Międzynarodowe przepływy kapitału, dzięki głębszemu uczestnictwu w rynku, będą kształtować przejrzyste standardy operacyjne, tworząc fundament profesjonalnego, stabilnego i efektywnego rynku finansowego. W rzeczywistości, o ile w 2024 roku sektor nieruchomości stanowił 16,5% całkowitego nowo zarejestrowanego kapitału BIZ, to w samym pierwszym kwartale 2025 roku wskaźnik ten wzrósł do prawie 24% – odzwierciedlając silne przekonanie międzynarodowych inwestorów o potencjale stworzenia zintegrowanego ekosystemu finansowo-miejsko-technologicznego w Wietnamie.

Przekształcić centra finansowe z miejsc, w których „warto pracować”, „warto żyć”, w miejsca, w których „warto inwestować”

Według pani Thi Anh Dao, budowa globalnego centrum finansowego nie może opierać się wyłącznie na infrastrukturze technicznej lub instytucjach finansowych, lecz musi obejmować również infrastrukturę żywą – czynnik decydujący o zdolności do zatrzymania talentów, ekspertów i międzynarodowych inwestorów. Udane centrum finansowe to nie tylko miejsce, w którym „warto pracować”, ale także miejsce, w którym „warto żyć” z myślą o długoterminowym rozwoju. Tylko wtedy, gdy oba czynniki „warto pracować – warto żyć”, połączą się, centrum finansowe może stać się miejscem, w które „warto inwestować”. To trójkąt wartości nowoczesnego centrum finansowego, w którym środowisko pracy jest przejrzyste, możliwości rozwoju są wspierane, jakość życia jest gwarantowana, a zaufanie i zasoby łączą się, tworząc zrównoważony ekosystem.

*Obszary miejskie planowane zgodnie z międzynarodowymi standardami nie tylko zapewniają wysokiej jakości przestrzeń życiową, ale także budują zaufanie i inspirację dla globalnych inwestorów.*

W tym kontekście nieruchomości stają się mostem między gospodarką a życiem. Obszary miejskie planowane zgodnie z międzynarodowymi standardami nie tylko zapewniają wysokiej jakości przestrzeń życiową, ale także budują zaufanie i inspirację dla globalnych inwestorów. Jednocześnie połączenie nieruchomości, przemysłu i logistyki oraz infrastruktury technologicznej ukształtuje nową konkurencyjność Wietnamu. Gdy parki przemysłowe, lotniska, porty morskie i obszary miejskie będą planowane synchronicznie, nieruchomości staną się strategicznym ogniwem łączącym Wietnam z globalną siecią finansowo-handlową.

Pionierska rola Masterise Group w procesie tworzenia „miękkiej infrastruktury”

Z perspektywy strategicznej, nieruchomości, innowacje i technologia to trzy filary, które idą w parze, pomagając Wietnamowi zrealizować wizję stania się atrakcyjnym i zrównoważonym globalnym ośrodkiem finansowym. Dzięki możliwości rozwoju nieruchomości w wielu sektorach – od budownictwa mieszkaniowego, handlu, biur, usług, handlu detalicznego po infrastrukturę i logistykę – Grupa Masterise nie tylko tworzy przestrzenie mieszkalne, ale także przyczynia się do budowy fundamentów „miękkiej infrastruktury” dla przyszłych wietnamskich centrów finansowych.

Jako międzynarodowy ekosystem rynku nieruchomości, Masterise Group jest pionierem w zakresie wprowadzania nowoczesnej infrastruktury, standardów rozwoju miejskiego i komercyjnego, w których globalni eksperci mogą znaleźć godną przestrzeń do życia, środowisko pracy o międzynarodowych standardach i jakość inwestycji gwarantowaną przez rzeczywistą wartość operacyjną.

Gdy ukształtowana zostanie „miękka infrastruktura” – nie tylko budynki, ale międzynarodowy ekosystem łączący życie, pracę i inwestycje – Wietnam stanie się nie tylko celem przepływów kapitału, ale także punktem zbieżności światowych elit, przyczyniając się do stworzenia nowej pozycji kraju na światowej mapie finansowej.

Source: https://daibieunhandan.vn/bat-dong-san-nguon-luc-tao-ha-tang-mem-cho-trung-tam-tai-chinh-trong-tuong-lai-10390545.html