Po odwołaniu dwóch projektów firma córki prezesa Hoang Quan Real Estate (HQC) nie wykupiła wszystkich akcji.

Spółka powiązana z córką Prezesa nie mogła wykupić wszystkich akcji, które były zarejestrowane.

Nam Quan Investment JSC, jednostka powiązana z panią Truong Nguyen Song Van, zastępcą dyrektora generalnego Hoang Quan Real Estate Company (HQC), właśnie ogłosiła, że ​​kupiła 1 milion akcji HQC.

Warto wspomnieć, że początkowa wartość rejestracji tej jednostki wynosiła do 20 milionów akcji. Zatem Nam Quan Investment pani Truong Nguyen Song Van wykupiła jedynie 1/20 pierwotnej wartości rejestracji.

Firma córki prezesa Hoang Quan Real Estate (HQC) kupiła tylko 1 milion z 20 milionów akcji pierwotnie zarejestrowanych (zdjęcie TL)

Po powyższej transakcji liczba akcji posiadanych przez Nam Quan Investment wzrosła z 0,21% do 0,42% kapitału zakładowego. Powodem nieskupowania wszystkich akcji imiennych jest to, że jednostka nie przygotowała wystarczającej ilości kapitału, zgodnie z oczekiwaniami.

Jeśli chodzi o ruch cen akcji HQC, od początku sierpnia do chwili obecnej wartość akcji HQC stopniowo spadała ze szczytu 5100 VND za akcję 7 sierpnia 2023 r. do zaledwie 3770 VND za akcję podczas sesji giełdowej 11 października 2023 r. Odpowiada to spadkowi ceny o 26% w ciągu zaledwie ostatnich 2 miesięcy.

Również w okresie od początku sierpnia do chwili obecnej, prezes Truong Anh Tuan z Hoang Quan Real Estate zarejestrował sprzedaż ponad 16,3 mln akcji, co stanowi 3,43% kapitału zakładowego, w drodze negocjacji. Okres rejestracji transakcji trwa od 9 sierpnia 2023 r. do 7 września 2023 r.

Ponadto Hoang Quan Group Company Limited, inna jednostka, której również przewodniczy pan Tuan, zarejestrowała się jako gotowa do sprzedaży wszystkich 3,1 mln akcji HQC, co stanowi 0,65% kapitału zakładowego.

Można zatem stwierdzić, że rodzina pana Tuana sprzedała prawie 20 milionów akcji, ale symbolicznie odkupiła tylko 1 milion akcji, wcześniej rejestrując się jako osoba uprawniona do zakupu 20 milionów akcji HQC.

Zysk w drugim kwartale spadł o 88%, skala działalności znacznie się zmniejszyła

Wyniki biznesowe Hoang Quan Real Estate w ostatnim kwartale naprawdę zaniepokoiły akcjonariuszy, zwłaszcza że rodzina prezesa stale sprzedawała miliony akcji HQC.

Przychody w drugim kwartale wyniosły 103,2 mld VND, koszt sprzedanych towarów wyniósł 84,5 mld VND, a zysk brutto w tym okresie 18,7 mld VND. Marża zysku brutto nieznacznie spadła z 18,3% do zaledwie 18,1%.

Przychody i koszty finansowe w tym okresie spadły, odpowiednio do zaledwie 578 milionów i 504 milionów VND. Koszty sprzedaży spadły prawie dziesięciokrotnie, do zaledwie 672 milionów VND. Nie jest to jednak koniecznie dobry znak, ponieważ wskazuje na kurczenie się skali działalności jednostki. Koszty zarządzania nadal stanowią znaczną część, wynoszącą 9,3 miliarda VND.

Po odliczeniu wszystkich wydatków i podatków zysk netto Hoang Quan Real Estate wyniósł zaledwie 1,2 mld VND, co stanowi spadek o 88% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.

Skumulowany zysk po opodatkowaniu w pierwszych 6 miesiącach 2023 roku wyniósł 2,3 mld VND. W porównaniu z celem wyznaczonym na początku roku, HQC zrealizowało jedynie 1,6% rocznego planu zysku. Jeśli do końca roku nie nastąpi przełom, HQC niemal na pewno nie zrealizuje swojego planu na 2023 rok.

Kolejnym wartym uwagi faktem jest to, że w sprawozdaniach finansowych HQC odnotowano również zobowiązania wobec innych osób fizycznych w wysokości prawie 1000 miliardów VND. Zobowiązania z tytułu pożyczek od osób fizycznych i organizacji na koniec czerwca wyniosły 938 miliardów VND.

Również w kontekście tej emisji długu, koszty odsetkowe spółki wynoszą 449,7 mld VND, koszty projektu i należne prowizje maklerskie wynoszą nadal 8,9 mld VND.

Tymczasem należności krótkoterminowe wyniosły 2981,1 mld VND, co wskazuje na brak optymalizacji koordynacji kapitałowej Hoang Quan Real Estate. Saldo gotówki spółki wynosi obecnie zaledwie 27,9 mld VND.

Dwa projekty budownictwa socjalnego spółki Hoang Quan Real Estate w Vinh Long zostały cofnięte.

W kontekście licznych problemów biznesowych, firma Hoang Quan Real Estate została właśnie wspomniana w Raporcie nr 3180 Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska prowincji Vinh Long. W raporcie tym, wśród 11 projektów, których realizacja przebiegała powoli i które musiały zostać anulowane, wymieniono 2 projekty budownictwa socjalnego HQC.

Oba projekty obejmują: Projekt budowy socjalnego osiedla mieszkaniowego HQC Hoa Phu spółki akcyjnej Hoang Quan Mekong Real Estate Services Trading Consulting Joint Stock Company (HQM) w gminie Loc Hoa, dystrykcie Long Ho o powierzchni 1,4 hektara; Projekt budowy socjalnego osiedla mieszkaniowego w parku przemysłowym Binh Minh spółki akcyjnej Hoang Quan Mekong Real Estate Services Trading Consulting Joint Stock Company w gminie My Hoa, w mieście Binh Minh o powierzchni 1,66 hektara.

Warto zauważyć, że Hoang Quan Mekong to również firma, której prezesem jest Truong Anh Tuan. Projekt dysponuje całkowitym kapitałem inwestycyjnym w wysokości 249 miliardów VND i obejmuje budowę 236 mieszkań, w tym 211 mieszkań socjalnych i 25 lokali komercyjnych. Projekt budownictwa socjalnego w Parku Przemysłowym Binh Minh, którego współinwestorem jest HQC w klastrze Port-Park Przemysłowy-Obszar Mieszkalny Binh Minh, dysponuje całkowitym kapitałem inwestycyjnym w wysokości 618 miliardów VND i obejmuje budowę 1836 mieszkań.

Źródło: https://www.congluan.vn/bi-thu-hoi-2-du-an-cong-ty-cua-con-gai-chu-tich-dia-oc-hoang-quan-hqc-khong-mua-het-co-phieu-post268153.html