Co Ministerstwo Budownictwa mówi o rozwiązaniu problemu zapewnienia mieszkań socjalnych osobom o niskich dochodach?

Wyborcy prowincji Soc Trang zalecają, aby Ministerstwo Budownictwa zaleciło rządowi wprowadzenie bardziej preferencyjnych zasad mających na celu przyciągnięcie inwestorów i zmniejszenie obciążeń budżetu w celu promowania rozwoju budownictwa socjalnego na wynajem, wynajmu z możliwością wykupu, a zwłaszcza budownictwa mieszkaniowego dla pracowników i studentów.

Projekt mieszkań socjalnych HQC Plaza (dzielnica Binh Chanh, miasto Ho Chi Minh) Zdjęcie: Hoang Trieu

Ministerstwo Budownictwa poinformowało, że w ostatnim czasie wdrożono i wdrożono wiele mechanizmów i polityk wspierających rozwój budownictwa socjalnego, tworząc stosunkowo kompletny korytarz prawny, zapewniając wsparcie i zachętę dla przedsiębiorstw do udziału w rozwoju budownictwa socjalnego. W szczególności: projekty budownictwa socjalnego są zwolnione z opłat za użytkowanie gruntów, 50% obniżka podatku VAT, podatek dochodowy od osób prawnych, wsparcie dla inwestycji w infrastrukturę techniczną wewnątrz i na zewnątrz projektu, preferencyjne kredyty o niskim oprocentowaniu...).

Dzięki powyższej polityce preferencyjnej, rozwój budownictwa socjalnego przyniósł istotne rezultaty. Do tej pory w całym kraju zrealizowano 301 projektów budownictwa socjalnego na obszarach miejskich, obejmujących łącznie około 155 800 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni ponad 7,78 mln ^m² .

Obecnie kontynuujemy realizację (w tym projektów zatwierdzonych do inwestycji i realizujących inwestycje i budowę) 401 projektów, o skali budowy ok. 454 360 jednostek, o łącznej powierzchni ok. 22,72 mln ^m2 , pomagając setkom tysięcy osób o niskich dochodach, pracowników i studentów w poprawie ich warunków mieszkaniowych i zapewnieniu im bezpiecznego zakwaterowania.

Ministerstwo Budownictwa uważa jednak, że proces wdrażania wciąż napotyka pewne trudności i problemy związane z mechanizmami politycznymi, preferencyjnymi źródłami kapitału, zyskami… które nie przyciągnęły wielu inwestorów do udziału w rozwoju budownictwa socjalnego. Na te kwestie zwrócił uwagę również Prezes Rady Ministrów podczas konferencji poświęconej wspieraniu rozwoju budownictwa socjalnego dla pracowników i osób o niskich dochodach, która odbyła się 1 sierpnia 2022 r. Podczas tej konferencji Prezes Rady Ministrów powierzył Ministerstwu Budownictwa przewodnictwo w opracowaniu projektu inwestycyjnego, którego celem jest budowa co najmniej 1 miliona mieszkań socjalnych dla osób o niskich dochodach i pracowników parków przemysłowych w latach 2021–2030.

Dotychczas Ministerstwo Budownictwa ukończyło projekt i przedstawiło premierowi raport, w którym zaproponowano szereg rozwiązań mających na celu udoskonalenie polityki, alokację kapitału, zwiększenie zachęt i rozwój budownictwa mieszkaniowego na potrzeby usunięcia trudności i promowania rozwoju budownictwa socjalnego w celu osiągnięcia wyznaczonych celów.

Obecnie Ministerstwo Budownictwa jest odpowiedzialne za nadzór, badania i nowelizację Ustawy o mieszkalnictwie z 2014 r., która ma zostać przedłożona Zgromadzeniu Narodowemu do zaopiniowania na 5. sesji i zatwierdzenia na 6. sesji. Ministerstwo Budownictwa pragnie uwzględnić opinie wyborców z prowincji Soc Trang i przeanalizować je w procesie nowelizacji i uzupełnienia bardziej preferencyjnych i otwartych polityk, aby przyciągnąć inwestorów do udziału w projekcie, zmniejszyć obciążenie budżetu i promować rozwój budownictwa socjalnego, zgodnie z zaleceniami wyborców z prowincji Soc Trang.

Source: https://nld.com.vn/thoi-su/bo-xay-dung-noi-gi-ve-giai-quyet-nhu-cau-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-20221231224700447.htm