Po południu 19 października w Ho Chi Minh City odbędzie się kolejne spotkanie, na którym przedstawiciele miasta będą mogli wyrazić swoje opinie na temat zaktualizowanej listy cen gruntów.

[reklama_1]

Szef Biura Ludowego Komitetu Ho Chi Minh City poinformował, że Komitet Sterujący ds. opracowania i dostosowania miejskiego cennika gruntów spotka się w najbliższą sobotę po południu (19 października), aby wydać opinię na temat skorygowanego cennika gruntów.

W odniesieniu do planu działania dotyczącego wydania skorygowanego cennika gruntów w Ho Chi Minh City, 17 października po południu pan Dang Quoc Toan, szef biura Miejskiego Komitetu Ludowego, powiedział, że Miejski Komitet Ludowy i jego jednostki bardzo pilnie wykonały tę pracę.

„W najbliższą sobotę po południu (19 października – PV) spotka się Komitet Sterujący ds. opracowania i aktualizacji cennika gruntów, który przedstawi swoje opinie. Na podstawie opinii Komitetu Sterującego zaakceptujemy i przeprowadzimy procedury przedłożenia Miejskiemu Komitetowi Ludowemu w celu wydania cennika gruntów” – powiedział pan Toan, podkreślając, że Miasto prowadzi procedury mające na celu jego jak najszybsze wydanie, zgodnie z harmonogramem, przed 20 października.

Przewiduje się, że najwyższa cena gruntów miejskich w Ho Chi Minh City wyniesie 687,2 mln VND/m² na centralnych ulicach miasta. Zdjęcie: Le Toan

Wcześniej Miejska Rada ds. Wyceny Cen Gruntów sporządziła raport szacunkowy dotyczący projektu decyzji zastępującej decyzję 02/2020 w sprawie cennika gruntów na terenie Miasta.

W związku z tym Miejska Rada ds. Wyceny Cen Gruntów zaakceptowała propozycję Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska, opinię Grupy Roboczej Rady oraz projekt decyzji o zmianie i uzupełnieniu decyzji 02/2020. Jednocześnie Miejskiemu Departamentowi Zasobów Naturalnych i Środowiska powierzono zadanie uzupełnienia wszystkich dokumentów i procedur opartych na przepisach prawnych, które zostaną przedłożone Miejskiej Komisji Ludowej do rozpatrzenia i podjęcia decyzji.

Zgodnie z oceną Miejskiej Rady ds. Oceny Cen Gruntów, ceny gruntów mieszkalnych w poprzednich raportach, Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska zbiera informacje o cenach gruntów z bazy danych cen i rynkowych cen gruntów i na podstawie rzeczywistej sytuacji społeczno -ekonomicznej miasta proponuje cennik gruntów mieszkalnych odpowiedni dla każdego okręgu i miasta Thu Duc.

Jednocześnie dokonaliśmy przeglądu i wyrównania cen dla lokalizacji granicznych pomiędzy dzielnicami, miastem Thu Duc oraz odcinkami dróg i trasami na tym samym obszarze.

Jeśli chodzi o grunty rolne , do obliczenia odszkodowań agencja projektowa wykorzystała dane o cenach gruntów rolnych w mieście i zaproponowała ceny gruntów rolnych, które nie odzwierciedlają w pełni cen gruntów rolnych przeznaczonych wyłącznie do uprawy i produkcji.

W nowym wniosku Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska stworzył cennik gruntów rolnych oparty na cenie gruntów rolnych określonej w decyzji 02/2020 pomnożonej przez współczynnik korekty ceny gruntu (współczynnik K), aby zapewnić odpowiednią stabilność działalności związanej z produkcją rolną.

Nie ma to również wpływu na rekultywację gruntów przez państwo, ponieważ wówczas osoba, której grunty są rekultywowane, będzie miała ustaloną cenę gruntu na podstawie ceny rynkowej, na podstawie której będzie obliczane odszkodowanie. Jednocześnie Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska opracował cennik gruntów rolnych w strefie rolnictwa zaawansowanego technologicznie, aby utrzymać obecny, odpowiedni poziom poboru.

W przypadku gruntów przeznaczonych pod zabudowę komercyjną i usługową Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska opracował cennik gruntów przeznaczonych pod zabudowę komercyjną i usługową, oparty na ocenie cech rozwoju społeczno-ekonomicznego każdego obszaru, w celu zaproponowania odpowiednich cen dla każdego obszaru i lokalizacji.

W przypadku gruntów przeznaczonych pod produkcję i działalność gospodarczą poza rolnictwem, które nie są gruntami komercyjnymi ani usługowymi, podobnie jak grunty komercyjne i usługowe, Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska ocenił cechy sytuacji rozwoju społeczno-ekonomicznego każdego obszaru w celu zaproponowania odpowiednich cen gruntów przeznaczonych pod produkcję i działalność gospodarczą poza rolnictwem.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/chieu-1910-tphcm-se-tiep-tuc-hop-cho-y-kien-ve-bang-gia-dieu-chinh-d227733.html