Rząd zatwierdził politykę inwestycyjną dla projektu infrastrukturalnego Parku Przemysłowego Kim Bang I.

Rząd wydał właśnie decyzję 1620/QD-TTg z dnia 15 grudnia 2023 r. w sprawie polityki inwestycyjnej dla projektu inwestycji w infrastrukturę budowlaną i biznesową Parku Przemysłowego Kim Bang I. Polityka inwestycyjna została zatwierdzona, a inwestorem jest spółka Kim Bang Industrial Park Development and Construction Investment Limited. Projekt będzie realizowany w gminach Le Ho, Dai Cuong i Dong Hoa, dystrykt Kim Bang, prowincja Ha Nam . Zakres zagospodarowania terenu projektu wynosi 230 hektarów, w tym obszar korytarza bezpieczeństwa sieci wysokiego napięcia 500 kV oraz nowe kanały irygacyjne, zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Parku Przemysłowego Kim Bang I, zatwierdzonym przez właściwe organy, przepisami prawa energetycznego i prawa irygacyjnego.

Zatwierdzenie polityki inwestycyjnej dla projektu infrastrukturalnego parku przemysłowego Kim Bang I (zdjęcie poglądowe).

Całkowity kapitał inwestycyjny projektu wynosi 2 653 311 mld VND, z czego wkład kapitałowy inwestora wynosi 400 mld VND. Okres eksploatacji projektu wynosi 50 lat od daty zatwierdzenia projektu w ramach polityki inwestycyjnej i zatwierdzenia inwestora. W związku z tym rząd powierza Ministerstwu Planowania i Inwestycji odpowiedzialność za treść oceny polityki inwestycyjnej projektu oraz za zarządzanie strefami przemysłowymi na szczeblu państwowym zgodnie z przepisami Ustawy o Inwestycjach i odpowiednimi przepisami. Za treść oceny polityki inwestycyjnej projektu odpowiadają właściwe ministerstwa i oddziały, w ramach swoich funkcji i zadań, zgodnie z przepisami Ustawy o Inwestycjach i odpowiednimi przepisami.

W zakresie odpowiedzialności Komitetu Ludowego prowincji Ha Nam, zapewnienie dokładności informacji, przekazywanych danych i treści wyceny zgodnie z przepisami prawa; odpowiedzialność za zgodność Projektu z planem zatwierdzonym przez właściwe organy; przyjmowanie uwag od ministerstw i oddziałów. Aktualizacja lokalizacji i skali parku przemysłowego Kim Bang I w planie rozwoju systemu parków przemysłowych w celu zintegrowania go z Planem Zagospodarowania Przestrzennego Prowincji Ha Nam na lata 2021–2030 i wizją do 2050 r. oraz 5-letnim planem zagospodarowania przestrzennego prowincji Ha Nam na lata 2021–2025 i przedłożenie go właściwym organom do zatwierdzenia zgodnie z przepisami prawa planistycznego i gruntowego.

Organizowanie rozwoju i wdrażania odzyskiwania gruntów, odszkodowań, oczyszczania terenu, przekształcania celów użytkowania gruntów i planów dzierżawy gruntów w celu wdrożenia Projektu zgodnie z dokumentami zatwierdzonymi przez właściwe organy w zakresie skali, lokalizacji i postępu Projektu; zapewnienie, że nie ma sporów ani skarg dotyczących prawa do korzystania z terenu Projektu; posiadanie planu uzupełnienia powierzchni gruntów lub zwiększenia efektywności wykorzystania innych gruntów pod uprawę ryżu w celu rekompensaty za przekształcone grunty pod uprawę ryżu zgodnie z postanowieniami Klauzuli 1, Artykułu 134 Prawa gruntowego. W przypadku, gdy na obszarze realizacji Projektu znajdują się aktywa publiczne, zaleca się przestrzeganie przepisów ustawy o zarządzaniu i użytkowaniu aktywów publicznych, zapewniając brak utraty aktywów państwowych. Polecenie Zarządu Parków Przemysłowych prowincji Ha Nam i właściwym agencjom przeglądu i zapewnienia, że ​​obszar realizacji Projektu jest zgodny z wymogami ochrony i promowania wartości dziedzictwa kulturowego oraz warunkami określonymi w ustawie o dziedzictwie kulturowym.

Zatwierdzenie polityki inwestycyjnej dla projektu infrastrukturalnego parku przemysłowego Kim Bang I (zdjęcie poglądowe).

Kierowanie, kontrola i nadzór nad Inwestorem w celu przestrzegania zatwierdzonego planu zagospodarowania przestrzennego dla budowy Parku Przemysłowego Kim Bang I, realizacja procedur budowlanych zgodnie z przepisami prawa budowlanego; zapewnienie, że lokalizacja i skala obszaru Projektu są zgodne z polityką inwestycyjną Projektu zatwierdzoną przez właściwy organ; struktura użytkowania gruntów Projektu i bezpieczna odległość środowiskowa są zgodne z krajowymi przepisami technicznymi dotyczącymi planowania budowy i innymi stosownymi przepisami; przyciąganie projektów inwestycyjnych do parku przemysłowego zgodnie z orientacją skupienia się na rozwijaniu przemysłu w regionie Delty Rzeki Czerwonej, jak określono w punkcie b, klauzuli 1, artykule 3 uchwały nr 81/2023/QH15; podejmowanie działań w celu zapewnienia bezpiecznej odległości od prac sieci energetycznej zgodnie z przepisami prawa energetycznego i prawa budowlanego.

Inwestor jest zobowiązany zgłosić właściwemu organowi państwowemu podczas realizacji Projektu odkrycie kopalin o wyższej wartości niż kopaliny wykorzystywane jako typowe materiały budowlane do zabudowy zgodnie z przepisami ustawy o minerałach; opracować plan przywrócenia systemu nawadniającego i kanałów, które zostały zidentyfikowane w zatwierdzonym planie zagospodarowania przestrzennego dla budowy Parku Przemysłowego Kim Bang I, aby zapewnić, że realizacja Projektu nie wpłynie na zarządzanie i działanie systemu nawadniającego oraz możliwości uprawowe okolicznych mieszkańców; koordynować odszkodowania, wsparcie, przesiedlenia i inwestycje w budowę mieszkań pracowniczych, prace usługowe i usługi komunalne dla pracowników pracujących w parku przemysłowym; uzyskać opinie od ministerstw, oddziałów i Ludowego Komitetu prowincji Ha Nam.

Sprawdzenie i ustalenie, czy Inwestor spełnia warunki dzierżawy gruntów od Państwa i zmienia przeznaczenie gruntów w momencie dzierżawy; ścisłe monitorowanie postępów realizacji Projektu, wykorzystania kapitału własnego wniesionego na realizację Projektu oraz spełnienia przez Inwestora wszystkich określonych warunków. Monitorowanie wykorzystania kapitału własnego wniesionego przez Hop Tien Limited Company do Kim Bang Industrial Park Development and Construction Investment Limited Company w celu zainwestowania w Projekt, przy jednoczesnym zapewnieniu kapitału własnego (146,52 mld VND) na inwestycje w projekt budowy i działalność w ramach II etapu infrastruktury Parku Przemysłowego Thai Ha, co pozwoli uniknąć sytuacji niedokończonego wkładu kapitałowego dla obu projektów.

W zakresie odpowiedzialności Kim Bang Industrial Park Development Construction Investment Limited Company, spółka ponosi odpowiedzialność prawną za zgodność z prawem, rzetelność i uczciwość dokumentacji projektowej oraz dokumentów przesyłanych do właściwych organów państwowych. Spółka jest zobowiązana do pełnego wdrożenia procedur ochrony środowiska zgodnie z przepisami ustawy o ochronie środowiska i powiązanymi dokumentami wykonawczymi. Spółka musi wnieść wadium lub posiadać gwarancję bankową na pokrycie wadium, aby zapewnić realizację projektu zgodnie z przepisami ustawy o inwestycjach. Spółka jest zobowiązana do pozyskiwania projektów inwestycyjnych do parku przemysłowego zgodnie z orientacją na rozwój przemysłu w regionie Delty Rzeki Czerwonej, zgodnie z obowiązującymi przepisami, oraz do wypełniania innych obowiązków inwestora w ramach projektu, zgodnie z przepisami prawa.

Cong Dao