Rząd zamierza rozszerzyć i utworzyć fundusze gruntowe na budowę mieszkań socjalnych.

Kinhtedothi - W najbliższym czasie rząd dokona przeglądu całego funduszu mieszkań dla przesiedleńców pod kątem jego przekształcenia w mieszkania socjalne; jednocześnie będzie promować reformy, skrócić i usprawnić procedury administracyjne, rozszerzyć grono beneficjentów oraz zwiększyć dostępność mieszkań socjalnych.

Badania polityczne mające na celu ocenę podaży i popytu na mieszkania socjalne

Po południu 28 października, przemawiając na sesji dyskusyjnej na temat sprawozdania Delegacji Nadzorczej i projektu rezolucji Zgromadzenia Narodowego w sprawie wyników nadzoru tematycznego nad „wdrażaniem polityk i ustaw dotyczących zarządzania rynkiem nieruchomości i rozwoju mieszkań socjalnych od 2015 r. do końca 2023 r.”, wicepremier Tran Hong Ha wyraził uznanie dla Zgromadzenia Narodowego za wybór tematu nadzoru najwyższego nad politykami i ustawami dotyczącymi rynku nieruchomości i mieszkań socjalnych.

Wicepremier Tran Hong Ha przemawia na spotkaniu - Zdjęcie: Quochoi.vn

Wicepremier Tran Hong Ha wyraził zgodę na istniejące problemy w zarządzaniu rynkiem nieruchomości, a w szczególności w mieszkalnictwie socjalnym, które powodują nierównowagę podaży i popytu: obecnie podaż mieszkań socjalnych jest zbyt niska, a w niektórych miejscach wybudowano już mieszkania socjalne, ale nie są one wykorzystywane. Budynki mieszkalne i mieszkania dla przesiedleńców również są marnotrawione. Coraz więcej inwestycji w budownictwo komercyjne...

Wicepremier powiedział, że nie tylko beneficjenci polityki, ale wszyscy ludzie mają prawo do posiadania własnego mieszkania. Większość urzędników państwowych, pracowników sektora publicznego, robotników, zwłaszcza w siłach zbrojnych… musi ponosić odpowiedzialność za tę politykę. Dlatego w najbliższym czasie konieczne jest przeanalizowanie polityki, aby dokończyć analizę i ocenę podaży i popytu na mieszkania socjalne; jak w rozsądny sposób zwiększyć liczbę beneficjentów socjalnych, aby wszyscy ludzie mieli prawo dostępu do mieszkań. Następnie konieczne jest wdrożenie lokalnych strategii planowania i programów mieszkaniowych, obejmujących mieszkalnictwo socjalne, miejskie, zwłaszcza komercyjne i dla grup o wysokich dochodach.

Scena z sesji roboczej 28 października – zdjęcie: Quochoi.vn

Zgadzając się z rozwiązaniami zaproponowanymi przez szefów ministerstw, wicepremier Tran Hong Ha podkreślił potrzebę ustalenia cen gruntów, a następnie rozważenia wczesnego przeprowadzenia pilotażu rynku i parkietów giełdowych na tym rynku.

Jeśli chodzi o kwestię odpadów w projektach obejmujących budownictwo mieszkaniowe dla przesiedleńców, budownictwo komercyjne i wiele usług komercyjnych i turystycznych..., wicepremier Tran Hong Ha powiedział, że w niedalekiej przyszłości rząd zaproponuje rozwiązania problemów leżących w jego kompetencjach; przedłoży Zgromadzeniu Narodowemu rezolucję w sprawie rozszerzenia i utworzenia funduszy gruntowych na budownictwo mieszkaniowe komercyjne lub budownictwo socjalne; jednocześnie dokona przeglądu całego funduszu budownictwa mieszkaniowego dla przesiedleńców pod kątem jego przekształcenia w budownictwo socjalne.

Potrzeba przeprowadzenia badania potrzeb mieszkaniowych pracowników

Podczas spotkania prezes Banku Państwowego Nguyen Thi Hong złożyła sprawozdanie i wyjaśnienia, dziękując posłom Zgromadzenia Narodowego za ich głębokie i praktyczne opinie na temat zagadnień związanych z zarządzaniem w przemyśle.

Odnosząc się do oceny, że stopy procentowe są nadal wysokie, prezes Banku Państwowego stwierdził, że pożyczkobiorcy zawsze oczekują niskich stóp procentowych. W porównaniu z oczekiwaniami przedsiębiorstw, ocena, że ​​stopy procentowe są nadal wysokie, jest zawsze słuszna i zrozumiała. Jednak w kontekście bardzo wysokich stóp procentowych na rynku międzynarodowym, poziom stóp procentowych w Wietnamie jest pod kontrolą, a nowa stopa procentowa dla kredytów spadła o około 3% w porównaniu z początkiem 2022 roku, co jest również efektem działań Banku Państwowego oraz instytucji kredytowych.

Prezes Banku Państwowego Nguyen Thi Hong zabrał głos, aby zaakceptować i wyjaśnić niektóre treści - Zdjęcie: Quochoi.vn

Odnosząc się do kredytów na mieszkania socjalne, prezes Banku Państwowego powiedział, że rząd jest obecnie bardzo zdeterminowany, aby polecić ministerstwom i oddziałom skoncentrowanie się na rozwiązaniach mających na celu rozwój mieszkań socjalnych, a nawet wezwać do socjalizacji w celu budowy i likwidacji podupadłych tymczasowych domów.

W związku z brakiem możliwości alokacji środków z budżetu państwa, wiele systemów bankowych odpowiedziało na program mający na celu zapewnienie 1 miliona mieszkań socjalnych do 2030 roku. Sektor bankowy uruchomił pakiet o wartości 120 000 mld VND (do tej pory pakiet ten wzrósł do 145 000 mld VND) z kapitału zmobilizowanego przez instytucje kredytowe. Jednak ze względu na skutki epidemii COVID-19 wypłacone saldo jest nadal bardzo niskie i wynosi około 1700 mld VND.

Prezes Banku Państwowego stwierdził, że do wdrożenia kredytu na mieszkania socjalne potrzebne są środki z budżetu państwa, a także należy zbadać, czy pracownicy chcą posiadać mieszkania, czy wynajmować je, na podstawie czego można będzie znaleźć odpowiednie rozwiązania.

Source: https://kinhtedothi.vn/chinh-phu-se-mo-rong-tao-quy-dat-xay-dung-nha-o-xa-hoi.html