Właściciel wartego miliardy dolarów projektu wyścigów konnych prosi o otwarcie większej liczby zakładów na nielegalnych terenach

[reklama_1]

Przeznaczenie gruntu nie uległo jeszcze zmianie

Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska (TN&MT) miasta Lam Dong właśnie przesłał dokument do Departamentu Planowania i Inwestycji (KH&DT) prowincji, aby wydać opinię na temat projektu Thien Ma - Madagui Horse Racing Course - Polo and Horse Performance Club (Thien Ma - Madagui Horse Racing Course).

Jest to projekt, w który inwestuje Thien Ma – Madagui Horse Racing Joint Stock Company (Thien Ma Company), o powierzchni 70 hektarów, położony we wsi nr 4, w gminie Da Oai, w dystrykcie Da Huoai, w prowincji Lam Dong.

Na podstawie wydzielenia z projektu ośrodka hodowli i szkolenia koni Da Huoai o powierzchni 335,86 ha oraz projektu turystyki firmy Hong Lam - Madagui Company Limited (Hong Lam Company), projekt toru wyścigów konnych Thien Ma - Madagui otrzymał pierwszy certyfikat inwestycyjny w 2011 r. Okres eksploatacji projektu wynosi do 2056 r.

Według Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska prowincji Lam Dong, w maju 2022 r. Ludowy Komitet prowincji Lam Dong podjął decyzję o przeznaczeniu terenu wydzierżawionego przedsiębiorstwom Thien Ma Company i Hong Lam Company na realizację projektów w gminie Da Oai, dystrykcie Da Huoai.

Konkretnie: firma Hong Lam wydzierżawiła 155 hektarów ziemi pod budowę Centrum Wyścigów Konnych i Turystyki Da Huoai oraz 56 hektarów pod realizację projektu pola golfowego Hong Lam – Madagui. Oba te tereny są przeznaczone pod uprawy wieloletnie, z terminem użytkowania do 2056 roku;

Firma Thien Ma wydzierżawiła 67 hektarów ziemi pod realizację projektu toru wyścigów konnych Thien Ma – Madagui. Teren ten jest również wykorzystywany pod uprawy wieloletnie, z terminem użytkowania do 2056 roku.

Róg projektu Thien Ma – Madagui Racecourse – klub polo i pokazów jeździeckich. (Zdjęcie: VGP/Manh Hung)

Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska w Lam Dong poinformował, że zgodnie z dotychczasowymi ewidencjami gruntów, projekt Hong Lam Company i Thien Ma Company nie zakończył jeszcze procesu rejestracji przekształceń przeznaczenia gruntów. Powodem jest to, że obie firmy nie zakończyły procesu zatwierdzenia korekty planu zagospodarowania przestrzennego i szczegółowego planu 1/500 projektu.

W związku z tym Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska Lam Dong nie miał jeszcze podstaw, aby określić lokalizację, granice i powierzchnię gruntów, których przeznaczenie wymaga zmiany.

W związku z propozycją dostosowania projektu Toru Wyścigów Konnych Thien Ma, Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska Lam Dong zwrócił się do Departamentu Planowania i Inwestycji Lam Dong o rozważenie skali funduszu gruntowego, aby odpowiadała ona rzeczywistości. Powierzchnia gruntu musi zostać określona na podstawie kryteriów dotyczących rodzaju gruntu, takich jak tereny przeznaczone pod usługi komercyjne, tereny pod budowę obiektów sportowych lub inne rodzaje gruntów odpowiednie do planowania.

W kwestii planowania zagospodarowania przestrzennego w ramach projektu, Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska Lam Dong zaproponował konsultację z Ludowym Komitetem dystryktu Da Huoai w celu zapewnienia spójności z lokalnym planowaniem zagospodarowania przestrzennego na lata 2021–2030.

W odniesieniu do przeglądu bieżącego stanu elementów konstrukcyjnych projektu, Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska Lam Dong zaproponował powołanie zespołu do przeprowadzenia inspekcji terenowej, zidentyfikowanie ewentualnych naruszeń i zaproponowanie postępowania zgodnie z przepisami.

Projekt opóźniony, inwestorzy proszą o otwarcie 50 punktów bukmacherskich

W odniesieniu do projektu toru wyścigów konnych Thien Ma – Madagui, Ministerstwo Planowania i Inwestycji poinformowało również o proponowanych zmianach w projekcie spółki Thien Ma.

Firma Thien Ma Company zaproponowała zmianę nazwy projektu i dodanie kilku celów projektu, takich jak: budowa toru wyścigów psów; organizowanie wyścigów konnych i wyścigów psów; obstawianie wyścigów konnych i wyścigów psów, zarówno na torze wyścigowym, jak i poza nim.

Ponadto firma Thien Ma zamierza zwiększyć kapitał inwestycyjny projektu z 1002 mld VND do ponad 1548 mld VND. Z tego kapitał wniesiony przez inwestora wynosi 265 mld VND, a pozostała część to kapitał zmobilizowany i pożyczony.

W celu oferowania zakładów poza torami wyścigowymi firma Thien Ma Company proponuje otwarcie 50 punktów przyjmowania zakładów (28 dużych punktów i 22 małych punktów) w całym kraju.

Według Ministerstwa Planowania i Inwestycji, projekt Toru Wyścigów Konnych Thien Ma nie został zrealizowany zgodnie z harmonogramem określonym w certyfikacie inwestycyjnym. Inwestor zrealizował szereg obiektów i robót bez przydzielonego ani wydzierżawionego gruntu. Jednocześnie nie przeprowadzono procedur budowlanych dla oddzielnego projektu.

Projekt jest realizowany od 2011 roku i dostosował wiele treści, w tym postępy w realizacji projektu. W trakcie realizacji firma Thien Ma dopuściła się pewnych naruszeń, postęp projektu był opóźniony, wolniejszy niż zakładano, a poziom wykorzystania kapitału inwestycyjnego był niski.

Jeśli chodzi o propozycję dodania zakładów bukmacherskich na wyścigi konne i psy do projektu Thien Ma Company, zgodnie z informacjami Ministerstwa Planowania i Inwestycji, treść tej propozycji leży w gestii Premiera, który zatwierdza politykę inwestycyjną. W odniesieniu do pozostałych treści, Komitet Ludowy Prowincji Lam Dong polecił Departamentowi Planowania i Inwestycji Lam Dong rozpatrzenie jej zgodnie z posiadanymi uprawnieniami.

W przypadku gdy Prezes Rady Ministrów wyrazi zgodę na zasadniczą zmianę celu działalności polegającej na zawieraniu zakładów wzajemnych, przed rozpoczęciem działalności bukmacherskiej firma Thien Ma musi przeprowadzić procedurę uzyskania certyfikatu kwalifikowalności do prowadzenia działalności bukmacherskiej.

Hanoi chce wzbogacić się na torze wyścigów konnych, zarabiając ponad 400 dolarów

Według władz Hanoi projekt kompleksu rozrywkowego i toru wyścigów konnych w dzielnicy Soc Son pomoże zwiększyć dochody podatkowe o 66 milionów dolarów rocznie.

Źródło