W oparciu o tę teorię, miasto Pleiku aktywnie wdrożyło budowę planów zagospodarowania przestrzennego o różnych funkcjach i cechach, opartych na cechach, potencjale, mocnych stronach i istniejącej infrastrukturze każdego obszaru. Ostatnio, 24 stycznia, Prowincjonalny Komitet Ludowy wydał decyzję nr 75/QD-UBND zatwierdzającą częściową korektę ogólnego planowania urbanistycznego miasta Pleiku na okres do 2030 roku, z wizją do 2050 roku, dla obszaru ulic Tran Hung Dao - Nguyen Van Troi - Nguyen Thai Hoc - Hung Vuong. Zgodnie z planem, obszar ten jest przeznaczony na tereny agencji rządowych i miejskie tereny użyteczności publicznej. Plan zapewnia rozwój gospodarczy i dobrobyt społeczny, w tym efektywne wykorzystanie gruntów zarządzanych przez państwo, oraz gwarantuje prawa do użytkowania gruntów dla agencji, organizacji i 125 istniejących gospodarstw domowych na tym obszarze.
To dobra wiadomość, która stanowi fundament na najbliższą przyszłość, gdzie atrakcyjne lokalizacje, takie jak hotel Se San (ul. Hung Vuong 89) i przedsiębiorstwo wodociągowe Gia Lai (ul. Tran Hung Dao 2), staną się bardziej korzystne. Pan Tran Nhu Thuy (grupa mieszkaniowa nr 8, dzielnica Yen Do) powiedział: „Przez długi czas odczuwałem smutek, widząc, jak te centralne lokalizacje, które powinny stać się ważnymi elementami przyczyniającymi się do rozwoju miasta i tworzenia pięknego krajobrazu miejskiego, są „porzucane” z różnych obiektywnych powodów. Ale teraz, gdy istnieje plan zagospodarowania przestrzennego, wierzę, że ten obszar wkrótce stanie się strefą handlowo-usługową, zaspokajającą potrzeby mieszkańców i pobudzającą gospodarkę centrum miasta”.
To przekonanie jest w pełni uzasadnione, ponieważ obszar planowania o powierzchni 1,62 hektara, położony w granicach administracyjnych okręgu Hoi Thuong i ograniczony ulicami Hung Vuong, Tran Hung Dao, Nguyen Van Troi i Nguyen Thai Hoc, posiada już dobrze rozwiniętą infrastrukturę społeczną i techniczną.
Podobnie, okręg Dien Hong jest określany jako centralny okręg administracyjno- polityczny , centrum kulturalne, handlowe, turystyczne, edukacyjne i medyczne miasta i aglomeracji. Ta cecha wynika z faktu, że na jego terenie znajduje się wiele państwowych agencji administracyjnych, centrum handlowe, szpital miejski w Pleiku oraz wiele innych ważnych punktów orientacyjnych.
Pan Nguyen Tin, przewodniczący Komitetu Ludowego Dzielnicy Dien Hong, powiedział: „Aby zapewnić stabilny i zrównoważony rozwój, zgodnie z założeniami planu, będziemy współpracować z odpowiednimi departamentami, agencjami i organizacjami, aby promować świadomość znaczenia planu, jednocześnie dobrze wykorzystując lokalne atuty jako centrum handlowo-usługowego miasta. Pobudzi to rozwój gospodarczy i społeczny, ochroni środowisko i stworzy nowoczesny i estetyczny krajobraz miejski, spełniający wymogi planu”.
27 lutego 2024 roku wicepremier Tran Hong Ha podpisał decyzję nr 198/QD-TTg zatwierdzającą zadanie dostosowania ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Pleiku do 2045 roku. Decyzja potwierdza, że Pleiku jest obszarem miejskim typu I w prowincji, dynamicznym ośrodkiem miejskim regionu Wyżyny Centralnej i zajmuje ważne miejsce w obronności i bezpieczeństwie narodowym regionu Wyżyny Centralnej i całego kraju. Jednocześnie Pleiku jest również politycznym, administracyjnym, obronno-bezpieczeństwa, gospodarczym, kulturalnym, naukowo-technicznym, edukacyjno-szkoleniowym, przemysłowym i handlowym centrum prowincji; oraz centralnym obszarem miejskim w Trójkącie Rozwoju Wietnam-Laos-Kambodża.
Plan zagospodarowania przestrzennego dla okręgów Thong Nhat, Hoa Lu i części okręgu Dong Da został również określony jako węzeł komunikacyjny ze względu na obecność lotniska Pleiku , a także miejskiego obszaru mieszkalnego oraz rozwijającego się miejskiego obszaru handlowego i usług publicznych. Podobnie, plan zagospodarowania przestrzennego dla Dien Phu, obejmujący około 870 hektarów, charakteryzuje się obszarem miejskim o mieszanym przeznaczeniu, obejmującym wiejskie tereny mieszkalne oraz strefy rozwoju rolnictwa i leśnictwa, w oparciu o obecne użytkowanie gruntów, infrastrukturę społeczną i techniczną oraz czynniki społeczno-kulturowe i miejskie środowiska obszaru planowania.
Według ekspertów urbanistyki, funkcjonalna specjalizacja obszarów pomaga poprawić efektywność operacyjną, od wykorzystania zasobów i energii po usługi publiczne, jednocześnie chroniąc środowisko naturalne poprzez tworzenie terenów zielonych i zapewnienie bezpiecznej odległości między terenami przemysłowymi a mieszkalnymi. Rozsądne planowanie pomoże miastom lepiej radzić sobie z wyzwaniami związanymi z ruchem drogowym, zanieczyszczeniem i zmianami klimatu.
„Obecnie miasto ukończyło 11 planów zagospodarowania przestrzennego dla okręgów, a pozostałe 7 planów zagospodarowania przestrzennego dla gmin jest nadal w trakcie realizacji. Po zakończeniu planów zagospodarowania przestrzennego miasto będzie kontynuować wdrażanie planów szczegółowych” – dodał pan Hoang Minh Nghia.
Źródło: https://gialai.gov.vn/tin-tuc/pleiku-chu-trong-chat-luong-quy-hoach-phan-khu.81651.aspx
Komentarz (0)