Projekt targowiska rolnego Dong Gia (Kim Thanh) nie został ukończony.

Po 4 latach od zatwierdzenia inwestycji projekt targowiska rolnego Dong Gia jest nadal terenem niezabudowanym.

Powolna implementacja

Projekt targowiska rolnego Dong Gia firmy Hai Linh Company Limited został zatwierdzony przez Ludowy Komitet Prowincji Hai Duong zgodnie z decyzją nr 314 z dnia 22 lutego 2020 r. Projekt jest realizowany na południowy zachód od drogi krajowej nr 17B, w gminie Dong Cam (Kim Thanh). Targowisko obejmuje 200 punktów sprzedaży na wolnym powietrzu, 57 kiosków i 30 stoisk do wynajmu, przetwarzania, konserwowania i handlu wszelkiego rodzaju produktami rolnymi o wydajności 7200 ton rocznie. Całkowity kapitał inwestycyjny projektu wynosi ponad 102 miliardy VND, co oznacza odzyskanie 72 505 ^m² gruntów pod realizację projektu i okres eksploatacji 50 lat.

Projekt miał zostać zrealizowany, ukończony i oddany do użytku w ciągu 36 miesięcy od daty podjęcia decyzji. Jednak minęło wiele lat, a projekt wciąż nie został zrealizowany, co powoduje marnotrawstwo terenu.

Pan Pham Ngoc Khanh, dyrektor Hai Linh Company Limited, powiedział, że moment zatwierdzenia polityki inwestycyjnej przedsiębiorstwa przez Ludowy Komitet Prowincji zbiegł się z wybuchem epidemii COVID-19. Wszystkie działania związane z realizacją projektu musiały zostać wstrzymane. Gdy epidemia COVID-19 została zahamowana, przedsiębiorstwo rozpoczęło realizację projektu, ale prace oczyszczające teren napotkały trudności, angażując wiele gospodarstw domowych, a pochodzenie gruntu było skomplikowane. Obecnie nadal są 2 gospodarstwa domowe, które nie zgodziły się na przekazanie terenu o powierzchni około 400 ^m² . Inwestor wielokrotnie zwracał się do Ludowego Komitetu gminy Dong Cam w dystrykcie Kim Thanh o wsparcie i dokończenie oczyszczania terenu w celu realizacji projektu, ale sprawa nie została jeszcze rozstrzygnięta.

Według obserwacji reportera, teren Projektu Targu Rolnego Dong Gia to wciąż opuszczony teren, od wielu lat leżący odłogiem, powodujący straty. Pan TBB z wioski Quang Binh w gminie Dong Cam powiedział: „Ten teren był kiedyś polami ryżowymi, a ludzie specjalizowali się w całorocznej uprawie warzyw. Od połowy 2022 roku do chwili obecnej teren ten został zrekultywowany i oczyszczony, ale nie rozumiem, dlaczego nadal jest opuszczony. Wielokrotnie wyrażaliśmy również swoje opinie na zebraniach wiejskich i spotkaniach z wyborcami Rady Ludowej Gminy”.

Według pana Dong Minh Hiena, przewodniczącego Ludowego Komitetu Gminy Dong Cam, informacja o znalezieniu inwestora, który zrealizuje projekt targowiska rolnego Dong Gia, spotkała się z ogromnym entuzjazmem ze strony władz i mieszkańców. Dong Gia jest bowiem centrum gmin w obszarze C dystryktu Kim Thanh, z dogodnym dojazdem. Gminy w obszarze C są kluczowymi obszarami produkcji rolnej, warzyw i owoców w dystrykcie Kim Thanh. Uruchomienie projektu budowlanego stworzy korzystne warunki dla rozwoju infrastruktury, zaspokajając potrzeby kupna i sprzedaży, wymiany towarów i produktów rolnych oraz rozwijając lokalny handel i usługi. Projekt ma korzystną lokalizację, tuż przy drodze krajowej nr 17B, ale jego realizacja przebiega obecnie bardzo powoli.

Dozwolone są zmiany w projekcie.

Znajdujący się przy autostradzie 17B targ rolny Dong Gia ma stać się centrum kupna, sprzedaży i wymiany produktów rolnych w strefie C, dystrykcie Kim Thanh, jednak obecnie jest on wciąż nieczynny.

Według Departamentu Planowania i Inwestycji prowincji Hai Duong, dzięki przeglądowi i obsłudze projektów inwestycyjnych poza parkami przemysłowymi, które są opóźnione i nie są realizowane zgodnie z przepisami, projekt targowiska rolnego Dong Gia jest jednym ze 117 projektów w prowincji, których realizacja jest opóźniona. Jest to jednak również jeden z 64 projektów, których realizacja jest opóźniona z wielu obiektywnych przyczyn, takich jak wpływ epidemii COVID-19, problemy z oczyszczaniem terenu, procedury dotyczące gruntów itp., na które Prowincjonalny Komitet Ludowy zezwolił w celu dokończenia procedur inwestycyjnych. Inwestor projektu targowiska rolnego Dong Gia złożył obecnie raport z propozycją korekty polityki projektu.

Również według Departamentu Planowania i Inwestycji, aby mieć podstawę do raportowania do Prowincjonalnego Komitetu Ludowego w celu rozpatrzenia i zatwierdzenia korekty polityki inwestycyjnej, departament koordynuje przegląd i ocenę. Po przejrzeniu dokumentacji inwestora dotyczącej korekty projektu, departament zwrócił się do inwestora z prośbą o uzupełnienie i uzupełnienie szeregu treści, takich jak wyjaśnienie zakończenia procedur dotyczących gruntów, budowy i ochrony środowiska; trudności i przeszkód w realizacji projektu; szacowanego czasu na ukończenie wszystkich odszkodowań i oczyszczenie terenu; zbadanie i zaproponowanie korekty skali projektu w oparciu o skalę działalności (liczba punktów sprzedaży, liczba kiosków/kas do wynajęcia itp.), obszar realizacji projektu; zaproponowanie postępów realizacji projektu; złożenie depozytu lub uzyskanie gwarancji bankowej na pokrycie zobowiązań depozytowych w celu zapewnienia realizacji projektu inwestycyjnego zgodnie z przepisami. Jednak do tej pory inwestor nie wywiązał się z obowiązku złożenia depozytu, co spowodowało, że realizacja projektu jest wolniejsza niż postęp zatwierdzony przez Prowincjonalny Komitet Ludowy.

Pan Nguyen Ngoc Khanh, dyrektor Hai Linh Company Limited, dodał, że firma kontynuuje procedury wymagane przez Departament Planowania i Inwestycji dotyczące proponowanej zmiany projektu. Jednak oczyszczenie terenu w odniesieniu do pozostałych dwóch gospodarstw domowych nadal napotyka trudności. Zaleca się, aby władze lokalne i dystrykt Kim Thanh niezwłocznie wycofały się z inwestycji i poparły przekazanie terenu inwestorowi, ponieważ bez oczyszczonego terenu inwestorowi będzie bardzo trudno określić konkretny termin budowy, zakończenia i oddania projektu do użytku.

Aby projekt targowiska rolnego Dong Gia mógł zostać wkrótce wznowiony i promować efektywne użytkowanie gruntów, inwestorzy muszą niezwłocznie dopełnić wymaganych procedur i ściśle wdrożyć przepisy inwestycyjne. Jednocześnie departamenty, oddziały i samorządy muszą aktywnie wspierać inwestorów, aby mogli oni wkrótce uzyskać zgodę na dostosowanie swojej polityki inwestycyjnej.

TRUONG HA

Źródło: https://baohaiduong.vn/dang-do-du-an-cho-nong-san-dong-gia-kim-thanh-400190.html