Opóźniona realizacja
Projekt targowiska produktów rolnych Dong Gia, realizowanego przez Hai Linh Co., Ltd., uzyskał zgodę na inwestycję od Ludowego Komitetu Prowincji Hai Duong na mocy decyzji nr 314 z dnia 22 lutego 2020 r. Projekt zlokalizowany jest na południowy zachód od drogi krajowej nr 17B, w gminie Dong Cam (dystrykt Kim Thanh). Targowisko obejmie 200 stoisk na wolnym powietrzu, 57 kiosków i 30 stoisk do wynajęcia, służących do przetwarzania, konserwowania i handlu różnymi produktami rolnymi, o wydajności 7200 ton rocznie. Całkowita wartość inwestycji przekracza 102 miliardy VND, co wymaga nabycia 72 505 m² gruntu, a okres eksploatacji projektu wynosi 50 lat.
Projekt miał zostać zrealizowany, ukończony i oddany do użytku w ciągu 36 miesięcy od daty podjęcia decyzji. Jednak minęło wiele lat, a projekt nadal nie został zrealizowany, co doprowadziło do marnotrawstwa gruntów.
Pan Pham Ngoc Khanh, dyrektor Hai Linh Co., Ltd., stwierdził, że moment uzyskania przez firmę zgody Prowincjonalnego Komitetu Ludowego na plan inwestycyjny zbiegł się z wybuchem pandemii COVID-19. Wszystkie działania związane z realizacją projektu musiały zostać wstrzymane. Po ustąpieniu pandemii COVID-19 firma wznowiła realizację projektu, ale karczowanie gruntów napotkało trudności, związane z wieloma gospodarstwami domowymi i złożonymi kwestiami własności gruntów. Obecnie dwa gospodarstwa domowe nadal nie wyraziły zgody na przekazanie około 400 metrów kwadratowych gruntu. Inwestor wielokrotnie zwracał się do Komitetu Ludowego gminy Dong Cam w dystrykcie Kim Thanh o pomoc w dokończeniu karczowania gruntów pod realizację projektu, ale problem pozostaje nierozwiązany.
Według obserwacji naszego reportera, teren pod budowę targowiska rolnego Dong Gia od lat pozostaje opuszczony i zaniedbany, co prowadzi do marnotrawstwa. Pan TBB z wioski Quang Binh w gminie Dong Cam stwierdził: „Ten teren był kiedyś polami ryżowymi, gdzie ludzie uprawiali warzywa przez cały rok. Od połowy 2022 roku do chwili obecnej ziemia ta została zrekultywowana i oczyszczona, ale z jakiegoś powodu pozostaje opuszczona. Wielokrotnie poruszaliśmy tę kwestię na zebraniach mieszkańców i konsultacjach wyborczych z Radą Ludową gminy”.
Według pana Dong Minh Hiena, przewodniczącego Ludowego Komitetu gminy Dong Cam, lokalne władze i mieszkańcy byli bardzo podekscytowani, gdy dowiedzieli się, że miejscowość znalazła inwestora do realizacji projektu targowiska rolnego Dong Gia. Dong Gia jest centrum gmin w strefie C dystryktu Kim Thanh, z dogodnym transportem. Gminy w strefie C są kluczowymi obszarami produkcji rolnej, produkującymi różne rodzaje warzyw i owoców w dystrykcie Kim Thanh. Po uruchomieniu projektu, stworzone zostaną korzystne warunki infrastrukturalne, zaspokajające potrzeby w zakresie kupna, sprzedaży i wymiany towarów i produktów rolnych, a także rozwijające handel i usługi w okolicy. Projekt ma dogodną lokalizację, obok drogi krajowej nr 17B, ale jego realizacja jest obecnie bardzo powolna.
Dozwolone są zmiany w projekcie.
Według Departamentu Planowania i Inwestycji prowincji Hai Duong, po przeanalizowaniu i rozpatrzeniu projektów inwestycyjnych poza strefami przemysłowymi, które są opóźnione lub nie są realizowane zgodnie z przepisami, projekt targowiska produktów rolnych Dong Gia jest jednym ze 117 projektów w prowincji, których realizacja jest opóźniona. Jest to jednak również jeden z 64 projektów, których realizacja jest opóźniona z różnych przyczyn obiektywnych, takich jak wpływ pandemii COVID-19, przeszkody w karczowaniu gruntów, procedury dotyczące gruntów itp., na które Prowincjonalny Komitet Ludowy zezwolił w celu dokończenia procedur inwestycyjnych. Obecnie inwestor targowiska produktów rolnych Dong Gia złożył raport z propozycją wprowadzenia zmian w polityce projektu.
Według Departamentu Planowania i Inwestycji, aby mieć podstawę do raportowania do Prowincjonalnego Komitetu Ludowego w celu rozpatrzenia i zatwierdzenia korekty polityki inwestycyjnej, departament koordynuje przegląd i wycenę. Po zapoznaniu się z dokumentacją inwestora dotyczącą korekty projektu, departament zwrócił się do inwestora o uzupełnienie i doprecyzowanie kilku treści, takich jak wyjaśnienie zakończenia procedur dotyczących gruntów, budowy i ochrony środowiska; trudności i przeszkód w realizacji projektu; przewidywanego czasu na ukończenie wszystkich odszkodowań i oczyszczenie terenu; zbadanie i zaproponowanie korekt skali projektu w oparciu o skalę działalności (liczba punktów sprzedaży, liczba kiosków/stoisk do wynajęcia itp.), obszar projektu; zaproponowanie postępów w realizacji projektu; wpłacenie kaucji lub uzyskanie gwarancji bankowej na pokrycie obowiązku kaucji w celu zapewnienia realizacji projektu inwestycyjnego zgodnie z harmonogramem. Jednakże do tej pory inwestor nie wywiązał się z obowiązku wniesienia kaucji, co spowodowało opóźnienie realizacji projektu w stosunku do harmonogramu zatwierdzonego przez Prowincjonalny Komitet Ludowy.
Pan Nguyen Ngoc Khanh, dyrektor Hai Linh Co., Ltd., dodał, że firma kontynuuje procedury wymagane przez Departament Planowania i Inwestycji dotyczące proponowanych zmian w projekcie. Jednak oczyszczenie terenu, obejmujące dwa pozostałe gospodarstwa domowe, nadal napotyka trudności. Zaapelował do władz lokalnych i dystryktu Kim Thanh o niezwłoczne rozwiązanie problemu i wsparcie przekazania terenu inwestorowi, ponieważ bez oczyszczenia terenu inwestor będzie miał duże trudności z ustaleniem konkretnych ram czasowych budowy, ukończenia i uruchomienia projektu.
Aby zapewnić wznowienie projektu targowiska rolnego Dong Gia i maksymalizację wykorzystania gruntów, inwestor musi niezwłocznie dopełnić wymaganych procedur i ściśle przestrzegać przepisów inwestycyjnych. Jednocześnie odpowiednie departamenty, agencje i władze lokalne muszą aktywnie wspierać inwestora w uzyskaniu zgody na korektę planu inwestycyjnego.
TRUONG HAŹródło: https://baohaiduong.vn/dang-do-du-an-cho-nong-san-dong-gia-kim-thanh-400190.html
Komentarz (0)