Aukcja gruntów w dystrykcie Quoc Oai: 1000 wniosków, najwyższa cena ponad 54 mln VND/m2

13 października Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego Dystryktu Quoc Oai zorganizowało aukcję 54 działek gruntu na terenie licytacji we wsi Son Trung w gminie Yen Son.

Działki mają powierzchnię 92,5-121,4 m², a ich cena wywoławcza to prawie 12,5 mln VND/m². Komitet Ludowy dystryktu Quoc Oai poinformował, że w aukcji wzięło udział blisko 300 klientów, którzy zarejestrowali ponad 1000 dokumentów aukcyjnych.

Aby zapobiec zmowie lub zmowie cenowej, które mogłyby spowodować straty budżetowe, dystrykt Quoc Oai i organizator aukcji uzgodnili przeprowadzenie aukcji metodą głosowania bezpośredniego w wielu turach, z co najmniej 5 obowiązkowymi rundami. Cena ofertowa działek wynosi 2 miliony VND/m².

Wystawiona na licytację działka na przedmieściach Hanoi (ilustracja: Tran Khang).

Ponieważ aukcja prowadzona jest metodą wielorundową, kończy się ona dopiero wtedy, gdy nie ma już żadnych klientów biorących udział w licytacji.

W rezultacie, spośród 54 działek wystawionych na licytację, najwyższa wygrana wyniosła prawie 54,5 mln VND/m², czyli 4,3 razy więcej niż cena wywoławcza. Najniższa cena wyniosła prawie 44,5 mln VND/m², czyli prawie 3,6 razy więcej niż cena wywoławcza. Kwota, jaką dystrykt Quoc Oai zebrał z aukcji praw do użytkowania gruntów w tej rundzie, wyniosła 242,6 mld VND, co stanowi różnicę w stosunku do ceny wywoławczej w wysokości 179,6 mld VND.

Od teraz do końca 2024 roku dystrykt Quoc Oai zorganizuje jeszcze 3 aukcje gruntów w gminach Tan Phu i Sai Son, o łącznej powierzchni aukcyjnej wynoszącej około 9000 metrów kwadratowych; łączny przewidywany dochód z aukcji gruntów wynosi około 600 miliardów VND.

Również na przedmieściach Hanoi, rano 11 października Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego dystryktu Phuc Tho (Hanoi) zorganizowało aukcję praw do użytkowania gruntów obejmującą 27 działek w rejonie Dong Phuong, gmina Tho Loc, oraz w rejonie Gac Cho, gmina Tam Hiep.

W przypadku 25 wystawionych na licytację działek w rejonie Dong Phuong w gminie Tho Loc, o powierzchni od 134,5 m² do 186,6 m², cena wywoławcza wynosi 19,8 mln VND/m². Dodatkowo, 2 działki w rejonie Gac Cho w gminie Tam Hiep mają powierzchnię od 134,8 m² do 153,4 m².

Według informacji udostępnionych przez Ludowy Komitet Dystryktu Phuc Tho, w aukcji wzięło udział łącznie 258 zgłoszeń od 72 klientów.

W rezultacie 25 działek gruntu w rejonie Dong Phuong, w gminie Tho Loc, zostało pomyślnie wylicytowanych, a najwyższa wygrana wyniosła 25,8 mln VND/m2, a najniższa wygrana wyniosła 21,2 mln VND/m2.

Natomiast licytacja dwóch działek w rejonie Gac Cho, w gminie Tam Hiep, zakończyła się niepowodzeniem.

W kwestii aukcji gruntów, Komitet Ludowy Hanoi rozesłał niedawno dokument do departamentów, oddziałów, dystryktów, miast i miasteczek. Zgodnie z dokumentem, Komitet Ludowy Hanoi stwierdził, że organizatorzy aukcji gruntów powinni rozważyć uregulowanie progów cenowych i form aukcji (obowiązkowe aukcje wieloetapowe), aby zapewnić konkurencyjność i bliskość cen rynkowych.

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-1000-ho-so-cao-nhat-hon-54-trieu-dongm2-20241014111342497.htm