Aukcja gruntów w dystrykcie Thanh Oai: klienci całkowicie się poddają

(Dan Tri) – Wszystkie 22 działki w gminie Do Dong, dystrykt Thanh Oai ( Hanoi ), wystawione na dzisiejszej aukcji, nie znalazły właścicieli. Powodem była rezygnacja klientów.

Rankiem 30 listopada w dystrykcie Thanh Oai (Hanoi) odbyła się aukcja 22 działek w gminie Do Dong. Działki wystawione na aukcję mają najmniejszą powierzchnię ponad 85 m², a największą ponad 135 m². Cena wywoławcza tych działek wynosi 5,3 mln VND/m², co odpowiada wpłacie depozytu w wysokości 90,89–143,84 mln VND/działkę.

Aukcja odbywa się w głosowaniu tajnym, bezpośrednim i wieloetapowym; wymaganych jest co najmniej 6 rund; minimalna oferta wynosi 5 milionów VND/m². Zatem, aby móc nabyć ziemię, uczestnicy muszą zapłacić co najmniej 35,3 miliona VND/m².

22 działki w dystrykcie Thanh Oai, które zostały dziś wystawione na aukcji, nie mają właścicieli (zdjęcie: Duong Tam).

W rozmowie z reporterem Dan Tri , pan Nguyen Trong Khien – wiceprzewodniczący ludowego komitetu dystryktu Thanh Oai – powiedział, że w ósmej turze najwyższa cena wyniosła około 70 milionów VND/m2, ale ponieważ wszyscy klienci się wycofali, żadna z wylicytowanych działek nie została sprzedana.

„Dystrykt Thanh Oai zorganizował wiele rund aukcji pod przewodnictwem Komitetu Ludowego Hanoi w trzech sesjach, ale ludzie wciąż nie znają nowej metody i nie biorą w nich udziału. Większość osób uczestniczących w wielu rundach aukcji to pracownicy biur nieruchomości. Dopiero po zorganizowaniu kilku aukcji ci ludzie mogą się poznać i nawiązać ze sobą kontakt. Organizacja wielu rund aukcji jest odpowiednia tylko dla firm realizujących projekty” – dodał pan Khien.

Według lidera Ludowego Komitetu Dystryktu Thanh Oai nieudana licytacja 22 działek tym razem wpłynie na dochody budżetowe dystryktu.

Wcześniej, 23 listopada, dystrykt Thanh Oai (Hanoi) zorganizował licytację 23 działek gruntu w obszarach Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, wsi Van Quan, gminie Do Dong.

Powierzchnie działek objętych aukcją wahają się od 93,31 m² do 171,09 m². Cena wywoławcza tych działek wynosi 5,3 mln VND/m², co odpowiada zaliczce w wysokości 98–181 mln VND/działkę.

Przedstawiciel Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego Dystryktu Thanh Oai potwierdził, że aukcja przyciągnęła 97 klientów, którzy złożyli 413 wniosków. Aukcja zakończyła się o godzinie 17:00 po 11 rundach. Jednak z 23 wystawionych ofert, tylko 10 zostało pomyślnie wylicytowanych, a pozostałe 13 zostało zdyskwalifikowanych z powodu naruszenia regulaminu aukcji.

Działka z najwyższą ceną licytacyjną wyniosła 75,3 mln VND/m², czyli ponad 14-krotnie więcej niż cena wywoławcza. Ta działka ma powierzchnię 114,7 m², co odpowiada łącznej wartości ponad 8,6 mld VND. Cena najtańszej działki wynosi 55,3 mln VND/m², czyli 10-krotnie więcej niż cena wywoławcza.

16 listopada dystrykt Thanh Oai zorganizował również aukcję 25 działek gruntu w obszarach Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, wsi Van Quan, gminy Do Dong (etap 1).

Działki te mają powierzchnię 83-157 m², a ich cena wywoławcza wynosi 5,3 mln VND/m². W rezultacie najwyższa wygrana wyniosła 90,3 mln VND/m² i dotyczyła dwóch narożnych działek. Działki te mają szerokość około 114 m² i 129 m², co oznacza, że ​​ceny działek wynoszą odpowiednio prawie 10,3 mld VND i 11,7 mld VND, czyli ponad 17-krotnie więcej niż cena wywoławcza. Najniższa wygrana wyniosła 45,3 mln VND/m² i dotyczyła również narożnej działki o szerokości 157 m², czyli ponad 7,1 mld VND, czyli 8,5-krotnie więcej niż cena wywoławcza.

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-khach-hang-dong-loat-bo-cuoc-20241130174016458.htm