Przyspieszenie przełomowego postępu w projekcie parku przemysłowego Trieu Phu Multi-industry

Projekt Wielosektorowego Parku Przemysłowego (IP) Trieu Phu o łącznym kapitale inwestycyjnym przekraczającym 4,533 mld VND jest realizowany w gminach Trieu Trach, Trieu Son, Trieu Lang (obecnie włączonych do gminy Trieu Co) oraz dystrykcie Trieu Phong, należących do południowo-wschodniej strefy ekonomicznej Quang Tri. Projekt obejmuje obszar 531,25 hektara. Zgodnie z planem, w pierwszym kwartale 2025 roku rozpocznie się budowa obszaru A i obszaru B1, czyli obszaru mostu komunikacyjnego (KNGT) nr 1. Jednak z powodu wielu przyczyn subiektywnych i obiektywnych projekt jest opóźniony.

Projekt parku przemysłowego Trieu Phu Multi-industry Industrial Park znajduje się w południowo-wschodniej strefie ekonomicznej Quang Tri - Zdjęcie: TT

Projekt Wielobranżowego Parku Przemysłowego Trieu Phu został zatwierdzony przez Premiera w sprawie polityki inwestycyjnej 5 marca 2021 r. decyzją nr 308/QD-TTg. Inwestorem projektu jest spółka akcyjna Trung Khoi. Projekt obejmuje powierzchnię 531,25 ha, w tym obszar A: 238,89 ha; obszar B: 248,81 ha; obszar C: 43,55 ha.

Celem projektu jest inwestycja w budowę i działalność infrastruktury parku przemysłowego. Całkowity kapitał inwestycyjny projektu wynosi ponad 4533 mld VND. Okres eksploatacji projektu wynosi 50 lat od daty wydania decyzji o polityce inwestycyjnej.

Zgodnie z harmonogramem dla etapu I, następujące treści zostaną ukończone: w pierwszym kwartale 2025 r., oczyszczenie terenu (GPMB), przekazanie gruntów i wydanie pozwolenia na budowę dla obszaru A (238,89 ha) i obszaru B1 (59,50 ha), obszaru mostu KNGT nr 1 (1,02 ha). W pierwszym kwartale 2025 r. rozpocznie się budowa obszaru A i obszaru B1, obszaru mostu KNGT nr 1. W trzecim kwartale 2025 r. rozpocznie się budowa systemu oczyszczania ścieków dla obszaru A i scentralizowanej oczyszczalni ścieków projektu na obszarze B1. W drugim kwartale 2027 r. inwestycja budowlana zostanie zakończona, a elementy budowy obszaru A i obszaru B1, obszaru mostu KNGT nr 1 zostaną oddane do użytkowania.

Proces wdrażania napotkał jednak wiele trudności i problemów. Wyjaśniając przyczyny opóźnienia w realizacji projektu, zastępca przewodniczącego zarządu prowincjonalnej strefy ekonomicznej Truong Khac Nghi powiedział, że proces wdrażania procedur, takich jak utworzenie parku przemysłowego, zmiana przeznaczenia lasu na inne cele w celu realizacji projektu, dostosowanie lokalnego planu zagospodarowania przestrzennego południowo-wschodniej strefy ekonomicznej Quang Tri, faza 2... napotkał wiele trudności.

W związku z tym lokalna korekta Planu Zagospodarowania Przestrzennego Budowy Południowo-Wschodniej Strefy Ekonomicznej Quang Tri, Faza 2, zostanie ukończona dopiero w 2024 roku, a postępy w realizacji projektu zostaną określone w certyfikacie rejestracji inwestycji. Z drugiej strony, problem z oczyszczaniem terenu dotyczy gruntów mieszkalnych 32 gospodarstw domowych (w obszarze B znajduje się 25 działek mieszkalnych z domami, a w obszarze C 7 działek mieszkalnych z domami), ale nie ma konkretnego planu przesiedleń, więc wdrażanie procedur przygotowawczych do inwestycji (takich jak podział projektu inwestycyjnego w celu wydania certyfikatu rejestracji inwestycji, przeprowadzenie oczyszczania terenu...) ma charakter pasywny.

Oprócz przyczyn obiektywnych, według Zarządu Wojewódzkiej Strefy Ekonomicznej, w latach 2022-2023 inwestorzy nie byli zdeterminowani, aby zrealizować projekt, co wpłynęło na pogorszenie postępów prac.

Aby usunąć trudności i przeszkody w realizacji projektu, w listopadzie 2024 r. Prowincjonalny Komitet Ludowy podjął decyzję o utworzeniu Grupy Roboczej, która będzie wspierać inwestorów we wdrażaniu projektu inwestowania w budowę i działalność infrastruktury Wielobranżowego Parku Przemysłowego Trieu Phu.

Grupa robocza aktywnie wspierała inwestorów w przeprowadzaniu procedur związanych z wdrożeniem projektu, takich jak: wydawanie świadectw rejestracji inwestycji, planowanie, budowa, zapobieganie pożarom i ich zwalczanie, oczyszczanie terenu i ponowne zasiedlanie, grunty, zmiana celów użytkowania lasów, eksploatacja drewna leśnego, usunięcie projektu z obszaru rezerwatu mineralnego państwa i inne powiązane procedury prawne.

Dzięki determinacji, by wspierać inwestorów w usuwaniu trudności i przeszkód w realizacji projektu, inwestor do tej pory zakończył procedury dotyczące utworzenia parku przemysłowego, oceny oddziaływania na środowisko, sporządził dokumentację dotyczącą zmiany celu użytkowania lasu oraz zapłacił za zastępcze nasadzenia lasu w celu realizacji obszaru B projektu kwotą 15,07 mld VND; zaplanował i utworzył plan zagospodarowania przestrzennego; dokonał lokalnej korekty planu zagospodarowania przestrzennego budowy południowo-wschodniej strefy ekonomicznej Quang Tri, faza 2; określił postęp realizacji projektu w świadectwie rejestracji inwestycji.

Komitet Ludowy dystryktu Trieu Phong koordynuje z inwestorem prace związane z oczyszczeniem terenu i przygotowaniem planu eksploatacji drewna leśnego w Strefie B. Zarząd Prowincjonalnej Strefy Ekonomicznej dokonuje oceny szczegółowego planu w skali 1/500. Inwestor przygotowuje studium wykonalności inwestycji budowlanej (F/S), projekt budowlany, który ma zostać zrealizowany po opracowaniu projektu podstawowego, oraz przeprowadza procedury wnioskowania o zmianę przeznaczenia gruntu i dzierżawę gruntów zgodnie z obowiązującymi przepisami.

W dniu 8 lutego 2025 r. spółka akcyjna Trung Khoi wydała pisemne zobowiązanie do ukończenia procedur inwestycyjno-budowlanych zgodnie z harmonogramem realizacji projektu określonym w Certyfikacie Rejestracji Inwestycji. Inwestor jest zdecydowany przyspieszyć postęp prac, aby zakończyć procedury na czas i dążyć do rozpoczęcia budowy pierwszego etapu projektu w pierwszym kwartale 2025 r. W przypadku opóźnienia w realizacji zadeklarowanych postępów bez obiektywnych i uzasadnionych przyczyn zatwierdzonych przez państwową agencję zarządzającą, spółka ponosi pełną odpowiedzialność zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

W rzeczywistości w parkach przemysłowych i strefach ekonomicznych zarządzanych przez Zarząd Wojewódzkiej Strefy Ekonomicznej (WSE) wiele projektów jest opóźnionych w stosunku do przyjętych decyzji inwestycyjnych. W 2024 roku województwo skoncentrowało się na wsparciu 13 projektów napotykających trudności i przeszkody, aby przyspieszyć proces realizacji. Jednocześnie, w sposób zdecydowany, wstrzymało realizację 9 projektów inwestycyjnych, których realizacja była opóźniona.

Oprócz zdecydowanego zaangażowania prowincji w usuwanie trudności i przeszkód w procedurach prawnych i pracach związanych z oczyszczaniem terenu, mających na celu stworzenie inwestorom jak najlepszych warunków do sprawnej realizacji projektu, a także zaangażowania inwestorów w realizację projektu, Zarząd Prowincjonalnej Strefy Ekonomicznej podejmuje wysiłki w celu dobrego przygotowania się do zorganizowania uroczystości wmurowania kamienia węgielnego pod projekt Wielobranżowego Parku Przemysłowego Trieu Phu w drugim kwartale 2025 r.

Thanh Truc

Source: https://baoquangtri.vn/day-nhanh-tien-do-khoi-cong-du-an-khu-cong-nghiep-da-nganh-trieu-phu-191688.htm