Przyspieszenie rozpoczęcia projektu parku przemysłowego Trieu Phu Multi-sector Industrial Park.

[reklama_1]

Projekt Wielosektorowego Parku Przemysłowego Trieu Phu, którego łączna wartość inwestycji przekracza 4,533 mld VND, realizowany jest w gminach Trieu Trach, Trieu Son i Trieu Lang (obecnie połączonych z gminą Trieu Co) w dystrykcie Trieu Phong, w południowo-wschodniej strefie ekonomicznej Quang Tri. Projekt obejmuje obszar 531,25 hektarów. Zgodnie z planem, budowa obszarów A i B1 oraz obszaru mostu łączącego nr 1 miała rozpocząć się w pierwszym kwartale 2025 roku. Jednak z różnych przyczyn subiektywnych i obiektywnych projekt został opóźniony.

Projekt wielobranżowego parku przemysłowego Trieu Phu znajduje się w południowo-wschodniej strefie ekonomicznej Quang Tri – zdjęcie: TT

Projekt Wielosektorowego Parku Przemysłowego Trieu Phu uzyskał zgodę inwestycyjną Prezesa Rady Ministrów 5 marca 2021 r. na mocy decyzji nr 308/QD-TTg. Inwestorem projektu jest spółka akcyjna Trung Khoi. Projekt obejmuje obszar 531,25 ha, obejmujący strefę A: 238,89 ha; strefę B: 248,81 ha; i strefę C: 43,55 ha.

Celem projektu jest inwestycja w budowę i eksploatację infrastruktury parku przemysłowego. Całkowity kapitał inwestycyjny projektu wynosi ponad 4533 mld VND. Okres eksploatacji projektu wynosi 50 lat od daty wydania decyzji o polityce inwestycyjnej.

Zgodnie z harmonogramem dla Fazy I, następujące zadania zostaną wykonane: W I kw. 2025 r. zakończone zostanie oczyszczanie terenu, przekazanie gruntów oraz wydanie pozwoleń na budowę dla Obszaru A (238,89 ha) i Obszaru B1 (59,50 ha) oraz obszaru wokół Mostu nr 1 (1,02 ha). Budowa Obszaru A i Obszaru B1 oraz obszaru wokół Mostu nr 1 rozpocznie się w I kw. 2025 r. Budowa systemu oczyszczania ścieków dla Obszaru A oraz scentralizowanej oczyszczalni ścieków projektu na Obszarze B1 rozpocznie się w III kw. 2025 r. W II kw. 2027 r. zakończone zostaną inwestycje, budowa i uruchomienie obiektów projektu na Obszarze A i Obszarze B1 oraz obszarze wokół Mostu nr 1.

Proces wdrażania napotkał jednak wiele trudności i przeszkód. Wyjaśniając przyczyny opóźnienia w realizacji projektu, zastępca przewodniczącego zarządu prowincjonalnej strefy ekonomicznej Truong Khac Nghi stwierdził, że proces realizacji procedur, takich jak utworzenie parku przemysłowego, zatwierdzenie przekształcenia gruntów leśnych na inne cele w ramach projektu oraz wprowadzenie lokalnych korekt do planu zagospodarowania przestrzennego dla fazy 2 południowo-wschodniej strefy ekonomicznej Quang Tri… napotkał liczne trudności.

W związku z tym lokalna korekta planu zagospodarowania przestrzennego dla południowo-wschodniej strefy ekonomicznej Quang Tri, faza 2, mająca na celu określenie harmonogramu realizacji projektu w certyfikacie rejestracji inwestycji, zostanie ukończona dopiero w 2024 roku. Ponadto, przeszkody w wykarczowaniu gruntów dotyczą gruntów mieszkalnych 32 gospodarstw domowych (25 działek z domami w obszarze B i 7 działek z domami w obszarze C), ale nie ma konkretnego planu przesiedleń. W związku z tym realizacja procedur przygotowania inwestycji (takich jak etapowanie projektu inwestycyjnego w celu wydania certyfikatów rejestracji inwestycji, przeprowadzenie wykarczowania gruntów itp.) jest utrudniona.

Poza przyczynami obiektywnymi, jak wynika z danych Zarządu Wojewódzkiej Strefy Ekonomicznej, w latach 2022-2023 inwestorzy nie wykazali się silnym zaangażowaniem w realizację projektu, co przyczyniło się do opóźnień w realizacji prac.

Aby zaradzić trudnościom i przeszkodom w realizacji projektu, w listopadzie 2024 r. Prowincjonalny Komitet Ludowy wydał decyzję o powołaniu grupy roboczej, która będzie udzielać wsparcia inwestorom we wdrażaniu projektu budowy infrastruktury wielosektorowego parku przemysłowego Triệu Phú oraz rozwoju biznesu.

Zespół zadaniowy aktywnie wspierał inwestorów w realizacji procedur niezbędnych do wdrożenia projektu, takich jak: wydawanie zaświadczeń o rejestracji inwestycji, planowanie, budowa, zapobieganie pożarom i ich zwalczanie, karczowanie gruntów i ponowne zasiedlanie, zmiana przeznaczenia gruntów, pozyskiwanie drewna leśnego, usunięcie projektu z obszaru rezerwatu mineralnego państwa oraz inne powiązane procedury prawne.

Z determinacją, by wspierać inwestorów w pokonywaniu trudności i przeszkód w realizacji projektu, inwestor zakończył procedury związane z utworzeniem parku przemysłowego, oceną oddziaływania na środowisko oraz rozpatrywaniem wniosków o zmianę przeznaczenia gruntów leśnych. Zapłacił również 15,07 mld VND na ponowne zalesianie w celu wdrożenia Strefy B projektu; planowanie i plany zagospodarowania przestrzennego; częściowe korekty planu zagospodarowania przestrzennego dla Południowo-Wschodniej Strefy Ekonomicznej Quang Tri, Faza 2; oraz określił harmonogram realizacji projektu w certyfikacie rejestracji inwestycji.

Komitet Ludowy Dystryktu Trieu Phong współpracuje z inwestorem w celu przeprowadzenia oczyszczania terenu i przygotowania planu wycinki w obszarze leśnym B. Zarząd Prowincjonalnej Strefy Ekonomicznej dokonuje oceny szczegółowego planu w skali 1/500. Inwestor opracowuje studium wykonalności (F/S), przygotowuje dokumentację projektową na podstawie projektu podstawowego oraz przeprowadza procedury wnioskowania o zmianę przeznaczenia gruntów i dzierżawę gruntów zgodnie z obowiązującymi przepisami.

W dniu 8 lutego 2025 r. spółka akcyjna Trung Khoi zobowiązała się pisemnie do konsekwentnego ukończenia procedur inwestycyjno-budowlanych zgodnie z harmonogramem realizacji projektu określonym w Certyfikacie Rejestracji Inwestycji. Inwestor aktywnie przyspiesza postęp prac, aby zakończyć je terminowo, dążąc do rozpoczęcia budowy pierwszego etapu projektu na początku drugiego kwartału 2025 r. W przypadku opóźnienia w realizacji zadeklarowanych postępów bez obiektywnych i uzasadnionych przyczyn zatwierdzonych przez państwową agencję zarządzającą, spółka poniesie pełną odpowiedzialność zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

W rzeczywistości, w parkach przemysłowych i strefach ekonomicznych zarządzanych przez Zarząd Wojewódzkiej Strefy Ekonomicznej, sporo projektów jest opóźnionych w stosunku do zatwierdzonych decyzji inwestycyjnych. W 2024 roku województwo skupiło się na wsparciu 13 projektów napotykających trudności i przeszkody, aby przyspieszyć ich realizację. Jednocześnie, definitywnie wstrzymało realizację 9 projektów inwestycyjnych, których realizacja była powolna.

Dzięki zdecydowanym wysiłkom prowincji zmierzającym do rozwiązania trudności i przeszkód związanych z procedurami prawnymi i karczowaniem gruntów w celu stworzenia optymalnych warunków dla inwestorów realizujących projekt, a także zaangażowaniu inwestorów w realizację projektu, Zarząd Prowincjonalnej Strefy Ekonomicznej dokłada wszelkich starań, aby jak najlepiej przygotować się do uroczystości wmurowania kamienia węgielnego pod projekt Wielobranżowego Parku Przemysłowego Trieu Phu w drugim kwartale 2025 r.

Komentarz (0)