Danh Khoi Group Joint Stock Company (kod akcji: NRC) planuje pozyskać 1000 miliardów VND z ofert prywatnych. Z tego 195 miliardów VND zostanie przeznaczone na sfinansowanie części projektu na osiedlu Dai Nam Residential Area (Droga Krajowa nr 13, Chon Thanh, Binh Phuoc ) należącego do potentata Huynh Uy Dunga (Dung „Lo Voi”).
Informację tę podał Danh Khoi podczas prezentacji na walnym zgromadzeniu akcjonariuszy pod koniec czerwca.
Obszar mieszkalny Dai Nam zajmuje powierzchnię około 100 hektarów, a szczegółowy plan zagospodarowania przestrzennego został zatwierdzony w 2018 r. w proporcji 1/500. Projekt jest zlokalizowany na odcinku drogi krajowej nr 13, w pobliżu wielu dużych parków przemysłowych Binh Phuoc i jest uważany za dogodny pod względem handlowym.
Perspektywa dzielnicy mieszkalnej Dai Nam (zdjęcie: DN),
W 2022 roku prasa doniosła, że pan Dung „Lo Voi” podpisał memorandum o porozumieniu w sprawie kupna i sprzedaży tej dzielnicy mieszkalnej przedsiębiorstwu z Hanoi , spodziewając się zarobić 2400 miliardów VND. Jednak później firma partnerska nie wywiązała się z umowy o przekazaniu depozytu w wysokości 100 miliardów VND w ciągu 7 dni, w związku z czym transakcja została anulowana.
Grupa Danh Khoi została założona w 2014 roku, a jej kapitał zakładowy na dzień 31 marca wynosił prawie 926 miliardów VND. Do najważniejszych projektów grupy należą: Astral City ( Binh Duong ), The Welltone Luxury Residence (Khanh Hoa), Takashi Ocean Suite Ky Co (Binh Dinh)...
W 2023 roku przychody spółki wyniosły prawie 5 mld VND, co oznacza spadek o 97%, a zysk po opodatkowaniu wyniósł prawie 12 mld VND, co stanowi poprawę w porównaniu ze stratą w wysokości prawie 73 mld VND poniesioną w roku poprzednim.
W pierwszym kwartale tego roku firma osiągnęła zysk w wysokości prawie 3 mld VND, podczas gdy w analogicznym okresie ubiegłego roku straciła prawie 17 mld VND. Zadłużenie finansowe wyniosło ponad 389 mld VND, głównie krótkoterminowe. Na dzień 31 marca firma dysponowała gotówką w wysokości ponad 554 mln VND.
W tegorocznym planie wykorzystania kapitału, jeśli uda się pozyskać 1000 mld VND od inwestorów, Danh Khoi planuje przeznaczyć 520 mld VND na spłatę długów podatkowych, długów obligacyjnych i długów w banku BIDV.
Oprócz zakupu części projektu pana Dunga „Lo Voi”, Danh Khoi chce również kupić niewielki obszar przemysłowo-handlowy Ham Thang-Ham Liem (Binh Thuan). Transakcja ma zostać zrealizowana w czwartym kwartale tego roku oraz w 2025 roku.
Zarząd spółki uważa, że w 2023 roku trudna sytuacja firm z branży nieruchomości nadal będzie się utrzymywać. Spółka podjęła działania restrukturyzacyjne i usprawniające swoją działalność, aby przyczynić się do redukcji kosztów, restrukturyzacji portfela inwestycyjnego, ponownej oceny priorytetów projektów i stworzenia warunków do rozwoju w kolejnych etapach w przyszłości.
Mimo, że spółka poczyniła duże wysiłki w celu zmiany metod i rozwiązań biznesowych, trudności ze strony gospodarki i rynku nieruchomości nadal mają duży wpływ na działalność biznesową partnerów, z którymi współpracuje.
W związku z tym, mimo że sytuacja finansowa spółki poprawiła się w porównaniu z rokiem ubiegłym, nadal istnieją niespłacone zobowiązania finansowe wobec Skarbu Państwa i obligatariuszy. Rada Nadzorcza zamierza w tym roku zrestrukturyzować źródła kapitału oraz działalność inwestycyjno-biznesową.
Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-muon-mua-mot-phan-khu-dan-cu-dai-nam-cua-dai-gia-dung-lo-voi-20240616080752351.htm
Komentarz (0)