Siłą napędową fali inwestycji napływających do przygranicznego miasta Mong Cai

Pozytywne wyniki w zakresie rozwoju społeczno-gospodarczego i elastyczna polityka otwartych drzwi, promująca handel i turystykę między Wietnamem a Chinami, nadały miastu Mong Cai (Quang Ninh) dynamikę, która pozwoliła mu przebić się i stać się gospodarczą lokomotywą północnego trójkąta wzrostu.

To także czas, kiedy do przygranicznego miasta napływa ogromna fala inwestycji, szczególnie w postaci potencjalnych projektów, takich jak Vinhomes Golden Avenue.

Przeznaczenie przepływów pieniężnych z inwestycji

W pierwszych 6 miesiącach 2024 roku miasto Mong Cai odnotowało znaczący wzrost. Wartość produkcji poszczególnych sektorów gospodarki szacuje się na prawie 9 000 miliardów VND, co stanowi wzrost o 29% w porównaniu z analogicznym okresem. Całkowity kapitał inwestycji społecznych wzrósł o 83%; liczbę turystów szacuje się na 2 miliony, co stanowi wzrost o 90% w porównaniu z analogicznym okresem.

Imponujące wskaźniki wzrostu świadczą o silnej transformacji najdynamiczniej rozwijającego się miasta granicznego na północy. Dzięki temu Mong Cai stało się w ostatnich czasach miejscem napływu gotówki, nie tylko od lokalnych inwestorów, ale także z sąsiednich obszarów.

Mong Cai przyciąga przepływy pieniężne dzięki przełomowemu rozwojowi okolicy, a także pojawieniu się atrakcyjnych projektów nieruchomości.

„Wielu inwestorów z Hajfongu i Hanoi , którzy utrzymują relacje biznesowe w regionie przygranicznym, również nieustannie poszukuje potencjalnych nieruchomości. Koncentrują się na produktach z pełną dokumentacją prawną, projektach renomowanych inwestorów, a przede wszystkim na możliwości natychmiastowej sprzedaży i generowania zysków” – powiedział pan Quang Huy, przedstawiciel firmy zajmującej się nieruchomościami w mieście Mong Cai.

Według pana Huya, większość wyszukiwań dotyczy „nowej gwiazdy” obszaru miejskiego Mong Cai – Vinhomes Golden Avenue. Położony w centrum ważnych szlaków komunikacyjnych, takich jak autostrada Mong Cai – Quang Ninh – Hai Phong – Hanoi, przejście graniczne Bac Luan II, międzynarodowe przejście graniczne Mong Cai… Vinhomes Golden Avenue posiada wyjątkową przewagę w zakresie doskonałej lokalizacji pod względem łączności i rozwoju handlu między Wietnamem a Chinami. Dzięki temu to miejsce jest nie tylko wysokiej klasy miejscem do życia, ale także nowym punktem centralnym, przyciągającym ogromny napływ klientów biznesowych i turystów z obu krajów. Dlatego w ostatnim czasie Vinhomes Golden Avenue przyciągnął dużą liczbę nabywców domów, inwestorów i biznesmenów.

Gwarantowana rentowność dzięki naturalnym zaletom

Pierwszą zaletą, a zarazem czynnikiem, który przyciągnął uwagę rynku zaraz po uruchomieniu Vinhomes Golden Avenue, była renoma inwestora Vinhomes – wiodącego dewelopera nieruchomości w Wietnamie, posiadającego 30 wysokiej klasy osiedli w całym kraju. Dzięki renomie i silnemu potencjałowi finansowemu inwestora, Vinhomes Golden Avenue znany jest jako projekt charakteryzujący się błyskawicznym tempem budowy i realizacji, z szeregiem stale uruchamianych, doskonałych instalacji. Co więcej, od czerwca 2024 roku pierwsze domy zostały przekazane właścicielom, aby mogli rozpocząć nowe życie w najbardziej przyjaznej do życia dzielnicy Mong Cai.

Podobnie jak w przypadku innych dużych projektów Vinhomes, gwarancja potencjalnego zysku w Vinhomes Golden Avenue wynika z wartości samego produktu. Lokale usługowe budowane są w inteligentnym i elastycznym modelu „2 w 1”, zarówno do celów mieszkalnych, jak i biznesowych, co pozwala zoptymalizować funkcjonalność, a jednocześnie zapewnić prywatność każdej przestrzeni. Jednocześnie właściciele domów mogą korzystać z zaawansowanego, kompleksowego systemu mediów, a miliony turystów i biznesmenów „przybywają” do Mong Cai każdego roku, aby rozwijać różnorodne rodzaje zakwaterowania i usług biznesowych.

W szczególności, Vinhomes Golden Avenue posiada również własną, chińską dzielnicę Little Shanghai – unikalny model promujący nocną aktywność gospodarczą w tym regionie. Chociaż została otwarta dopiero na początku lata, ulica stała się nieodzownym miejscem rozrywki dla mieszkańców miast oraz turystów krajowych i zagranicznych odwiedzających Mong Cai. Ta silna wewnętrzna witalność i unikalny model nocnej dzielnicy będą siłą napędową rozwoju dynamicznego środowiska biznesowego i potencjału zysku, zwiększając ceny kamienic handlowych w tym regionie.

Zróżnicowany ekosystem usług komunalnych tworzy atrakcyjność dla klientów i inwestorów

Oprócz gwarancji stałych zysków, Vinhomes Golden Avenue jest również postrzegany przez inwestorów jako inwestycja „na jeden kęs”, łatwa do upłynnienia dzięki wyjątkowej polityce sprzedaży realizowanej przez Vinhomes. Dzięki takim zasadom, jak kredyty hipoteczne do 70% wartości nieruchomości i brak odsetek do 2 lat, klienci nie będą już musieli martwić się o zmienne stopy procentowe, zwłaszcza w obecnym okresie, gdy niektóre banki podnoszą stopy procentowe, sygnalizując, że okres „taniego pieniądza” dobiega końca.

Dodatkowo, dla klientów dysponujących dużymi środkami finansowymi, premia za wcześniejszą spłatę do 10% oraz stała premia w wysokości 11% rocznie za przedpłatę, będą stanowić natychmiastowy zysk. Co więcej, zysk ten jest zwiększany dzięki szeregowi innych programów, takich jak premia do 7% za wcześniejsze wprowadzenie się, zniżka do 1,27% dla członków Vinhomes Elite Club, bezpłatna opłata za zarządzanie przez okres do 3 lat, bezpłatne ładowanie samochodów elektrycznych VinFast przez 2 lata...

W szczególności klienci biznesowi lub wynajmujący mogą skorzystać z programu zobowiązania najmu z oprocentowaniem do 15% w ciągu 3 lat. Dzięki temu początkowy koszt inwestycji jest dokładnie optymalizowany, zapewniając miesięczny przepływ gotówki przez długi czas i zwiększając marżę zysku przy inwestowaniu w produkty Vinhomes Golden Avenue.

Dzięki pewnym czynnikom inwestycyjnym, gwarantowanym przez reputację inwestora i doskonałą politykę, Vinhomes Golden Avenue jest postrzegany jako obiecująca inwestycja w obecnym okresie. Możliwość posiadania „złotych” nieruchomości będzie się stopniowo zmniejszać, ponieważ rynek nieruchomości przyspiesza w nowym cyklu wzrostu, a przepisy bezpośrednio wpływające na sektor nieruchomości oficjalnie wchodzą w życie 1 sierpnia – czynnik, który prawdopodobnie spowoduje gwałtowny wzrost cen nieruchomości we wszystkich segmentach.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/dong-luc-thuc-day-lan-song-dau-tu-do-ve-thanh-pho-vung-bien-mong-cai-d221336.html