(NLDO) - Projekt Tan An Huy wystartował w 2005 r., a następnie został wstrzymany aż do teraz, w wyniku czego wiele osób, które kupiły nieruchomości na terenie projektu, czuje się bardzo nieszczęśliwych.
6 lutego projekt Tan An Huy (w gminie Phuoc Kien, dystrykt Nha Be, Ho Chi Minh City), w który zainwestowała spółka Tan An Huy Construction and Housing Trading Joint Stock Company (w skrócie Tan An Huy Company), oficjalnie wznowił budowę infrastruktury technicznej projektu po prawie 20 latach stagnacji.
W ramach tego restartu inwestor będzie kontynuował budowę układu komunikacyjnego, kanalizacji deszczowej i ściekowej, drzew, oświetlenia, nasypów...
Pan Nguyen Hong Hai, prezes zarządu spółki, poinformował, że projekt obejmuje łączną powierzchnię ponad 20 hektarów, a dotychczasowy inwestor sprzedał projekty składowe, które są projektami wysokościowymi. Obecnie w projekcie pozostały budynki niskie, z których znaczna część została już sprzedana klientom.
Poprzednio w ramach projektu ukończono jedynie ponad 30% infrastruktury, tym razem oczekuje się, że budowa zostanie ukończona w 100% w ciągu 36 miesięcy.
Budowa projektu Tan An Huy wznawiana po 20 latach
Wiadomo, że projekt obszaru mieszkalnego Tan An Huy obejmuje obszar ponad 20 hektarów i został zatwierdzony po raz pierwszy pod koniec 2005 roku. Projekt jest zlokalizowany w pobliżu obszaru miejskiego Phu My Hung i ma zapewnić zakwaterowanie dla około 5500 mieszkańców, w tym 313 willi, domków ogrodowych i 1025 luksusowych apartamentów.
Jednakże przez wiele lat projektu nie udało się zrealizować ze względu na liczne problemy prawne, finansowe i infrastrukturalne.
Po śmierci pana Le Anh Tuana, przewodniczącego zarządu i dyrektora generalnego firmy Tan An Huy w 2017 roku, projekt niemal całkowicie utknął w martwym punkcie. Inspektorat miasta Ho Chi Minh wskazał później na szereg naruszeń, takich jak: zadłużenie podatkowe w wysokości ponad 210 miliardów VND, 14 domów wybudowanych bez pozwolenia wbrew planowi, nieukończony projekt kompensacyjny, nieukończona infrastruktura… mimo to kapitał pozyskany od klientów został zmobilizowany wbrew przepisom, a wiele osób zapłaciło 95–100% ceny gruntu.
W ramach procesu korygowania wcześniejszych naruszeń, inwestor zaplanował wznowienie projektu i zażądał kontynuacji realizacji kolejnych etapów, w tym uzyskania odszkodowania i oczyszczenia terenu. W odniesieniu do 14 domów, które wcześniej miały zostać wyburzone, firma zaproponowała wyburzenie tylko nielegalnych części, zgodnie z planem, a pozostawienie części zgodnych z planem ogólnym, aby uniknąć marnotrawstwa.
Nowa perspektywa projektu po restarcie
„Jeśli chodzi o infrastrukturę, projekt jest zatwierdzony w 1/500 od dłuższego czasu, więc firma nadal działa zgodnie z zatwierdzonym planem, a także rekomenduje inwestorowi kontynuację budowy pozostałych domów, ponieważ miasto ma obecnie plan budowy domów z piwnicami. Zobowiązujemy się do terminowej spłaty zadłużenia podatkowego, ponieważ kwota ta jest dość wysoka, a także do usunięcia wszystkich pozostałych naruszeń w trakcie realizacji projektu, najpóźniej w ciągu 36 miesięcy” – podkreślił pan Hai.
Wcześniej firma Tan An Huy podpisała umowę z Centrum Geodezji i Kartografii Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska na pomiar i oznaczenie aktualnej lokalizacji projektu. Jednocześnie określono powierzchnię gruntów, które otrzymały rekompensatę, oraz powierzchnię gruntów, które nie zostały zabudowane. Według Ludowego Komitetu Dystryktu Nha Be, powierzchnia gruntów, które nie otrzymały rekompensaty za wycinkę, wynosiła ponad 24 000 m², rejestry zmian w Czerwonej Księdze zostały zaktualizowane, a inwestor złożył wniosek o zmianę przeznaczenia gruntów na kwotę ponad 32 miliardów VND.
Według pana Le Hoang Chau, przewodniczącego Stowarzyszenia Nieruchomości Miasta Ho Chi Minh (HoREA), projekt osiedla mieszkaniowego Tan An Huy był „zamrożony” przez 20 lat z powodu słabego potencjału poprzedniego inwestora, co spowodowało straty zarówno dla klientów, jak i właścicieli gruntów na tym terenie. Teraz firma Tan An Huy ma nowy zarząd, a dzięki zdecydowanemu kierownictwu Komitetu Ludowego Miasta Ho Chi Minh, odpowiednie jednostki zostały wyznaczone do usuwania trudności i przeszkód, aby projekt mógł zostać wznowiony. To dobra wiadomość dla klientów i użytkowników gruntów objętych projektem.
Pan Hung, klient, który kupił działkę pod osiedle mieszkaniowe Tan An Huy, powiedział, że on i inni byli bardzo zadowoleni, gdy inwestor wznowił projekt. On sam był bardzo wdzięczny panu Le Hoang Chau za to, że przez wiele lat walczył o ochronę mieszkańców tego projektu, co pozwoliło uzyskać obecne rezultaty.
Source: https://nld.com.vn/du-an-dan-cu-o-tp-hcm-tai-khoi-cong-sau-gan-20-nam-nguoi-dan-mung-phat-khoc-196250206154956986.htm
Komentarz (0)