W szczególności, od 10 października preferencyjna stopa procentowa kredytów na mieszkania socjalne została obniżona do 5,4% rocznie. Zmiana ta jest realizowana zgodnie z Dekretem Rządu nr 261/2025/ND-CP w sprawie zmiany i uzupełnienia szeregu artykułów Dekretu Rządu nr 100/2024/ND-CP z dnia 26 lipca 2024 r., który szczegółowo określa szereg artykułów Ustawy o mieszkalnictwie dotyczącym rozwoju i zarządzania mieszkalnictwem socjalnym, oraz Dekretem Rządu nr 192/2025/ND-CP z dnia 1 lipca 2025 r., który szczegółowo określa szereg artykułów i środków wdrażających Rezolucję Zgromadzenia Narodowego nr 201/2025/QH15 z dnia 29 maja 2025 r. w sprawie pilotażu szeregu konkretnych mechanizmów i polityk dotyczących rozwoju mieszkań socjalnych, obowiązującą od 10 października 2025 r.
Nowa stopa procentowa obowiązuje w przypadku pożyczek w Wietnamskim Banku Polityki Społecznej udzielanych w celu zakupu lub wynajmu mieszkań socjalnych, zakupu lub wynajmu mieszkań dla ludowych sił zbrojnych oraz budowy, remontu lub naprawy mieszkań.
Należy zauważyć, że umowy kredytowe podpisane przed 10 października 2025 r. zostaną również skorygowane o stopę procentową w wysokości 5,4% rocznie do rzeczywistego salda kapitału, w tym przeterminowanego salda kapitału (jeśli takie istnieje).
Obniżenie preferencyjnych stóp procentowych kredytów na mieszkania socjalne jest uważane za istotny krok, ucieleśniający determinację Partii i Państwa w rozwiązywaniu problemu mieszkaniowego osób o niskich dochodach i zapewnianiu bezpieczeństwa socjalnego. Regulacja umożliwiająca spłatę starych kredytów jest również wyrazem humanitaryzmu i sprawiedliwości oraz zachęca do odważnego zaciągania kredytów na zakup mieszkań socjalnych. Ta nowa polityka kredytowa, w połączeniu ze szczegółowymi mechanizmami dotyczącymi gruntów i źródeł kapitału, określonymi w Uchwale 201/2025/QH15, tworzy kompleksowy ekosystem wsparcia, który zarówno rozwiązuje problemy z podażą, jak i zwiększa dostęp do kapitału dla nabywców mieszkań.
Preferencyjny program kredytowy na mieszkania socjalne ma na celu wsparcie następujących osób: osób zasłużonych dla rewolucji, krewnych męczenników uprawnionych do otrzymania wsparcia na poprawę warunków mieszkaniowych zgodnie z postanowieniami Rozporządzenia w sprawie preferencyjnego traktowania osób zasłużonych dla rewolucji; osób o niskich dochodach w obszarach miejskich; pracowników i robotników pracujących w przedsiębiorstwach, spółdzielniach i związkach spółdzielczych w strefach przemysłowych i poza nimi; oficerów, żołnierzy zawodowych, podoficerów Ludowych Sił Zbrojnych; pracowników obronności i urzędników służby cywilnej aktualnie służących w wojsku, osób pracujących w pracy kryptograficznej, osób pracujących na innych stanowiskach w organizacjach kryptograficznych, otrzymujących wynagrodzenia z budżetu państwa; kadr, urzędników służby cywilnej, pracowników sektora publicznego; ubogich i bliskich ubóstwa gospodarstw domowych na obszarach wiejskich, obszarach miejskich oraz obszarach wiejskich na obszarach regularnie dotkniętych klęskami żywiołowymi i zmianami klimatycznymi.
W ostatnim czasie system Banku Polityki Społecznej aktywnie współpracował z lokalnymi komitetami i władzami partyjnymi w celu analizy potrzeb pożyczkowych, upowszechniania polityki i organizowania szkoleń, a także udzielania wskazówek dotyczących procedur pożyczkowych i dokumentacji dla organizacji, związków zawodowych oraz kas oszczędnościowo-pożyczkowych. Wypłaty środków odbywały się publicznie i zgodnie z przepisami, co zapewniało, że pożyczki trafiały do właściwych beneficjentów.
Oczekuje się, że nowa polityka kredytowa, wraz ze szczegółowymi mechanizmami dotyczącymi źródeł gruntów i kapitału zawartymi w uchwale 201/2025/QH15, stworzy kompleksowy ekosystem wsparcia dla rozwoju budownictwa socjalnego, rozwiązując trudności w podaży i zwiększając dostęp nabywców mieszkań do kapitału.
Source: https://baotintuc.vn/kinh-te/du-no-cho-vay-nha-o-xa-hoi-vuot-19500-ty-dong-20251014145137729.htm
Komentarz (0)