Projekt decyzji w sprawie nowego podziału gruntów w Ho Chi Minh City oczekuje na opinię społeczną.

Według Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska (DONRE) miasta Ho Chi Minh projekt decyzji regulującej warunki podziału i konsolidacji działek zastąpi decyzję nr 60/2017/QD-UBND z dnia 5 grudnia 2017 r. regulującą minimalną powierzchnię podziału działek (decyzja 60).

Po podsumowaniu prac nad podziałem gruntów w Ho Chi Minh City zgodnie z decyzją nr 60 w marcu 2020 r. Departament opracował przepisy i przesłał je do departamentów, oddziałów i komitetów ludowych dystryktów i miasta Thu Duc w celu uzyskania komentarzy.

Otrzymując uwagi od departamentów i oddziałów, Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska wielokrotnie korygował projekt w latach 2021-2023. Zgodnie z uwagami Departamentu Sprawiedliwości, Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska przesłał projekt do Komitetu Frontu Ojczyzny Wietnamu w Ho Chi Minh City w celu uzyskania opinii.

Jeśli chodzi o dotychczasowy postęp wdrażania, Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska współpracuje z Komitetem Frontu Ojczyzny Wietnamu w Ho Chi Minh City w celu zorganizowania społecznej konsultacji z projektem przed przekazaniem go Ludowemu Komitetowi w Ho Chi Minh City do rozpatrzenia i podjęcia decyzji.

Nowe przepisy dotyczące podziału gruntów zagwarantują ludziom prawo do użytkowania gruntów.

Poprzednio, decyzja nr 60 regulująca minimalną powierzchnię do podziału gruntów w Ho Chi Minh City weszła w życie 1 stycznia 2018 r. Obejmuje ona przepisy dotyczące podziału gruntów wraz z budową dróg, podziału gruntów rolnych i podziału gruntów nierolniczych.

Jednakże po wejściu w życie dekretu rządu nr 148/2020/ND-CP w sprawie zmiany i uzupełnienia szeregu dekretów szczegółowo określających wdrożenie ustawy gruntowej z 2013 r. z dniem 8 lutego 2021 r. Departament Planowania i Architektury miasta Ho Chi Minh stwierdził, że przepisy dotyczące podziału gruntów wraz z utworzeniem tras komunikacyjnych zawarte w decyzji nr 60 nie są już zgodne z tym dekretem.

W związku z tym w kwietniu 2021 r. Departament Planowania i Architektury wydał wewnętrzny dokument z instrukcjami, w którym nakazano tymczasowe wstrzymanie przyjmowania akt dotyczących podziału gruntów do czasu zmiany decyzji nr 60. Od tego czasu miasto Ho Chi Minh nie wydało jeszcze decyzji o zastąpieniu podziału gruntów, co miałoby wpływ na prawa mieszkańców do użytkowania gruntów.

Źródło: https://www.congluan.vn/du-thao-quyet-dinh-tach-thua-moi-cua-tp-hcm-dang-cho-phan-bien-xa-hoi-post270993.html