Przekazanie 5436 m2 gruntów gminie Thach That w celu przeprowadzenia projektu licytacji gruntów

Wiceprzewodniczący Miejskiego Komitetu Ludowego Nguyen Trong Dong podpisał i wydał decyzję nr 4979/QD-UBND z dnia 24 września 2024 r. w sprawie przydzielenia 5436 m2 ziemi we wsi Binh Xa, gminie Binh Phu, dystrykcie Thach That Komitetowi Ludowemu dystryktu Thach That (ośrodek rozwoju funduszu gruntów dystryktu Thach That) w celu wdrożenia projektu inwestycyjnego polegającego na budowie infrastruktury technicznej do licytacji praw do użytkowania gruntów we wsi Binh Xa, gminie Binh Phu (symbol BP01).

W związku z tym 5426 metrów kwadratowych ziemi w gminie Binh Phu, dystrykt Thach That (zakończono prace oczyszczające teren, co potwierdził Ludowy Komitet Dystryktu Thach That w dokumencie nr 1613/UBND-TNMT z dnia 15 sierpnia 2024 r.) przekazano Ludowemu Komitetowi Dystryktu Thach That (Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego dystryktu Thach That) w celu wdrożenia projektu inwestycji w budowę infrastruktury technicznej dla obszaru aukcji praw do użytkowania gruntów, zatwierdzonego przez Ludowy Komitet Dystryktu Thach That w decyzjach: nr 5450/QD-UBND z dnia 9 grudnia 2021 r., nr 1250/QD-UBND z dnia 15 marca 2023 r., nr 8577/QD-UBND z dnia 15 grudnia 2023 r.

Położenie, granice i powierzchnię gruntu określono w rysunku planu generalnego projektu budowy infrastruktury technicznej dla obszaru aukcji praw do użytkowania gruntów we wsi Binh Xa, gminie Binh Phu, dystrykcie Thach That, sporządzonym przez Vi Vuong Company Limited, ocenionym przez Departament Zarządzania Miejskiego dystryktu Thach That w dniu 12 listopada 2021 r., oraz na schemacie załączonym do protokołu ze spotkania w celu sprawdzenia umiejscowienia znaczników granicznych na mapie i w terenie w dniu 10 sierpnia 2022 r. Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska.

Z łącznej powierzchni 5426 m², 2411,1 m² gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jest przeznaczonych na licytację praw do użytkowania gruntów. Sposób użytkowania gruntów: Państwo przydziela grunty bez pobierania opłat za użytkowanie gruntów (gospodarstwa domowe i osoby fizyczne, które wygrają licytację praw do użytkowania gruntów mieszkalnych, otrzymują grunty od Państwa z opłatą za użytkowanie gruntów. Okres użytkowania gruntów: Długoterminowy); 3014,9 m² gruntów przeznaczonych na infrastrukturę techniczną i zadrzewienia. Sposób użytkowania gruntów: Państwo przydziela grunty bez pobierania opłat za użytkowanie gruntów; Komitet Ludowy Dzielnicy Thach That (Centrum Rozwoju Funduszu Ziemi Dzielnicy Thach That) inwestuje w budowę infrastruktury technicznej, która jest zsynchronizowana z ogólną infrastrukturą danego obszaru, zgodnie z zatwierdzonym planem zagospodarowania przestrzennego.

Miejski Komitet Ludowy przydzielił Komitetowi Ludowemu dystryktu Thach That (Centrum Rozwoju Funduszu Ziemi dystryktu Thach That) kontakt z Departamentem Zasobów Naturalnych i Środowiska w celu otrzymania przekazania gruntów; Organizowanie budowy infrastruktury technicznej zgodnie z zatwierdzonym projektem inwestycyjnym w celu zapewnienia ogólnego planowania, synchronicznego połączenia infrastruktury technicznej i infrastruktury regionalnej; Odpowiadanie za przygotowanie i zatwierdzenie rysunku planu generalnego w celu zapewnienia braku przeplatających się obszarów gruntów, ekonomicznego i efektywnego wykorzystania gruntów; Przygotowanie planu aukcji praw do użytkowania gruntów w celu przedłożenia go właściwym organom do zatwierdzenia oraz organizowanie aukcji praw do użytkowania gruntów zgodnie z porządkiem i procedurami określonymi w ustawie o ziemi z 2024 r., ustawie o aukcji nieruchomości z 2016 r., dekretach, okólnikach regulujących wdrażanie i obowiązujących przepisach miasta dotyczących aukcji praw do użytkowania gruntów w celu przydzielania gruntów z opłatami za użytkowanie gruntów lub dzierżawy gruntów w mieście Hanoi w celu zapewnienia zgodności z przepisami prawnymi, jawności, przejrzystości i efektywności; Doradzamy zwycięzcy aukcji w zakresie wywiązywania się z zobowiązań finansowych, rejestracji praw do użytkowania gruntu, przygotowania dokumentów do ubiegania się o pozwolenie na budowę oraz zaświadczenie o prawach do użytkowania gruntu, prawach własności nieruchomości i innych składnikach majątku związanego z gruntem, zgodnie z przepisami. Użytkujemy grunt zgodnie z przeznaczeniem, granicami i obszarem określonymi powyżej; realizujemy projekty inwestycyjne zgodnie z przepisami prawa.

Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska odpowiada za ustalenie granic i przekazanie gruntów na polu Komitetowi Ludowemu dystryktu Thach That (Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego dystryktu Thach That).

Urząd Rejestracji Gruntów w Hanoi aktualizuje rejestry praw użytkowania gruntów, przeprowadza procedury rejestracji zmian i dostosowuje zmiany gruntów do rejestrów katastralnych zgodnie z przepisami.

Source: https://kinhtedothi.vn/giao-5-436-m2-dat-cho-huyen-thach-that-thuc-hien-du-an-dau-gia-dat.html