Czy przydział gruntów pod przesiedlenie jest zwolniony z opłat za użytkowanie gruntów?

Zdjęcie ilustracyjne.

Pani Nguyen Pham Thanh Nhan ( Tay Ninh ) zapytała, czy na podstawie dekretu rządowego nr 230/2025/ND-CP w sprawie zwolnień i obniżek opłat za użytkowanie gruntów osoby, którym przydzielono ziemię przesiedleńczą po jej odzyskaniu, są zwolnione z opłat za użytkowanie gruntów?

W tej sprawie Urząd Podatkowy Prowincji Tay Ninh wyraził następującą opinię:

Zgodnie z klauzulą 1 artykułu 4 Dekretu Rządu nr 230/2025/ND-CP z dnia 19 sierpnia 2025 r. określającego inne przypadki zwolnienia lub obniżenia opłat za użytkowanie gruntów i czynszów gruntowych, zgodnie z postanowieniami klauzuli 2 artykułu 157 ustawy o gruntach z 2024 r.:

„Artykuł 4. Zwolnienia i obniżki opłat za użytkowanie gruntów

1. Zwolnienie z opłat za użytkowanie gruntów dla powierzchni gruntów mieszczących się w limicie powierzchni gruntów w następujących przypadkach:

a) Przydzielenie gruntów pod przesiedlenie lub przydzielenie gruntów gospodarstwom domowym i osobom fizycznym w skupiskach i liniach mieszkalnych na obszarach zagrożonych powodzią zgodnie z decyzją Premiera w sprawie dostosowania i uzupełnienia tematów i mechanizmów pożyczkowych na budownictwo mieszkaniowe w ramach programu budowy skupisk i linii mieszkalnych oraz mieszkań na obszarach często zalewanych w delcie Mekongu.

b) Przydzielanie gruntów mieszkalnych gospodarstwom rybackim oraz ludziom mieszkającym nad rzekami i lagunami w celu przeniesienia ich do obszarów i punktów przesiedlenia zgodnie z planami, planami i projektami zatwierdzonymi przez właściwe organy.

Zgodnie z powyższymi przepisami zwolnienie z opłat za użytkowanie gruntów w odniesieniu do powierzchni gruntów wydzielonych w ramach limitu przydziału gruntów mieszkalnych dotyczy: gospodarstw domowych i osób fizycznych, którym przydzielono grunty przesiedleńcze lub grunty przydzielone w skupiskach i liniach mieszkalnych na obszarach zagrożonych powodzią oraz gospodarstw domowych i osób mieszkających nad rzekami, przenoszących się do zatwierdzonych obszarów przesiedleńczych.

W związku z powyższym w przypadku przeznaczenia gruntów pod przesiedlenie przy odzyskiwaniu gruntów należących do ww. podmiotów opłaty za użytkowanie gruntów są zwolnione z opłat zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Source: https://vtv.vn/giao-dat-o-tai-dinh-cu-co-duoc-mien-tien-su-dung-dat-100251017153351314.htm