Usunięcie przeszkód terenowych dla projektu Tien Thanh Industrial Park.

Mimo że budowa rozpoczęła się w kwietniu, zdaniem przedstawiciela inwestora, projektu Tien Thanh Industrial Park nie można przyspieszyć ze względu na niewystarczającą dostępność gruntów.

Inwestor Tien Thanh Industrial Park przyspiesza postęp prac budowlanych związanych z infrastrukturą.

Projekt Tien Thanh Industrial Park przyspiesza budowę infrastruktury, która ma zostać ukończona w czwartym kwartale 2026 r. i przyjąć inwestorów na początku 2027 r., jednak postęp prac wciąż napotyka na trudności ze względu na problemy z pozyskiwaniem gruntów.

Przyspiesz proces.

Projekt budowy i eksploatacji infrastruktury Parku Przemysłowego Tien Thanh, obejmujący 410,4 hektara i łączną kwotę inwestycji przekraczającą 4600 miliardów VND, jest realizowany w gminach Tien Lang i Tan Minh. Projekt jest finansowany przez spółkę akcyjną Tien Thanh Industrial Park Investment Joint Stock Company i rozpoczął się 18 kwietnia 2025 roku.

W ostatnich dniach 2025 roku prace nad niwelacją terenu i budową infrastruktury w ramach projektu zostały przyspieszone. Na placu budowy zmobilizowano inżynierów i robotników do wykopów pod fundamenty drogi. Według Hoang Minh Hanha, dyrektora Zarządu Projektu Parku Przemysłowego Tien Thanh (Spółki Akcyjnej Inwestycji Parku Przemysłowego Tien Thanh), jednostka realizuje jednocześnie różne prace na ponad 119 hektarach terenu przydzielonego przez Miejski Komitet Ludowy. Wewnętrzny zespół budowy drogi wykonuje wykopy pod fundamenty, zasypuje ziemię i układa folie hydroizolacyjne; 2,6-kilometrowy odcinek łączący autostradę krajową nr 10 (gmina Vinh Thuan) z drogą wojewódzką nr 354 (gmina Tien Lang) jest zagęszczany w ramach przygotowań do ułożenia warstwy nośnej.

„Inwestor uznał, że ukończenie drogi łączącej autostradę krajową nr 10 w gminie Vinh Thuan z drogą wojewódzką nr 354 w gminie Tien Lang stworzy strategiczną oś transportową, nie tylko skracając czas transportu towarów, ale także zwiększając atrakcyjność parku przemysłowego. Jest to ważny czynnik przyciągający inwestycje krajowe i zagraniczne” – podkreślił pan Hanh.

Jeśli chodzi o wykarczowanie terenu pod projekt, po dwóch etapach wywłaszczenia gminy Tien Lang i Tan Minh zakończyły wykarczowanie 119,5/410,4 hektara (co stanowi prawie 30%). Ze względu na duży obszar gruntów do wykarczowania, władze lokalne i inwestor uzgodnili przeprowadzenie procesu w czterech etapach.

Mamy nadzieję, że wkrótce otrzymamy pełną informację o przydziale lokalizacji.

Projekt rozpoczął się w kwietniu, ale nie udało się przyspieszyć postępów ze względu na brak dostępnego terenu.

Chociaż budowa rozpoczęła się w kwietniu, według przedstawiciela inwestora, postępów projektu nie można przyspieszyć ze względu na niewystarczającą dostępność gruntów. Oprócz 86 hektarów wykarczowanych i przekazanych w pierwszym etapie, w drugim etapie wykarczowanych jest obecnie 32 z 51,6 hektarów. W fazach 3 i 4 trwają prace inwentaryzacyjne oraz opracowywane są plany rekompensat i wsparcia.

W szczególności pozostałe 19,6 hektara gruntu z etapu 2, które nie zostały jeszcze przekazane, to lokalizacja wybrana przez inwestora pod budowę kilku kluczowych elementów infrastruktury technicznej parku przemysłowego, takich jak oczyszczalnia ścieków i terminal żeglugi śródlądowej. W związku z tym inwestor zwraca się do gminy Tien Lang oraz Zarządu Projektu Obszaru Tien Lang o przyspieszenie oczyszczenia terenu w tym obszarze, aby uniknąć utrudnień w postępie budowy i przyciągnięcia inwestorów wtórnych.

Zgodnie z planem, budowa infrastruktury Parku Przemysłowego Tien Thanh jest podzielona na 3 fazy. Faza 1, która ma zostać ukończona najpóźniej w czwartym kwartale 2026 roku, obejmie inwestycję w infrastrukturę na obszarze 150 hektarów, aby na początku 2027 roku mogli się pojawić inwestorzy wtórni.

Aby zapewnić dostępność gruntów pod projekt, w szczególności pod budowę infrastruktury technicznej, pan Nguyen Khoi, dyrektor Tien Thanh Industrial Park Investment Joint Stock Company, oświadczył, że pod koniec sierpnia 2025 roku inwestor wysłał pismo z prośbą do Komitetów Ludowych gmin Tien Lang i Tan Minh, Zarządu Projektu Obszaru Tien Lang oraz odpowiednich jednostek o przyspieszenie sfinalizowania zakupu pozostałych 19,6 hektarów gruntów z etapów 2 i 3, tak aby inwestor mógł jednocześnie dysponować gruntami pod budowę infrastruktury technicznej. Do tej pory cały teren nie został przekazany. W związku z tym inwestor prosi władze gminy Tien Lang o przyspieszenie oczyszczania terenu i przekazanie go inwestorowi w pierwszym kwartale 2026 roku.

Jedną z przeszkód utrudniających realizację projektu jest transport materiałów. Droga łącząca autostradę krajową nr 10 w gminie Vinh Thuan z drogą wojewódzką nr 354 w gminie Tien Lang jest obecnie zamknięta dla ruchu i jest w trakcie dalszej rozbudowy. Tymczasem główne drogi w gminie Tien Lang są wąskie i nieodpowiednie dla pojazdów transportujących materiały budowlane. W związku z tym inwestor zwraca się do Miejskiego Komitetu Ludowego, Departamentu Budownictwa oraz Policji Miejskiej o zezwolenie na wykorzystanie szlaku rzecznego i drogi łączącej autostradę krajową nr 10 w gminie Vinh Thuan z drogą wojewódzką nr 354 w gminie Tien Lang do transportu maszyn, sprzętu i materiałów budowlanych na potrzeby projektu.

Projekt budowy i eksploatacji infrastruktury Parku Przemysłowego Tien Thanh jest pierwszym projektem parku przemysłowego w dawnym dystrykcie Tien Lang i ma przyczynić się do rozwoju gospodarczego i wzrostu miasta Hajfong. Jednak jak dotąd postępy w realizacji projektu nie spełniły ustalonych wymagań. Aby przyspieszyć realizację projektu, Komitety Ludowe gmin Tien Lang i Tan Minh pilnie kończą przegląd własności gruntów, przyspieszają wypłaty odszkodowań i prace związane z oczyszczaniem terenu oraz przekazują grunty inwestorowi i jednostce budowlanej w celu jak najszybszego rozpoczęcia budowy i uruchomienia projektu.

Projekt budowy infrastruktury i inwestycji biznesowych w parku przemysłowym Tien Thanh ma na celu zbudowanie kompleksowego i kompletnego parku przemysłowego zgodnie z kryteriami ekologicznymi, inteligentnymi, nowoczesnymi i przyjaznymi dla środowiska, z zsynchronizowaną infrastrukturą techniczną spełniającą międzynarodowe standardy i jakość.

Park Przemysłowy Tien Thanh koncentruje się na przyciąganiu inwestorów działających w następujących sektorach: przemysł czysty, przedsiębiorstwa z bezpośrednimi inwestycjami zagranicznymi, przemysł high-tech, przemysły pomocnicze, produkcja itp. Oczekuje się, że park przemysłowy stworzy około 30 000 miejsc pracy, przyczyniając się do rozwoju społeczno-gospodarczego i poprawy warunków życia lokalnej ludności.

MINH KHOI

Źródło: https://baohaiphong.vn/go-vuong-mat-bang-cho-du-an-khu-cong-nghiep-tien-thanh-529249.html