Obecny status 3 złotych terenów wzdłuż linii metra 2 stanie się nowymi obszarami miejskimi w Ho Chi Minh City

Wzdłuż linii metra 2 zaplanowano trzy główne obszary zgodnie z modelem rozwoju urbanistycznego związanym z transportem publicznym (TOD), w tym: obszar C30 położony pomiędzy dzielnicą 10 a dzielnicą Tan Binh; Centrum wystawowe i sportowe dzielnicy Tan Binh oraz blok I/82A Tay Thanh, dzielnica Tan Phu.

Wzdłuż linii metra 2 zaplanowano trzy główne obszary zgodnie z modelem rozwoju urbanistycznego związanym z transportem publicznym (TOD), w tym: obszar C30 położony pomiędzy dzielnicą 10 a dzielnicą Tan Binh; Centrum wystawowe i sportowe dzielnicy Tan Binh oraz blok I/82A Tay Thanh, dzielnica Tan Phu.

Obszar C30, położony pomiędzy Dzielnicą 10 a Tan Binh, ma powierzchnię prawie 41 hektarów i jest otoczony następującymi trasami: Thanh Thai, Ly Thuong Kiet, Bac Hai, To Hien Thanh. Jest to jedna z trzech lokalizacji, w których zostanie wybudowany nowy obszar miejski według modelu TOD.

Według dokumentów, obszar ten jest obecnie wykorzystywany jako magazyny wzdłuż ulicy, służące do wynajmu i sprzedaży roślin ozdobnych.

W przyszłości teren ten zostanie przekształcony w zwarty obszar miejski, którego celem jest poprawa efektywności wykorzystania gruntów i stworzenie większej przestrzeni życiowej dla ludzi wokół stacji Le Thi Rieng.

Wykorzystano również do budowy obszarów miejskich wzdłuż linii metra 2 (Ben Thanh - Tham Luong), centrum wystawowo-sportowego Tan Binh District o łącznej powierzchni około 5,1 hektara, przylegających do 4 dróg: Truong Chinh, Hoang Van Thu, Xuan Dieu i Xuan Hong.

Obszar ten ma doskonałą lokalizację z istniejącymi osiedlami mieszkaniowymi, szkołami, ruchliwymi targowiskami i dogodnym systemem transportu. W przyszłości istnieje duży potencjał rozwoju rozwiniętego obszaru miejskiego.

Władze Ho Chi Minh City planują przekształcić ten obszar w centrum handlowo-usługowe, wielofunkcyjne centrum kulturalne i sportowe oraz podziemny parking połączony z liniami metra 2 i 5. Ta przebudowa nie tylko zwiększy wygodę mieszkańców, ale także zoptymalizuje wykorzystanie terenu wokół stacji metra Bay Hien.

Trzecią pozycją jest blok I/82A Tay Thanh, dystrykt Tan Phu, o powierzchni 26 hektarów, przylegający do dwóch osi Tay Thanh i Truong Chinh.

Obecnie miejsce to jest dużym pustym terenem, a część powierzchni jest wynajmowana pod kina i magazyny.

Miasto planuje zagospodarować ten obszar jako zwartą aglomerację miejską, jednocześnie wykorzystując więcej przestrzeni podziemnej i optymalizując wykorzystanie gruntów wokół stacji Tan Binh i zajezdni Tham Luong linii metra 2.

Oprócz 3 lokalizacji wzdłuż linii metra 2, Ho Chi Minh City wybrało 6 innych działek do zagospodarowania w ramach TOD w latach 2024-2025. Z tego obszar wokół stacji Phuoc Long (Thu Duc City) należy do linii metra 1 (Ben Thanh - Suoi Tien) i ma powierzchnię ponad 160 hektarów. Obwodnica 3 obejmuje 5 lokalizacji, w tym farmę kokosową (152,6 hektara) i obszar Long Binh (29 hektarów) w Thu Duc City; 198,4 hektara w Tan Hiep, 389,3 hektara w Xuan Thoi Thuong i 104,9 hektara w Xuan Thoi Son (dzielnica Hoc Mon).

Według Dana Vieta

Source: https://tienphong.vn/hien-trang-3-khu-dat-vang-doc-tuyen-metro-so-2-se-thanh-khu-do-thi-moi-o-tphcm-post1692832.tpo